УИД 32RS0031-01-2018-001138-94

№2-98/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 4 марта 2019 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Лагуточкиной Л.В.,

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

помощника прокурора Трубчевского района Демьяновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета по месту пребывания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в лице своего доверителя обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о их выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, в обосновании иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого 

<

адрес>. В качестве члена семьи предыдущего собственника и с его согласия в дом были вселены ответчики. ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу временно на пять лет. В настоящее время ее членами семьи ответчики не являются, в доме проживает мать истицы и ответчика, с которой ответчики скандалят. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще уведомлена, ее представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандал.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что по просьбе истицы, которая проживает с семьей в Санкт-Петербурге и является родной сестрой ее мужу (ответчику по делу), переехали к матери мужа с 

<

адрес>, так как за ней некому было ухаживать. С согласия матери они были вселены в домовладение, муж временно зарегистрировался по данному адресу, чтобы трудоустроится, но в ноябре 2018 года мать подарила дом сестре и с этого момента истица провоцирует их на скандалы. С требованиями согласны, не возражают о выселении, но просит дать отсрочку до 1 мая, так как они приобретают дом, но документы еще не все оформлены, кроме того у них большое хозяйство одиннадцать коз, куры, кролики, которых сейчас вывезти некуда. 

Ответчик ФИО2 также не возражал об удовлетворении иска, но просил отсрочку исполнения до 1 мая, пояснил, что не злоупотребляет спиртными напитками, а с матерью стали происходить скандалы после того, как мать подарила дом истице. Зарегистрирован он с согласия матери и проживает длительное время, также с ее согласия, был вселен в домовладение, как член семьи предыдущего собственника, истица знала об этом, считает, что она могла отказаться от дара.

Выслушав стороны, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, чего в данном конкретном случае не установлено.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО3, что подтверждается договором дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесены сведения. 

Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания № от 29.01.2018г. по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по 29.01.2023г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Заключения между сторонами какого-либо письменного соглашения (договора), предусматривающего право ответчиков на вселение и постоянное пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

Разрешая спор, суд, учитывая положения вышеназванных норм жилищного законодательства, приходит к выводу, что стороны совместного хозяйства не ведут, между ними обострились конфликтные отношения, которые усугубляются поведением ответчиков, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд исходя из принципа разумности и справедливости принимает решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ, поскольку в судебном заседании установлено отсутствие у ФИО2 и ФИО4 иного другого жилого помещения принадлежащего им на права собственности, либо праве пользования, а также возможности в короткий срок обеспечить себя иным жилым помещением, и наличие у ответчиков большого домашнего хозяйства коз, кур, кроликов, до ДД.ММ.ГГГГ 

Расходы истицы, понесенные на оплату госпошлины при подаче иска, подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО2, ФИО4, право временного пользования жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО3 по 150 рублей с каждого в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Лагуточкина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.