Дело 2-148/2025

УИД 59RS0042-01-2025-000049-81

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.02.2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Чернушка 

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Чернушинского муниципального округа, третьего лица Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального округа ФИО2, действующей по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что отцу 

<

ФИО>3,, принадлежал хозяйственный сарай, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Отец не зарегистрировал свои права на имущество. 

<

ФИО>3 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После его смерти истец вступила в права наследования. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> выдано свидетельство о праве на наследство. В порядке наследования ФИО1 оформила земельный участок под хозяйственным сараем общей площадью 

<

данные изъяты>. Хозяйственным сараем пользуется и содержит его. Третье лицо ФИО3 на данное наследство не претендует и не оспаривает права на земельный участок. Истец просит суд признать право собственности на хозяйственный сарай, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации Чернушинского муниципального округа, третьего лица Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В телефонограмме указал, что с исковыми требованиями согласен. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв по иску. 

Суд, заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

Судом установлено:

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>3 члену кооператива по строительству хозсараев на 

<

адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 32).

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>3, на основании решения 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Чернушинского городского Совета народных депутатов выдан паспорт на право эксплуатации хоз. сарая в 

<

адрес> (л.д.42). 

<

ФИО>3 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, о чем 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составлена актовая запись 

<

№>, что подтверждается свидетельством о смерти № III- ВГ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.30).

Наследниками первой очереди 

<

ФИО>3 являются дети – истец ФИО1, треть лицо – ФИО3

К имуществу 

<

ФИО>3 открыто наследственное дело 

<

№>(л.д.68-82). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из прав на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, площадью 15 кв. м., разрешенное использование : для хозсарая, земли населенных пунктов, прав на получение компенсации на оплату ритуальных услуг, прав на денежные средства, находящиеся на счете ПАО Сбербанк (л.д. 82 оборот). 

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО1 (л.д. 33-36). 

Из доводов истца следует, что хозяйственный сарай не включен в наследственную массу, поскольку право собственности за 

<

ФИО>3 в установленном порядке не зарегистрировано.

30.10.2023 года на строение по адресу: 

<

...> ГБУ Пермского края "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" составлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь хозяйственного сарая составляет 

<

данные изъяты>., инвентарный 

<

№> (л.д. 90-93).

Сведения об объекте недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д. 33-36). 

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Чернушинский городской округ Пермского края хозяйственный сарай 

<

№> и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в Едином реестре муниципальной собственности не значится (л.д.113).

Суд, оценивая доводы истца, считает, что им доказано то обстоятельство, что он как наследник по закону, вступил во фактическое владение наследственным имуществом, указанные обстоятельства никем не оспорены. Иной наследник первой очереди - третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласен.

Таким образом, приняв имущество отца истец, вступив в его фактическое владение и пользование, реализовав свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности, тем самым выразили намерение и волю принять наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 5. ст. 1 "Земельного кодекса Российской Федерации" единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку наследником ФИО1 принята часть наследства, данное обстоятельство означает принятие всего наследства, оставшегося после смерти отца 

<

ФИО>3, в том числе спорного хозяйственного сарая.

Судом установлено, что спора о праве на хозяйственный сарай не имеется. Доводов и доказательств об исключении объектов из состава наследственного имущества суду не представлено. Наследник – третье лицо ФИО3 на наследственное имущество не претендует, спора о праве не имеется, против удовлетворения иска не возражает. Доводов и доказательств об исключении хозяйственного сарая из состава наследственного имущества суду не представлено. 

То обстоятельство, что при жизни наследодатель 

<

ФИО>3 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на хозяйственный сарай не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском. 

Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на хозяйственный сарай, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс 5, инвентарный 

<

№>.

Судебное решение, устанавливающее право, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на хозяйственный сарай, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный 

<

№>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Дьякова

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-148/2025

Дело находится в производстве 

Чернушинского районного суда Пермского края