Дело № 2-79/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с.Дивеево. ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

с участием помощника прокурора Дивеевского района Канагина Р.Ю.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ичу о выселении из квартиры, и о вселении ФИО2 в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит:

1.Выселить ФИО3 ича из квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>;

2.Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>

ФИО2 обосновывает свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, зарегистрирован в ней. С 1971г. по 2015г. он состоял в браке с ФИО1 и проживал по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. С бывшей женой у него сложились неприязненные отношения, проживать с ней он не может. ФИО1 оскорбляет его и угрожает ему. В квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> проживает его сын ФИО3 ич. Ранее он был вселен в спорную квартиру с согласия ФИО2 Зарегистрирован он по другому адресу.

ФИО2 утверждает, что он неоднократно обращался к сыну с просьбами освободить квартиру, пытался вселиться в нее. Однако сын в квартиру его не пускает, и сам добровольно не выселяется.

Таким образом, ФИО2, являясь инвали

<

адрес> группы, имея в собственности квартиру, лишен возможности пользоваться ею.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал, просил его исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 24, 26), об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО2 согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения ФИО2, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Дивеевского района Канагина Р.Ю., который считает, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрирован в этой квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истец дал согласие на вселение в квартиру в качестве члена семьи своему сыну ФИО3 и сын стал проживать в этой квартире.

После расторжения брака с ФИО1 у истца сложились с ней неприязненные отношения и поэтому он захотел проживать отдельно от нее в своей квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. ФИО2 неоднократно обращался к сыну с просьбами освободить квартиру, пытался вселиться в нее. Однако сын в квартиру его не пускает, и сам добровольно не выселяется.

Таким образом, ФИО2, являясь инвали

<

адрес> группы, имея в собственности квартиру, лишен возможности пользоваться ею.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о вселении его в квартиру подлежит удовлетворению.

Из объяснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, взаимная поддержка сторонами не оказывается, ответчик препятствует истцу в доступе в квартиру. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им.

Указанные обстоятельства не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства.

Наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к статье 31 ЖК РФ.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика ФИО3, материалы дела не содержат.

Истец направлял ответчику в письменной форме требование об освобождении квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик квартиру добровольно не освобождает. 

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о выселении ответчика из квартиры подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 ича из квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>;

Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Нагайцев