Дело № 2-687/2024

50RS0019-01-2024-000153-33

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 24 октября 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Клин Московской области, ООО «Проспект» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Клин Московской области, ООО «Проспект» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, мотивировав свои требования тем, что ей предоставлен в пользовании земельный участок /номер/, /площадь/, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/ Предоставление в пользование земельного участка подтверждается архивной справкой /номер/ от 26 февраля 2019 года, выданной Администрацией г.о.Клин Московской области, согласно которой в похозяйственных книгах за 1991-1996, 1997-2001 г.г. содержатся данные о предоставлении в пользовании ФИО2 земельных участков.

Истец обратилась в администрацию г.о.Клин Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». 

Согласно Решению об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» формируемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым /номер/. 

Для того, чтобы исправить данное несоответствие необходимо произвести вырез, соответствующий площади земельного участка истца, из границ земельного участка /номер/, который является частью земельного участка с кадастровым /номер/ (единое землепользование). В результате выреза площадь земельного участка с кадастровым /номер/, который является частью земельного участка с кадастровым /номер/ (единое землепользование) уменьшится на /площадь/, исключив координаты земельного участка кадастровым /номер/, который является частью земельного участка с кадастровым /номер/ (единое землепользование) на величину наложения на земельный участок истца.

Истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок /площадь/ кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/; установить координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/ кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/ согласно варианту /номер/ судебной землеустроительной экспертизы; установить безвозмездный сервитут для обеспечения доступа к земельному участку истца с кадастровым /номер/ через земельный участок ответчика с кадастровым /номер/ (входящий в состав единого землепользования с кадастровым /номер/) /площадь/, в координатах согласно варианту /номер/ судебной землеустроительной экспертизы; признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка и произвести вырез на величину наложения на земельный участок истца из границ земельного участка с кадастровым /номер/ (входящий в состав единого землепользования с кадастровым /номер/), расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, с/п Воронинское в указанных координатах.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Проспект» по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области и третье лицо ИП ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив эксперта и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельногокодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшему до 1 января 2017 г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (часть 2).

Пункт 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которой похозяйственная книга - это книга учета личных подсобных хозяйств. Похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления поселений, органами местного самоуправления муниципальных округов и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (ч. 1 ст. 8).

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве (ч. 2 ст. 8 ФЗ о личном подсобном хозяйстве):

- фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

- площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

- количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

- сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 34 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденному приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 и действовавшему до 1 января 2024 г., любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Указанная форма выписки из похозяйственной книги, исходя из содержания пункта 34 Порядка, имеет равную юридическую силу с выпиской в произвольной форме и формой выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является, в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справки Администрации /номер/ от 07.07.2025, выданной на основании похозяйственной книги за 2011-2016 гг за ФИО2 в администрации числится в бессрочном пользовании земельный участок, /площадь/ для ведения индивидуального садоводства, расположенный по /адрес/

Согласно представленным похозяйственным книгам за 1991-1996, 1997-2001 в пользовании ФИО2 находились земельные участки /данные изъяты/.

ФИО2 обратилась в Администрацию г.о.Клин Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». 

Согласно решению Администрации г.о.Клин Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 09.11.2020 /номер/ формируемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым /номер/. 

При этом спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый /номер/.

Согласно ответу ИФНС по г.Клину Московской области, а также представленным квитанциям ФИО2 производилась оплата земельного налога за указанный земельный участок.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен, границы земельного участка уточнены и составляют 550 кв.м, органы местного самоуправления не оспаривают факт нахождении в пользовании истца спорного земельного участка, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца об установлении границ указанного земельного участка и исправлении реестровой ошибки, суд учитывает следующее.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым /номер/, который является частью земельного участка с кадастровым /номер/ (единое землепользование) является ООО «Проспект». Границы указанного земельного участка установлены.

Истец, обращаясь с указанным иском, указывает на наличие реестровой ошибки в координатах границ указанного земельного участка. 

Определением суда была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ОНЭТ».

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Часть 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (ч. 5).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, приведенными в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7).

Как следует из п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений имашино-мест, перепланировки помещений. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 1 данной статьи).

В соответствии с ч.ч.8, 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению эксперта на местности экспертом не были обнаружены границы исследуемого земельного участка, а именно не обнаружено объектов искусственного происхождения, либо объектов естественного происхождения, позволяющих установить границы земельного участка с кадастровым /номер/. На местности был обнаружен только закрепляющий границы смежного земельного участка с кадастровым /номер/. На территории исследования (в предполагаемых границах земельного участка) также не было обнаружено никаких строений. Единственным картографическим материалом, имеющимся в распоряжении эксперта, является Фрагмент плана территории 

<

...> представленный на стр 26 материалов дела.

Экспертом с учетом имеющихся данных разработано два варианта установления границ земельного участка с кадастровым /номер/ и, соответственно, исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ (входящим в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым /номер/).

Первый вариант разработан с учетом имеющегося картографического материала. Площадь границ земельного участка составляет /данные изъяты/, что соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

Для обеспечения доступа к земельному участку /номер/ через земельный участок /номер/ (входящий в состав единого землепользования с кадастровым /номер/) дополнительно разработан вариант установления сервитута (шириной 3,5 метра). При этом в случае исключения из ЕГРН сведении о границах земельного участка с кадастровым /номер/ установление сервитута для для доступа к земельному участку /номер/ не требуется.

Второй вариант разработан с учетом запрашиваемых границ земельного участка. Для обеспечения доступа к земельному участку истца через земельный участок /номер/ дополнительно разработан вариант установления сервитута. В случае исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым /номер/ установление сервитута для доступа к земельному участку /номер/ не требуется.

/номер/, в том числе по причине отсутствия границ земельного участка на местности. Соответственно, в описании местоположения границ (координатах границ) земельного участка с кадастровым /номер/, входящим в состав единого землепользования /номер/ в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка.

Экспертом с учетом имеющихся данных разработано два варианта установления границ земельного участка с кадастровым /номер/ и, соответственно, исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ (входящим в состав единого землепользования с кадастровым /номер/).

Для исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка /номер/ для устранения наложения границ участка по сведениям ЕГРН на устанавливаемые границы участка /номер/ необходимо произвести вырез из границ участка /номер/. Координаты выреза соответствуют координатам устанавливаемых границ участка /номер/. Площадь земельного участка /номер/ (входящего в состав единого землепользования с кадастровым /номер/) остается без изменений, изменяется только граница земельного участка в части выреза.

По варианту /номер/ для исправления реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка /номер/ необходимо произвести вырез из границ участка /номер/. Координаты соответствуют координатам устанавливаемых границ земельного участка с кадастровым /номер/. 

Заключение эксперта получено в соответствии с нормами ГПК РФ, является относимым и допустимым доказательством по делу, оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующую квалификацию и опыт работы, у суда не имеется. Эксперт имеет высшее специальное образование. Заключение эксперта мотивировано, имеется ссылка на специальную литературу, сделан подробный анализ осмотра объекта. Осмотр объекта производился на месте, с выполнением необходимых измерений, сопоставлением полученных результатов с имеющимися землеустроительными документами, что свидетельствует об объективности выводов, данных экспертом в указанном заключении. Заключение экспертизы сторонами не оспорено.

Будучи допрошенным в заседании суда апелляционной инстанции эксперт ФИО6 заключение судебной землеустроительной экспертизы поддержала и пояснила, что фактические границы земельного участка на местности отсутствовали. Для определения границ земельного участка истца была осуществлена привязка к смежным земельным участкам, границы которых установлены и имеются в сведениях ЕГРН. Также экспертом была учтена конфигурация земельного участка, имеющегося на фрагменте плана п.Зубово. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу об установлении границ земельного участка по варианту №1 проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, что будет соответствовать интересам сторон, имеющемуся в материалах дела картографическому материалу, а также нормам действующего законодательства.

Разрешая требования истца об установлении безвозмездного сервитута суд считает их не подлежащими отклонению, поскольку в силу положений п.1 ст.274 ГК РФ только собственник недвижимого имущества вправе требовать от другого собственника права ограниченного пользования земельным участком. На данный момент ФИО2 собственником земельного участка не является. 

Кроме того, в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 г. указано, что если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка.

Ходатайства о назначении по делу дополнительной экспертизы по вопросу установления платы за сервитут от представителя истца не поступило.

На основании указанного, суд полагает необходимым отказать ФИО2 в требовании об установлении бесплатного сервитута.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Клин Московской области, ООО «Проспект»– удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок /площадь/, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

Установить координаты границ земельного участка, /площадь/ кадастровый /номер/ в соответствии с вариантом №1 заключения землеустроительной экспертизы ООО «ОНЭТ», а именно:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания координат границ земельного участка с кадастровым /номер/ (входящий в состав единого землепользования с кадастровым /номер/) и произвести вырез величины наложения на земельный участок с кадастровым /номер/ по следующим координатам:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

В удовлетворении требований об установлении сервитута – отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный земельный участок, а также внесения изменений в части координат границ указанных земельных участков. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 07 ноября 2024 года.

Судья Полунина Е.В.