дело № 2-2471/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Сайгановой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АнатО. о прекращении права собственности на долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на 46/100 долей в праве на жилой дом, с кадастровым номером 50:13:0080307:500, общей площадью 211,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 512 кв.м. и 46/100 долей в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Истец стала собственником земельного участка и доли дома на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 28.09.2010г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 25.10.2010г. Сособственниками жилого дома являются ФИО2 - 37/100 доли и ФИО3 - 0,17 долей дома. В 2009г. в спорном домовладении произошел пожар, дом выгорел изнутри и обгорел снаружи по всей площади, обрушилась кровля, что подтверждается заключением специалиста от 16.04.2009г. и справками о пожаре от 20.04.2009г. После пожара, истец снесла свою часть дома, на месте сгоревшей части дома был построен новый отдельно стоящий жилой дом, площадью 94,3 кв.м., право собственности на который зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 19.03.2015г., присвоен кадастровый №. Остальные совладельцы сгоревшего дома также снесли свои доли дома, построили отдельно стоящие дома, на которые зарегистрировали право собственности. 

На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на 46/100 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0080307:500, общей площадью 211,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, по доводам изложенные в иске, просила удовлетворить с учетом выводов эксперта, пояснила, что дома нет в связи с пожаром, который произошел в 2009г., на месте принадлежавшей ей 46/100 доли в праве на жилой дом построен новый дом, право собственности, на который зарегистрировано в 2015г. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом, судебные извещения, направленные посредством телеграмм не доставлены, согласно уведомлению телеграфа «телеграмма не доставлена, дом закрыт, по извещению не является» (л.д.25-30, 62-67). 

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной в материалы дела копии технического паспорта на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 22.01.2007г., следует, что собственниками домовладения являются: ФИО4 46/100 долей, ФИО2 – 37/100 долей, ФИО3 – 0,17 долей. (л.д.12-20).

Из договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 28.09.2010г. следует, что ФИО4 подарила свои 46/100 доли жилого дома вместе с земельным участком площадью 512 кв.м. по адресу: 

<

адрес> – ФИО1 (л.д.5-6).

Согласно заключению специалиста от 16.04.2009г. и справкам о пожаре № и № от 20.04.2009г. в результате пожара жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> выгорел изнутри и обгорел снаружи по всей площади, обрушилась кровля. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2015г. за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 94,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:13:0080307:1203. (л.д.8).

В рамках рассмотрения гражданского дела судом была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза (л.д.33-34, 48-60).

Согласно выводам технического эксперта ФИО5 часть жилого дома «Лит.А2, А4,а3», принадлежащая истцу, разобраны, на этом месте возведено новое строение – жилой дом «Лит.Д», площадь которого составляет 94,3 кв.м., занимаемая истцом часть жилого дома «Лит.А2, А4,а3», на которой зарегистрировано долевое участие, разобрана полностью, спорная часть дома «Лит.А2, А4,а3» в результате пожара и в дальнейшем разобрана – утрачена. (л.д.55).

В соответствии со ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имущество без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

Поскольку, имущество (жилой дом) утрачено, суд находит возможным прекратить право собственности за ФИО1 на 46/100 долей в праве на жилой дом, с кадастровым номером 50:13:0080307:500, общей площадью 211,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АнатО. о прекращении права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на 46/100 долей в праве на жилой дом (лит.А2, лит. А4, лит. а3), с кадастровым номером 50:13:0080307:500, общей площадью 211,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья: подпись Т.С. Малюкова 

Копия верна: Судья: секретарь: