Дело №2-1815/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье. После заключения брака с ФИО2, он зарегистрировал ее в своей квартире вместе с ее сыном ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, не оплачивают коммунальные платежи, не являются членами семьи истца, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением. Место жительства ответчиков, номера средства связи не известны. Свои личные вещи и вещи своего сына ФИО2 вывезла еще до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время проживает у своей матери. 

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем, обращаясь в суд, истец просит, признать утратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № в доме № по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире препятствует ему распорядиться своей собственностью, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 о слушании дела в суде извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила через канцелярию суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также просила в удовлетворении иска отказать, в связи с тем, что она добровольно снялась с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована в настоящее время по адресу проживания своей матери.

Ответчик ФИО3 о слушании дела в суде извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился в связи с нахождением на принудительном лечении в ФКУ ФИО30, направил через канцелярию суда посредством электронной почты пояснения, согласно которым считает, что в случае наличия обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Феодосии, надлежаще извещен, представитель в судебное заседание не явился, направил через канцелярию суда письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в части снятия с регистрационного учета, так как полагает, что они заявлены преждевременно.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье. 

Согласно штампу в паспорте гражданина Российской Федерации серии № №, выданному МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на недвижимое имущество подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилое помещение, выданное органом приватизации КП ГХ «ФИО19» согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счету №, предоставленному СМУП «ЖЭК №», в спорной квартире числится с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана как жена основного квартиросъемщика ФИО1, и с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированным ФИО3, указано «другая степень родства».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решении суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Феодосийского судебного района (дело №), о чем составлена актовая запись о расторжении брака №. 

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подтверждены истицлм достаточными и допустимыми доказательствами. 

Так, свидетель ФИО5, состоящая в официально зарегистрированном браке с истцом, пояснила суду, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. После заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, истец зарегистрировал ее и ее сына ФИО3 в спорной квартире. Семейная жизнь не сложилась, брак распался. ФИО1 очень боится ФИО3, он его избивал, производил порчу имущества в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорной квартире не проживают. Истец хочет продать вышеуказанную квартиру и сменить место жительства, однако этому препятствует регистрация ответчиков.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного печатью «для документов» ОМВД по городу Феодосии, следует, что гражданин ФИО3, гражданка ФИО2, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по указанному адресу, признаков проживания вышеуказанных лиц в спорной квартире не имеется, как и их личных вещей. 

Согласно справке № МУП «ЖЭК №» от ДД.ММ.ГГГГ и данным ксерокопии паспорта серии № №, выданного Отделом УФМС по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес>. 

В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании ее утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета, поскольку ФИО4 добровольно снялась с регистрационного учета из спорной квартиры. 

Как установлено судом, ответчик ФИО3 никогда не являлся членом семьи ФИО1, соглашение о дальнейшем пользовании ФИО3 спорным жилым помещением между сторонами по делу - отсутствует. Право пользования ответчиками квартирой возникло и продолжалось, как установлено, на период совместного проживания в период заключенного брака между ФИО6 и ФИО2 В настоящее время брак расторгнут, ответчик ФИО2 забрала свои личные вещи и вещи своего сына и переехала к своей матери в ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 является зарегистрированным в спорной квартире, в настоящее время находится на принудительном лечении в ФКУ ФИО29.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, чинении им истцом, иными лицами, препятствий в проживании в вышеуказанной квартире, лишении ФИО3 возможности пользоваться жилым помещением, его участии в расходах на содержание спорной квартиры, в материалах дела не имеется, а суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, поскольку его отказ от вселения и не проживание в спорном жилье носит продолжительный, длительный и добровольный характер. 

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, заявленные исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО3 являются преждевременными.

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", руководствуясь ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № по 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 октября 2018 года.