Дело №2-4137/2020

16RS0049-01-2020-009619-28

2.209

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Петровой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Гарифуллине Р.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Мирас» о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Мирас» о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости.

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. был заключен договор №-- долевого участия в строительстве гаражного бокса в ГСК «Мирас» №-- на 2-ом этаже, проектной площадью 19,3 кв.м., по ... .... Согласно данному договору ФИО4 приобрел право на долю в ГСК «Мирас», гаражного бокса №-- на 2-ом этаже. --.--.---- г. был заключен договор №-- об уступке права требования между ФИО4 – и ФИО1, согласно которому ФИО1 приобрел право требования, а, соответственно, и право собственности по договору долевого участия №-- от --.--.---- г.. --.--.---- г. по приемо-сдаточному акту истцу был передан гаражный бокс №-- на 2-ом этаже. Приобретенный истцом гараж эксплуатируется в личных целях истца. Истцом были сданы документы на государственную регистрацию права собственности гаража в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Согласно уведомлению, регистрация права собственности на гараж приостановлена в связи с непредставлением документов: разрешения на строительство объекта, решения об отводе земельного участка под строительство объекта, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на объект в виде гаражного бокса №--, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный на 2 этаже в гаражно-строительном кооперативе «Мирас» по адресу: ... ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Мирас» исковые требования считает обоснованными.

Представитель третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» – в судебное заседание не явились, предоставили возражение на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ООО «Фон» и ФИО4 был заключен договор №-- долевого участия в строительстве гаража в ГСК «Мирас, по адресу: ... ... (л.д. 8-10).

--.--.---- г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор №-- об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве гаража в ГСК «Мирас, от --.--.---- г. (л.д. 11-12).

В соответствии с приемо-сдаточным актом от --.--.---- г., ООО «Фон» передало ФИО1 объект в виде гаражного бокса №--, площадью 19,3 кв.м., находящийся на 2-ом этаже ГСК «Мирас», расположенного по адресу: ... .... 

Согласно техническому паспорту гараж №-- площадью 18,8 кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ГСК "Мирас" имеет кадастровый №--.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... от --.--.---- г. государственная регистрация прав на объект недвижимого имущества: гаражный бокс №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Мирас», приостановлена в связи с тем, что разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в Управление не представлены.

Из представленных истцом документов суду следует, что спорный гараж ФИО1 был построен ООО «ФОН» на земельном участке, принадлежащем ГСК «Мирас», и сдан в эксплуатацию на основании Акта Государственной приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта №--р от --.--.---- г..

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Мирас» о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на завершенный строительством объект в виде гаражного бокса №--, общей площадью 19,3 кв.м, расположенный на 2-м этаже в гаражно-строительном кооперативе «Мирас», по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Петрова А.Р.