Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., с участием адвоката Мурсынина В.П., при секретаре Долининой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Юдиной НН к Администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Н.Новгорода, в котором просила:

- установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, умершего ДАТА

- признать за ней право собственности на земельный участок площадью 392 кв.м. кадастровый номер НОМЕР и на 6/9 долей жилого каркасно- засыпного дома общеполезной площадью 41,20 кв.м., в том числе жилой- 34 кв.м. с тесовыми пятью сараями и забором, каркасно- засыпным сараем, расположенным по адресу: АДРЕС.

Впоследствии истица требования иска изменила и окончательно просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью 392 кв.м. кадастровый номер НОМЕР и на жилой дом общей площадью 148,4 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС

От требований об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, о признании права собственности на 6/9 долей жилого дома общей площадью 41,20 кв.м., в том числе жилой- 34 кв.м. - отказалась. Отказ от части требований принят судом и определением от ДАТА г. производство по делу в данной части прекращено.

В обоснование своих требований истица сослалась на то, что ДАТА г. умер ее супруг- ФИО2. При жизни ФИО2 оставил завещание, по которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: АДРЕС были завещаны ей. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, к которому приложила документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 392 кв.м. кадастровый номер НОМЕР от ДАТА г. серии НОМЕР и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДАТА г. серия НОМЕР в которых в качестве документов- оснований регистрации права указаны:

- Договор купли- продажи, удостоверенный ст. государственным нотариусом 7-й Горьковской государственной конторы ФИО3 ДАТА г. реестровый номер НОМЕР

- Распоряжение главы администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от ДАТА г. № НОМЕР;

- Решение исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДАТА г. № НОМЕР;

- Договор о праве застройки (Архивная копия № НОМЕР от ДАТА г.), удостоверенный зам. ст. нотариуса Первой государственной нотариальной конторы г. Горького ФИО4 ДАТА г. реестровый номер НОМЕР;

- Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДАТА г., выдавший орган: Нижегородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ленинское отделение.

Из числа названных выше правоустанавливающих документов у нее отсутствовало Решение исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДАТА г. № НОМЕР в связи с чем, нотариусом в МКУ «Архив г. Н.Новгорода» был направлен запрос о выдаче архивной копии данного решения. Из ответа архива следовало, что в Решении исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДАТА г. «О перестройке и ремонте домов» сведений о земле по адресу: АДРЕС на имя ФИО2 не обнаружено. Действительно, жилой дом был приобретен ФИО2 только ДАТА г., то есть позднее принятия указанного выше Решения, что указывает на то, что данный документ не мог являться документом- основанием при регистрации прав ФИО2 на жилой дом и земельный участок. Ввиду отсутствия указанного выше решения, нотариусом сообщено о невозможности выдать ей свидетельства о праве на наследство, что явилось поводом для обращения в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель доводы иска поддержали, подтвердили изложенное в нем.

Представитель Администрации г. Н.Новгорода в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, позицию по иску изложил в письменном отзыве.

Третье лицо- нотариус ФИО5 в суд не явился, о слушании дела извещался, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

П.1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от ДАТА г. ФИО2 приобрел в собственность 6/9 долей жилого каркасно- засыпного дома (лит. А) общеполезной площадью 41,20 кв.м., в том числе жилой- 34 кв.м. с тесовыми: пятью сараями и забором, каркасно- засыпным сараем, находящегося по адресу: АДРЕС, расположенного на земельном участке размером 654 кв.м. (л.д. 8-9).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДАТА г. жилой дом под лит. А впоследствии был снесен. На участке ФИО2 выстроен кирпичный дом под лит. Б, принят актом приемки ДАТА г. на основании Решения исполкома райсовета от ДАТА г. с общей площадью 38,20 кв.м., жилой площадью- 27,80 кв.м.. К жилому дому лит. Б пристроен второй этаж, возведены пристрои лит. Б1,Б2.

ДАТА г. жилой дом лит. Б,Б1,Б2 общей площадью 148,4 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ДАТА г. на жилой дом зарегистрировано право собственности ФИО2.

ДАТА г. земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером НОМЕР. Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет общую площадь 392 кв.м., площадь участка соответствует материалам межевания (л.д.13-14). 

ДАТА г. право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2.

ДАТА г. в отношении жилого дома и земельного участка ФИО2 составлено завещание на имя ФИО1

ДАТА г. ФИО2 умер.

ДАТА г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти ФИО2.

Одновременно с заявлением и подлинником завещания истицей были представлены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, из содержания которых следовало, что документами, послужившими основанием для государственной регистрации возникновения права собственности наследодателя, являлись: 

- Договор купли- продажи, удостоверенный ст. государственным нотариусом 7-й Горьковской государственной конторы ФИО3 ДАТА г. реестровый номер НОМЕР

- Распоряжение главы Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от ДАТА г. № НОМЕР

- Договор о праве застройки (Архивная копия № НОМЕР от ДАТА г.), удостоверенный зам. ст. нотариуса Первой государственной нотариальной конторы г. Горького ФИО4 ИДАТА реестровый номер НОМЕР

- Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДАТА г., выдавший орган: Нижегородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ленинское отделение.

Из числа названных выше правоустанавливающих документов у ФИО1 отсутствовала архивная копия Решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДАТА г. № НОМЕР Согласно ответа МКУ «Архив г. Н.Новгорода», полученного по запросу нотариуса, в указанном выше решении сведений о земле по адресуАДРЕС на имя ФИО2 не обнаружено.

В связи с тем, что наследником не был предоставлен один из документов- оснований права собственности наследодателя и данный недостаток не удалось устранить через обращение в компетентные учреждения, нотариусом сообщено о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство.

Изучив материалы дела, учитывая, что Решение исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДАТА г. № НОМЕР не имеет отношения к наследственному имуществу и наследодателю, суд полагает, что данное обстоятельство не может препятствовать в оформлении ФИО1 своих наследственных прав. Каких- либо оснований, по которым за истицей не может быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок- судом не установлено, наследственное имущество введено в гражданский оборот, права наследодателя на данное имущество зарегистрированы в установленном законом порядке.

Судом проверено, что кроме ФИО1 других наследников по завещанию не имеется, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве также нет.

С учетом изложенного, у суда имеются все основания для признания за истицей права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 148,4 кв.м. и земельный участок площадью 392 кв.м., расположенные по адресуАДРЕС

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Юдиной НН право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 148,4 кв.м., инв. № НОМЕР, лит. Б,Б1,Б2, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Юдиной НН право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер НОМЕР категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью 392 кв.м., расположенный по адресуАДРЕС

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина