дело № 2-3455/2019 (50RS0036-01-2019-003635-52)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что жене и матери ФИО3 принадлежал на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок № в 

<

адрес> на основании постановления №223 от 30.08.1999г. Главы администрации п. Софрино Пушкинского района Московской области. Границы данного земельного участка с к.н. 50:13:0020232:393 сформированы и поставлены на кадастровый учет. С 2017г. ФИО3 неоднократно обращалась в администрацию Пушкинского муниципального района с просьбой о заключении договора аренды в соответствие с вышеуказанным постановлением. За аренду земельного участка оплата производилась. 02.11.2018г. ФИО3 умерла. Наследниками по закону являются истцы: переживший супруг ФИО1 и сын ФИО2. ФИО1 отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу сына ФИО2, но нотариусом была выделена ФИО1 ? доля в общем совместном имуществе супругов. Просят установить факт пользования ФИО3 земельным участком с к.н. № участок № в 

<

адрес> на праве собственности, признать за ФИО1 и ФИО2 право равнодолевой собственности (по ? доли в праве у каждого) на земельный участок № с к.н. № в 

<

адрес>, предоставленный для садоводства из земель населенных пунктов в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д. 4).

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности ФИО4 (л.д. 29) уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 и ФИО2 право аренды на земельный участок №, к.н. №, находящийся в 

<

адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.34), возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Поляна-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации п. Софрино Пушкинского района Московской области №223 от 30.08.1999г. передан членам садоводческого товарищества «Поляна-2» земельный участок площадью 6,627 га в долгосрочную аренду, сроком на 49 лет, под садоводство; ФИО3 передан в аренду на 49 лет земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д. 12).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области №773 от 07.05.2007г. утвержден генеральный план СНТ «Поляна-2» на земельном участке площадью 9,9 га расположенном в районе с. Майское Пушкинского района (л.д. 14).

Земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство (л.д. 20-24).

ФИО3 являлась членом СНТ «Поляна-2» (л.д.5-6,25), умерла 02.11.2018г..

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являются: муж ФИО1, сын ФИО2, истцы по настоящему делу. 

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №4/2019 (л.д.17), истцам выданы свидетельства в отношении наследуемой квартиры (л.д.18-19).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследники первой очереди к имуществу умершей ФИО3 – ФИО1, ФИО2 приняли часть наследства умершей ФИО3, в связи с чем право аренды указанного выше земельного участка, в силу ст.ст. 617, 1112 ГК РФ перешло в полном объеме к ФИО1, ФИО2. 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м., к.н. №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 договора аренды вышеуказанного земельного участка, внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –12 сентября 2019 года.

Судья: подпись. 

Копия верна: Судья: Секретарь: