Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> МО 25 декабря 2019 года

Королёвский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего Шишкова С.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 1 000 000 рублей сроком на 

<

данные изъяты> месяца, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме. Ответчику были предоставлены денежные средства. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им ответчику предъявлено требование о досрочном погашении кредита. Указанное требование ответчиком выполнено не было, какого-либо ответа на требование он не представил. По наступлению срока погашения кредита ответчик не выполнил свои обязательства в полном объеме. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по указанному кредитному договору составляет 761 128 рублей 53 коп. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору в размере 761 128 рублей 53 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 16 811 рублей 29 коп., расходы на оплату услуг по составлению оценки в размере 5 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 2 369 660 рублей 80 копеек

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства в силу ст.310 ГК РФ не допускается.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает и позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 1 000 000 рублей сроком на 

<

данные изъяты> месяца, а заемщик обязался возвратить предоставленные денежные средства с процентами.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив заемщику денежные средства. 

Ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес заемщика было направлено письмо, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени долг ФИО1 не погашен.

Материалами дела подтверждается, что в нарушение принятых обязательств, ответчик уплату кредита и процентов не производил в полном объеме, что стало следствием образовавшейся задолженности по кредитному договору.

Согласно названому расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность ответчика составляет 761 128 рублей 53 копейки, из которых:

•основной долг – 757 089 рублей 20 копеек;

•проценты – 4 039 рублей 33 копеек;

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтверждается выпиской по счету и расчетом Банка.

Расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчика, приведен истцом в подробной форме, проверен судом, не оспаривается ответчиком, в связи с чем, принимается судом, как надлежащее доказательство по делу. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, по мнению суда, требования о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 757 089 рублей 20 копеек и проценты 4 039 рублей 33 коп.

Кредитный договор был предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не исполнено договорное обязательство, то подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Банком определена сумма квартиры на основании отчета об оценке в размере 2 369 660 рублей 80 копеек. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что приобретенное ответчиком имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является предметом, обеспечивающим обязательство по возврату кредита, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик не исполнил обязательство по договору кредитования, истец вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплату услуг по составлению оценки в размере 5 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 811 руб. 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору в размере – 761 128 рублей 53 копейки, расходы на оплату услуг по составлению оценки в размере 5 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере – 16 811 рублей 29 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 2 369 660 рублей 80 копеек. 

Копию заочного решения направить истцу и ответчику. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: