Дело № 2-601/2024 

52RS0017-01-2024-000871-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки

Нижегородской области 24 октября 2024 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шибаловой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ФИО]5 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

[ФИО]5 обратился в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обосновывая свои требования тем, что его матери - [ФИО]4 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал [ФИО]4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного [ФИО]7 - нотариусом Кулебакской нотариальной конторы 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного в реестре за 

<

№*****>. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, обладателем права постоянного бессрочного пользования на земельный участок является [ФИО]4, реквизиты документа-основания: оценочная опись земельных участков от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>, выданная ГП НО НИЦ «Реформа». Жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 42,0 кв.м. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет общую площадь 917 кв.м., согласно результатам обмера. [ФИО]4 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После её смерти открылось наследство на принадлежащие ей имущество. Наследником, принявшим наследство после смерти [ФИО]4 явилась её дочь - [ФИО]1. Свидетельство о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок, нотариусом не выдавалось. [ФИО]1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После её смерти открылось наследство на принадлежащие ей имущество. Наследником, принявшим наследство после смерти [ФИО]1 явилась её сестра - [ФИО]2. Свидетельство о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок, нотариусом не выдавалось. [ФИО]2 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После её смерти открылось наследство на принадлежащие ей имущество. Наследником после смерти [ФИО]2 является он - брат [ФИО]2 - [ФИО]5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]2 [ФИО]5 не обращался. Фактически наследство было принято [ФИО]5, так как после смерти [ФИО]2 он продолжал пользоваться жилым домом и земельным участком. С момента смерти [ФИО]2 по настоящее время [ФИО]5 владеет жилым домом, и земельным участком, на котором он расположен. Иных наследников после смерти [ФИО]2 не имеется, наследственных дел после её смерти не открывалось. Таким образом, [ФИО]5 является единственным наследником второй очереди после смерти [ФИО]2 Отсутствие факта обращения [ФИО]5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры исключает возможность юридического оформления перехода права собственности с наследодателя на него.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, общей площадью 917 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус нотариального округа город областного значения 

<

адрес> [ФИО]8

Определением суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен [ФИО]3.

Истец [ФИО]5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации г.о.

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа город областного значения 

<

адрес> [ФИО]8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, [ФИО]3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1112 и 1114 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.В судебном заседании установлено, что [ФИО]4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 

<

ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Кулебакской нотариальной конторы 

<

адрес> [ФИО]7, зарегистрированного в реестре за 

<

№*****> принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10,12). 

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, обладателем права постоянного бессрочного пользования на земельный участок является [ФИО]4, реквизиты документа-основания: оценочная опись земельных участков от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>, выданная ГП НО НИЦ «Реформа». 

Жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 42,0 кв.м. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет общую площадь 917 кв.м. (л.д.16).

<

ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH 

<

№*****>, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> главного управления ЗАГС 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 13). 

Наследником, принявшим наследство после смерти [ФИО]4 явилась её дочь - [ФИО]1. Свидетельство о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок, нотариусом не выдавалось. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH 

<

№*****>, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> главного управления ЗАГС 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14).

Наследником, принявшим наследство после смерти [ФИО]1 явилась её сестра - [ФИО]2. Свидетельство о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок, нотариусом не выдавалось. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АH 

<

№*****>, выданным Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 15). После её смерти открылось наследство на принадлежащие ей имущество. Наследником после смерти [ФИО]2 является брат [ФИО]2 - истец [ФИО]5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]2 [ФИО]5 не обращался.

В судебном заседании также установлено, что [ФИО]5 фактически наследство было принято, так как после смерти [ФИО]2 он продолжал пользоваться жилым домом и земельным участком. С момента смерти [ФИО]2 по настоящее время [ФИО]5 владеет жилым домом, и земельным участком, на котором он расположен.

Согласно сообщению нотариуса [ФИО]8 

<

№*****> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в её производстве имеется наследственное дело 

<

№*****> открытое к имуществу [ФИО]4, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, до дня смерти, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Наследство состоит из денежного вклада, хранящегося в филиале Кулебакского отделения 

<

№*****>. Наследницей, принявшей наследство, является дочь [ФИО]1. Имеется наследственное дело 

<

№*****> к имуществу [ФИО]1, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, до дня смерти, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Наследницей, принявшей наследство, является сестра [ФИО]2, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес> общ., 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось. Наследственного дела к имуществу [ФИО]2, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, не имеется.

Завещания от имени [ФИО]4, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, [ФИО]1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, [ФИО]2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, не удостоверялись (л.д. 49).

Ответчик администрация г.о.

<

адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением, представленным в материалы дела. 

Третье лицо [ФИО]3 возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о других лицах, претендующих на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [ФИО]5 удовлетворить.

Признать за [ФИО]5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения - 

<

адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт серия 

<

№*****> 

<

№*****>, выданный 

<

ДД.ММ.ГГГГ> УВД 

<

адрес>, код 

<

№*****> зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за [ФИО]5, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения - 

<

адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт серия 92 04 

<

№*****>, выданный 

<

ДД.ММ.ГГГГ> УВД 

<

адрес>, код 162-007, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 917 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья Е.В. Парфенова

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 02 ноября 2024 года.