Дело №2-183/2020

УИД 57RS0003-01-20203-000185-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 октября 2023 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Пьяновой Ю.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности 

<

№> от 03.03.2023, 

представителя ответчика ООО «Орловский лидер» ФИО4, действующей на основании доверенности 

<

№> от 16.02.2021,

при секретаре Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский лидер» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский лидер» (далее – ООО «Орловский лидер») о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и обязании исполнить обязательства в натуре.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 ФИО2 являются собственниками земельных долей по 8,2 га каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 14364000+/-1326 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 12.04.2004 с ООО «Орловский лидер» был заключен договор аренды земельного участка (массива), в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок (массив) сельскохозяйственных угодий, находящийся в долевой собственности 190 собственников земельных долей. Согласно Приложению 

<

№> к договору аренды определена структура и размер ежегодной арендной платы за одну долю (в праве собственности на земельный участок): при урожайности зерновых: до 15 ц/га - 28,2 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; от 15 до 20 ц/га - 42,2 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; от 21 до 25 ц/га - 56,3 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; от 26 до 30 ц/га - 70,4 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; свыше 30 ц/га - 77,5 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; каждому собственнику земельной доли ежегодно оказываются услуги по вспашке огорода до 0,3 га; услуги автотранспорта из расчета 7 часов в год; арендатор ежегодно выплачивает за каждого собственника земельный налог за весь срок аренды. Собственник земельной доли имеет право на получение выше указанной арендной платы денежными средствами из расчета ежегодного складывающихся цен на зерно и услуги, подтвержденными справками из органов статистики. Ссылались на то, что, исходя из урожайности свыше 30 ц/га зерновых подлежащая ежегодной оплате каждому истцу арендная плата должна была составлять 635,5 га зерна фуражного. ООО «Орловский лидер» свои обязательства по договору аренды земельного участка (массива) не исполняет, в том числе не передает истцам зерно фуражное, не оказывает услуги по вспашке огорода, не предоставляет услуги автотранспорта. 

В связи с чем просили взыскать с ООО «Орловский лидер» в пользу ФИО1 и ФИО2 задолженность по договору аренды земельного участка (массива) от 12.04.2004 за период 2020-2022 гг. в размере 23 216,38 рублей каждому; обязать ООО «Орловский лидер» оказать ФИО1 и ФИО2 услуги по вспашке огорода 0,9 га в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ООО «Орловский лидер оказать ФИО1 и ФИО2 услуги автотранспорта в количестве 21 часа в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ООО «Орловский лидер» в пользу ФИО1 и ФИО2 неустойку в порядке ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства по вспашке огорода 0,9 га и оказанию услуг автотранспорта в количестве 21 часа, начиная с восьмого дня вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 946,50 рублей каждому.

В ходе рассмотрения дела представитель истцом ФИО3 в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ООО «Орловский лидер» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка (массива) от 12.04.2004 за период 2020-2022 гг. в размере 5 333,66 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 946,50 рублей; взыскать с ООО «Орловский лидер» в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка (массива) от 12.04.2004 за период 2020-2022 гг. в размере 23 796,16 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 946,50 рублей.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО3 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Орловский лидер» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала частично, а именно в отношении ФИО1 в размере 478,66 рублей, в отношении ФИО6 в размере 19 750 рублей, указав, что ООО «Орловский лидер», как арендатор, выступает в качестве налогового агента по отношению к арендодателю по исчислению, удержанию и перечислению налога на доходы физических лиц. При проведении ежегодных расчетов с ФИО1 и ФИО2 ООО «Орловский лидер» из начисленной суммы арендной платы должно было удержать сумму НДФЛ 13% и выдать арендную плату за минусом суммы НДФЛ, однако, чтобы не уменьшать сумму арендной платы, подлежащей к выдаче ФИО1 и ФИО2, ООО «Орловский лидер» самостоятельно дополнительно начислял к доходу, который подлежит к выдаче на руки, сумму НДФЛ 13% и перечислял ее в налоговый орган. Указала, что при сверх начисленной арендной плате за 2020-2022 гг. к выдаче на руки истцам подлежит выплата 20 301 рублей (НДФЛ составил 3 567 рублей). В связи с чем полагала, что сверх начисленную сумму НДФЛ к общей сумме арендной платы за 2020-2022 гг. в размере 3 567 рублей необходимо зачесть в счет расчетов по арендной плате с истцами ФИО1 и ФИО2 за 2020-2022 гг. При расчете недополученной арендной платы в виде зерна фуражного за 2020-2022 гг по 135,5 кг. за каждый год, возражала против применения стоимости зерна фуражного по итогам справки, полученной из Орелстата по состоянию на конец года по каждому периоду, полагала необходимым применить стоимость, которая учитывалась на основании справки ООО «Орловский лидер».

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения и пользования своим имуществом.

Правоотношения, связанные с арендой земельных участков, регулируются нормами ГК РФ об аренде и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу п.4 ст.22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ договор является одним из оснований возникновения обязательств.

Пунктом 1 ст.606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 1 ст.614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору являются наличие арендных отношений между сторонами, размер арендной платы, сроки и порядок внесения арендных платежей, наличие факта нарушения обязательства по уплате арендной платы.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельных долей по 8,2 га каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 14364000+/-1326 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым номером 

<

№>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.07.2023 

<

данные изъяты>

12.04.2004 ООО «Орловский лидер» и 190 собственников земельного участка (массива) заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 14364000+/-1326 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно прилагаемого кадастрового плана границ земельного участка с его описанием для ведения сельскохозяйственного производства с обязательным условием его целевого использования 

<

данные изъяты>

Неотъемлемой частью договора является список собственников (Арендодателей) земельного участка (массива) Приложение 

<

№>, в числе которых указаны ФИО1 и ФИО2 

<

данные изъяты>

Ответчик ООО «Орловский лидер» является арендатором этого участка и пользуется им для сельскохозяйственного производства на основании договора аренды от 12.04.2004 сроком на 49 лет (п.1.2, 1.3 договора).

Договор аренды земельного участка от 12.04.2004 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Орловской области 11.05.2004.

Порядок уплаты арендной платы за пользование земельным участком определен в разделе 2 договора аренды земельного участка.

Согласно п.2.2 договора арендная плата выплачивается в денежной сумме, продукцией собственного производства, предоставлением арендодателю определенных услуг

Пунктом 2.3 договора аренды земельного участка определено, что структура арендной платы предусмотрена в приложении 

<

№>, являющемся неотъемлемой частью договора. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере и виде: при урожайности зерновых: до 15 ц/га - 28,2 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; от 15 до 20 ц/га - 42,2 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; от 21 до 25 ц/га - 56,3 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; от 26 до 30 ц/га - 70,4 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; свыше 30 ц/га - 77,5 кг. зерна фуражного за 1 га земельной доли; каждому собственнику земельной доли ежегодно оказываются услуги по вспашке огорода до 0,3 га; услуги автотранспорта из расчета 7 часов в год; арендатор ежегодно выплачивает за каждого собственника земельный налог за весь срок аренды. Собственник земельной доли имеет право на получение выше указанной арендной платы денежными средствами из расчета ежегодного складывающихся цен на зерно и услуги, подтвержденными справкой из органов статистики 

<

данные изъяты>

Согласно п.2.1 вышеуказанного договора арендная плата выплачивается один раз в год, но не позднее 15 ноября каждого года действия Договора.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно информации, предоставленной Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Орловской области (Орелстат) от 29.06.2023, средняя цена за пшеницу мягкую 5 класса (фуражную) собственного производства, реализованную сельскохозяйственными организациями Орловской области составила: 2020 год – 11030,08 рублей за тонну, за 2021 год - 13651,26 рублей за тонну, за 2022 год - 11851,11 рублей за тонну 

<

данные изъяты>

Согласно справкам ООО «Орловский лидер от 27.07.2023 себестоимость зерна за 1 кг зерна фуражное, которая учитывается при расчете арендной платы составляет: 2020 год - 10,00 рублей; 2021 год - 11,50 рублей; 2022 год - 11,50 рублей. Урожайность зерновых культур составила: 2020 год - 55,76 ц/га; 2021 год - 42,86 ц/га; 2022 год - 59,4 ц/га 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что, исходя из урожайности свыше 30 ц/га зерновых, подлежащая ежегодной оплате каждому истцу арендная плата в соответствии с договором аренды земельного участка (массива) от 12.04.2004 должна составлять 635,5 кг. зерна фуражного.

Однако, учитывая, что каждым истцом ежегодно за период с 2020 по 2022 гг. получено по 500 кг. зерна фуражного, что не оспаривалось сторонами и следует из материалов дела (

<

данные изъяты>), то задолженность за каждый год за период с 2020 по 2022 гг. перед каждым истцом составляет 135,5 кг. 

При расчете задолженности по арендной плате по договору аренды от 12.04.2004, вопреки доводам ответчика, суд учитывает справку Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области (Орелстат) от 29.06.2023 

<

данные изъяты>

При этом суд критически оценивает представленную ответчиком справку о сложившихся ценах на зерно фуражное за период с 2020 по 2022 гг., учитываемых арендатором при расчете арендной платы (

<

данные изъяты>), поскольку из буквального толкования спорного договора аренды следует, что при расчете арендной платы учитываются ежегодно складывающиеся цены на зерно, подтвержденные справкой из органа статистики.

Также из материалов дела следует, что ООО «Орловский Лидер» в период с 2020 по 2022 гг. в налоговый орган была перечислена сумма НДФЛ за каждого истца, дополнительно начисленная арендатором к сумме арендной платы: в 2020 году – 965 рублей, в 2021 году – 1 301 рубль, в 2022 году – 1 301 рубль, а всего за три года по 3 567 рублей, что подтверждается соответствующими платежными поручениями (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 возражал против учета данной суммы при расчете задолженности по арендной плате по договору от 12.04.2004, указывая на то, что такого условия в договоре аренды не имеется.

Вместе с тем, суд полагает, что при расчете задолженности по арендной плате имеются основания для учета суммы 3 567 рублей в отношении каждого истца, как налога на доходы физических лиц, перечисленного арендатором в налоговый орган, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.226 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) (здесь и далее в редакции, действующей на момент спорных правоотношений) российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. 

Указанные в абзаце первом настоящего пункта лица именуются в настоящей главе налоговыми агентами.

При этом п.2 ст.226 НК РФ предусмотрено, что исчисление сумм и уплата налога в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, с зачетом ранее удержанных сумм налога (за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм налога производится в соответствии со статьей 214.7 настоящего Кодекса), а в случаях и порядке, предусмотренных статьей 227.1 настоящего Кодекса, также с учетом уменьшения на суммы фиксированных авансовых платежей, уплаченных налогоплательщиком.

Согласно п.4 ст.226 НК РФ налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц (п.9 ст.226 НК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в письме Министерства финансов Российской Федерации от 23.11.2018 №03-04-06/84858, лицами, получающими от организации-арендатора доход в виде сумм арендной платы, являются арендодатели. С выплачиваемых арендодателям - физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, доходов налоговый агент обязан исчислить, удержать и перечислить в соответствующий бюджет суммы налога в установленном порядке.

Из письма Министерства финансов Российской Федерации от 27.08.2015 N 03-04-05/49369 следует, что российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него имущество, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ в порядке, предусмотренном статьей 226 НК РФ.

Проанализировав приведенные правовые положения, суд исходит из того, что ответчик, заключивший договор с физическими лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, является налоговым агентом и должен исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ в порядке, установленном ст.226 НК РФ.

Обязанность ответчика по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ за истцов возникла в силу прямого указания закона.

Кроме того, в судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что сумма НДФЛ была доначислена к общей сумме арендной платы, в связи с чем необходимо определить к взысканию задолженность по аренде за вычетом оплаченной ответчиком суммы НДФЛ.

При этом, как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, за спорный период НДФЛ он самостоятельно не платил.

Таким образом, задолженность ООО «Орловский Лидер» перед каждым истцом по арендной плате за зерно фуражное по договору аренды от 12.04.2004 составляет: 2020 год – 1 494,58 рублей (11 030,08 руб. * 135,5 кг. / 1 000); 2021 год – 1 849,75 рублей (13 651,26 руб. * 135,5 кг. / 1 000); 2022 год – 1 605,83 рублей (11 851,11 руб. * 135,5 кг. / 1 000).

Всего задолженность за 2020 – 2022 гг., с учетом суммы НДФЛ, составляет – 1 383,16 рублей (1 494,58 + 1 849,75 + 1 605,83 – 3 567).

Согласно сведениям Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области (Орелстат) от 29.06.2023, информацией о ценах на услуги по вспашке огорода, услуги автотранспорта Орелстат не располагает, поскольку ее формирование не предусмотрено Федеральным планом статистических работ, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2008 №671-р 

<

данные изъяты>

Согласно справкам ООО «Орловский Лидер» от 08.09.2023, стоимость услуг по вспашке 0,3 га огорода составила: в 2020 году – 914 рублей, в 2021 году – 1 008 рублей, в 2022 году – 1 086 рублей 

<

данные изъяты>).

Стороной истцов данные справки не оспаривались, со стоимостью услуг в спорный период были согласны.

Таким образом, задолженность ООО «Орловский Лидер» перед каждым истцом по арендной плате за услуги по вспашке огорода по договору аренды от 12.04.2004 составляет 3 008 рублей (914 + 1 008 + 1086).

Согласно справкам ООО «Орловский Лидер» от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, стоимость услуг по предоставлению 7 часов транспорта составила: в 2020 году – 6 330 рублей, в 2021 году – 6 868 рублей, в 2022 году – 7 140 рублей (

<

данные изъяты>).

Стороной истцов данные справки не оспаривались, со стоимостью услуг в спорный период были согласны.

При этом в судебном заседании установлено, следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 ООО «Орловский Лидер» были выплачены денежные средства за неоказанные услуги: в 2020 году – 1 500 рублей, в 2021 году – 1 500 рублей, в 2022 году – 1 500 рублей, а всего в период с 2020 года по 2022 год – 4 500 рублей 

<

данные изъяты>

Таким образом, задолженность ООО «Орловский Лидер» перед ФИО2 по арендной плате за услуги автотранспорта по договору аренды от 12.04.2002 за период 2020 – 2022 гг. составляет 15 838 рублей (6 330 + 6 868 + 7 140 – 4 500).

Из материалов дела также следует, что ФИО1 в 2020 году предоставлен транспорт в количестве 3 часов и выплачена денежная сумма за неоказанные услуги в размере 562 рубля, в 2021 году предоставлен транспорт в количестве 5 часов и выплачена денежная сумма за неоказанные услуги в размере 1 125 рублей, в 2022 году предоставлен транспорт в количестве 5 часов и выплачена денежная сумма за неоказанные услуги в размере 937,50 рублей, а всего за три года 2 624,50 рублей 

<

данные изъяты>). Данные обстоятельства стороной истцов не оспаривались.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что общая сумма задолженности ООО «Орловский Лидер» перед истцом ФИО1 по договору аренды от 12.04.2004 за период 2020-2022 гг. составляет 1 766,66 рублей (1 383,16 + 3 008 – 2 624,50).

Общая сумма задолженности ООО «Орловский Лидер» перед истцом ФИО2 по договору аренды от 12.04.2004 за период 2020-2022 годы составляет 20 229,16 рублей (1 383,16 + 3 008 + 15 838).

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в ходе рассмотрения дела исковые требования были изменены – истцы просили взыскать 5 333,66 рублей – в пользу ФИО1 и 23 796,16 рублей в пользу ФИО2, то государственная пошлина при подаче иска на указанные суммы составляет: 400 рублей и 914 рублей, соответственно. 

Из материалов дела следует, что каждым истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина по 996,50 рублей, в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату истцам: ФИО1 в размере 596,50 рублей, ФИО2 в размере 82,50 рублей.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ООО «Орловский Лидер» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: в пользу ФИО1 в размере 132 рубля, в пользу ФИО2 в размере 777 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский лидер» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Орловский лидер» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка (массива) от 12.04.2004 за период 2020-2022 гг. в размере 1 766 (одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 132 (сто тридцать два) рубля.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Орловский лидер» в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка (массива) от 12.04.2004 за период 2020-2022 гг. в размере 20 229 (двадцать тысяч двести двадцать девять) рублей 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 777 (семьсот семьдесят семь) рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 50 копеек по чеку-ордеру от 12.07.2023.

Возвратить ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 82 (восемьдесят два) рубля 50 копеек по чеку- ордеру от 12.07.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 октября 2023 года.

Председательствующий Ю.В. Пьянова