К делу № 2-1032/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 ноября 2018 г. 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Дианова Д.Ю.

при секретаре Чупиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №,

представителя ответчика Администрации муниципального образования г. Новороссийск ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковымзаявлением к Администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ей на основании договора купли-продажи от 09.01.1997 г., принадлежит 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вторая половина указанной квартирыпринадлежала ее матери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.ДД.ММ.ГГГГ года мать истицы ФИО4, умерла. ФИО3 как единственной наследнице первой очереди по закону, необходимо было вступить в наследство. В связи с этим, возникла необходимость в получении дубликата вышеназванного договора купли-продажи, который должен был храниться в архиве нотариуса ФИО5 При рассмотрении заявления истца о получении дубликата данного договора купли-продажи, нотариус ФИО5 в устной форме сообщила ей, что подлинник договора был изъят 02.04.1997 года Прокуратурой Центрального округа г. Новороссийска, о чем имеется протокол выемки. По отсутствии надобности договор не возвращен и у нотариуса нет законных оснований выдать истцу дубликат договора. 

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Прокуратуру г. Новороссийска с заявлением, в котором просила оказать ей помощь в возвращении подлинного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В мае 2016 года заместитель прокурора г. Новороссийска рассмотрев заявление, сообщил, что возвратить подлинник вышеуказанного договора не предоставляется возможным по объективным причинам.

При таких обстоятельствах, нотариус ФИО5 в июне 2016 года письменно сообщила истцу, что выдать необходимый ей для вступления в наследство дубликат договора купли-продажи, заключенный между ФИО6, ФИО4 и ФИО7, и удостоверенный ею же 09.01.1997 года, зарегистрированный в реестре за №, не предоставляется возможным, так как подлинный экземпляр договора изъят помощником прокурора Центрального округа г. Новороссийска Симашкевичем А.В. в соответствии с постановлением и протоколом выемки от №

В связи с вышеизложенным, свидетельство о праве на наследство истцу не выдано, ДД.ММ.ГГГГ г. выдан отказ совершении соответствующего нотариального действия. Отказ нотариус мотивировала тем, что для получения свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, необходимо предоставить документы, бесспорно утверждающие право собственности у наследодателя на указанное имущество. По причине невозможности восстановления договора купли-продажи от 09.01.1997 года, истцу было рекомендовано обратиться с иском в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, площадью 30,7 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленного требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО г. Новороссийска ФИО2 просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ч. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 является собственником 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>,на основании договора купли-продажи от 09.01.1997 г., удостоверенного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. и зарегистрированного в реестре за № 52. 

Собственником второй доли в праве собственности на указанную квартиру являлась мать истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выданного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Новороссийску по состоянию на 03.09.2018 г., квартира № 21, расположенная по адресу: 

<

адрес> состоит из: жилой комнаты, общей площадью 12.8 кв.м., жилой комнаты, общей площадью 8,7, кв.м.; кухни, общей площадью 4,9 кв.м., туалета, общей площадью 1,0 кв.м., прихожей, общей площадью 3,3 кв.м., а также балкона, площадью 2,6 кв.м., итого, общая площадь жилого помещения составляет 30,7 кв.м., жилая площадь 21,5 кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь – 9,2 кв.м., балкон – 2,6 кв.м.

ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из копии наследственного дела от 11.10.2016 г. №, следует, что единственным наследником по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. является её дочь – ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая расположена по адресу: 

<

адрес>

11.10.2016 г. ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих право собственности у наследодателя ФИО4 на данное имущество. 

Как следует из материалов дела, 23.06.2016 г. представителем истца ФИО1 было получено уведомление от нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО5 о том, что выдать дубликат договора купли-продажи, заключенного между ФИО6, ФИО4, ФИО7, не представляется возможным, так как подлинный экземпляр изъят помощником прокурора Центрального района г. Новороссийска Симашкевичем А.В. в соответствии с постановлением и протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу №.

Истец обратилась к прокурору г. Новороссийска для истребования подлинника вышеуказанного договора купли-продажи от 09.01.1997 г., однако, ей было отказано, так как в связи с возбужденным в 1996 году уголовным делом по факту убийства, возвратить подлинник данного договора не представляется возможным.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Учитывая, что истец ФИО3 фактически приняла наследство,открывшееся в связи со смертью матери ФИО4, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 21, расположенную по адресу: 

<

...>, является единственным наследником первой очереди, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю квартиры № 21 в доме 

<

адрес> края с кадастровым номером № общей площадью 30.7 кв.м. жилой 21.5 кв.м. в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийска Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2018г.