Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Долининой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о взыскании расходов, понесенных на оплату жилищно- коммунальных платежей, разделе долга по лицевому счету,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района», в котором с учетом измененных исковых требований просил взыскать с ответчиков часть уплаченных в период с "дата" г. сумм за услуги ЖКХ: ООО «Центр- СБК»-138 424 руб. 77 коп., НПП «Полет»- 35 297 руб. 17 коп., ПАО «ТНС энерго НН»- 29 907 руб. 66 коп.. С ФИО3 как зарегистрированной в жилом помещении взыскать 75 609 руб. 04 коп. (1/4 часть + 1/8 часть младшей дочери), с ФИО2 как с собственника жилья - 50 907 руб. 40 коп. (1/4 часть). Кроме того, на "дата" г. по квартире образовался долг за услуги ЖКХ- 38 960 руб. 02 коп., в том числе пени- 10 932 руб. 18 коп.. Данный долг просил разделить в том же порядке: на ФИО3 отнести задолженность в размере 14 610 руб. (1/4 часть +1/8 часть младшей дочери), на ФИО2- 9 740 руб. (1/4 часть).

В обоснование своих требований истец указал, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" являются он и его дочери- ФИО2, ФИО1. В жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО3 (мать ФИО1 и ФИО2). ФИО2 в квартире не зарегистрирована. Квартира приборами учета не оборудована, плата за коммунальные услуги начисляется по количеству зарегистрированных в ней лиц. Он и ответчики каждый проживает отдельной семьей, совместное хозяйство не ведется. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил только он, оплачивая за себя и за дочь- ФИО1. Ответчики жилищно- коммунальные услуги не оплачивали.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал, подтвердил изложенное в нем.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна. Суду пояснила, что "дата" г. после конфликта с ФИО1 она с несовершеннолетней дочерью- ФИО1 из квартиры выехала, после чего была вынуждена снимать жилье. После выезда в спорную квартиру, где она имела право проживать с дочерьми- собственниками жилого помещения, доступа не имела. Она неоднократно обращалась к истцу с просьбой о возвращении в квартиру. На ее просьбы ФИО1 отвечал отказом, а, впоследствии сменил замок от входной двери, тем самым окончательно закрыв доступ в квартиру даже за личными вещами и совместно нажитым имуществом. В соответствии с действующим законодательством, собственник, проживающий в жилом помещении и препятствующий проживанию других собственников, оплачивает коммунальные услуги сам. На основании изложенного, ФИО2 как собственник жилого помещения признает за собой долг в размере оплаты за содержание жилого помещения за период с "дата" г. по "дата" г. и оплаты коммунальных услуг за период с "дата" г. по "дата" г. в размере 15 700 руб.. ФИО3 признает за собой долг, равный половине данной суммы за несовершеннолетнюю ФИО1- собственника жилого помещения и оплаты коммунальных услуг за период с "дата" г. по "дата" г. в размере 12 750 руб.. Вместе с тем, полагает, что срок обращения с исковым заявлением ФИО1 пропущен, срок исковой давности образует период с "дата" г.. 

В судебном заседании ФИО2 не участвовала, о слушании дела извещалась. В предыдущих судебных заседаниях изложила позицию, аналогичную позиции ФИО3.

Представитель ответчика- ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» с иском согласилась.

Представитель третьего лица- ООО «Центр СБК» - оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо- ФИО1 в суд не явилась, о слушании дела извещалась.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от "дата" г. за ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 признано право пользования жилым помещением- комнатой "номер" с общей площадью 25,9 кв.м., расположенным по адресу: г"адрес". За ФИО1, ФИО2, ФИО1 признано право долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на данное жилое помещение и на долю в собственности на общее имущество (л.д."номер").

Согласно сведениям ЕГРН, право долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 (л.д. "номер").

Также судом установлено, что на спорное жилое помещение был открыт лицевой счет "номер", ответственным лицом по которому являлся ФИО1.

В лицевой счет на квартиру включены и в ней зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО1. ФИО2 состояла на регистрационном учете в спорной квартире до "дата" г. (л.д."номер").

Из материалов дела, объяснений сторон следует, что спорное жилое помещение не оборудовано приборами учета, плата по коммунальным услугам начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц.

Сторонами не оспаривается, что обязанности по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг частично исполнял ФИО1. Ответчики расходов по оплате за жилое помещение не несли. 

Истцом заявлено требование о взыскании расходов, понесенных им на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с "дата" г. по "дата" г..

Ответчики, возражая против требований ФИО1, указали, что с "дата" г. в спорной квартире они не проживали в связи с препятствиями, чинимыми им истцом.

Доводы ответчиков подтвердил допрошенный судом свидетель ФИО4, показавший, что действительно ФИО3 и ФИО1 в квартире не проживают в связи с препятствиями, которые им чинит ФИО1. 

Согласно ответа ОП "номер" УМВД РФ по г. Н.Новгороду "дата" г. в 06.40 по электронной программе КСА- полиция поступило сообщение от гражданки ФИО3 о хулиганских действиях бывшего мужа по адресу: "адрес". Сообщение было зарегистрировано в КУСП "номер" от "дата" г.. Для проверки поступившей информации по указанному адресу была направлена группа немедленного реагирования. После проведения проверки материал КУСП 20053 от "дата" г. был списан в наблюдательное дело "номер" том 2 в связи с отсутствием состава правонарушения (л.д."номер").

Между тем, причины отсутствия ФИО3, а также ФИО1 в жилом помещении, не оборудованном приборами учета- значения не имеют, поскольку начисление платы по коммунальным услугам производится по нормативам исходя из количества зарегистрированных лиц, а не по фактическому использованию ресурсов.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пп. д п. 33 гл. 5), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

П.п.90,91 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из объяснений представителя ОАО «ДК Ленинского района» следует и доказательств иного суду не представлено, что ни "дата" г., ни после этой даты ответчики с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в управляющую компанию не обращались. 

Судом установлено, что за период с "дата" г. по "дата" г. ФИО1 оплачено 134 745 руб. 96 коп., в том числе 67 110 руб. 55 коп.- за ремонт и содержание жилья, отопление, ОДН и 67 635 руб. 41 коп. за коммунальные услуги.

ООО «Центр СБК» произведен расчет долей сторон в указанной выше оплате с учетом того, что ФИО1 достигла совершеннолетия "дата" г. и обязанности по оплате приходящейся на нее доли жилищных и коммунальных платежей до "дата" г. несли ее родители в равных долях. Также в расчет приняты сведения о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении ("дата" г. ФИО2 снята с регистрационного учета, и с "дата" г. начисление коммунальных платежей на нее не производилось).

Итого доля ФИО1 в уплате жилищно- коммунальных платежей составит 63 763 руб. 13 коп., доля ФИО3- 41 392 руб. 54 коп., доля ФИО2- 26 934 руб. 33 коп.. Доля, приходящаяся на ФИО1 после "дата" г. составит 2 655 руб. 56 коп. (л.д. "номер"), требований о взыскании данных сумм ФИО1 не заявляет.

Представленный расчет принят судом, признан арифметически правильным, соответствующим нормам жилищного законодательства. Расчет сторонами не оспорен и под сомнение не поставлен.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату жилищно- коммунальных услуг в размере 41 392 руб. 54 коп., с ФИО2- 26 934 руб. 33 коп..

Также судом установлено, что истцом оплачена задолженность по услугам НПП «Полет» в размере 35 297 руб. 17 коп., что подтверждается копией претензии от "дата" г., копией приходно-кассового ордера, историей начислений (л.д. "номер" оборот, "номер").

Суд производит расчет участия сторон в несении заявленных расходов следующим образом.

Согласно истории начислений задолженность сторон перед НПП «Полет» на "дата" г. составляла 35 297 руб. 17 коп., из них: 16 562 руб. 41 коп. (задолженность по жилищным услугам, ОДН, отопление) и 18 734 руб. 76 коп.- коммунальные услуги и найм, начисляемые на каждого зарегистрированного в жилом помещении. Итого на одного собственника приходится по 5 520 руб. 80 коп. оплаты, на одного зарегистрированного- 4 683 руб. 69 коп. оплаты.

На ФИО1 с учетом его доли как собственника и 1/2 доли несовершеннолетней дочери ФИО1 как собственника и как лиц, зарегистрированных в жилом помещении, подлежит отнесению оплата в размере 15 306 руб. 75 коп. ( 5 520 руб. 80 коп. + 4 683 руб. 69 коп. +1/2 * 10 204 руб. 49 коп.).

На ФИО5 с учетом ее регистрации в жилом помещении и 1/2 доли несовершеннолетней дочери ФИО1 как собственника и как лица, зарегистрированного в жилом помещении, подлежит отнесению оплата в размере 9 785 руб. 95 коп. (4 683 руб. 69 коп. + 1/2 * 10 204 руб. 49 коп.).

На ФИО2 с учетом ее доли как собственника, зарегистрированного в жилом помещении в спорный период подлежит отнесению оплата в размере 10 204 руб. 49 коп. (5 520 руб. 80 коп. + 4 683 руб. 69 коп.).

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату жилищно- коммунальных услуг НПП «Полет» в размере 9 785 руб. 95 коп., с ФИО2- 10 204 руб. 49 коп..

Ответчиками по данному требованию заявлено о пропуске срока исковой давности со ссылкой на то, что задолженность, уплаченная ФИО1 по услугам НПП «Полет», образовалась до "дата" г., то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из системного толкования приведенных выше норм следует, что срок исковой давности не может начаться ранее момента нарушения права истца.

В данном споре нарушение прав истца связано не с фактом начисления оплаты за услуги НПП «Полет», а с фактом оплаты ФИО1 задолженности, образовавшейся по данным услугам. В связи с чем, период, в который образовалась спорная задолженность, юридического значения не имеет. Задолженность была погашена истцом "дата" г., иск в суд ФИО1 предъявлен "дата" г., то есть в пределах срока исковой давности. В этой связи ходатайство ответчиков о применении последствий пропуска исковой давности подлежит отклонению.

Также судом установлено, что истцом погашена задолженность по оплате услуг ПАО «ТНС энерго НН» в сумме 29 907 руб. 66 коп.. Погашение задолженности производилось в следующем порядке: "дата" г. оплачено 5 051 руб. 34 коп. (л.д.63); "дата" г. оплачено 7 000 руб. (л.д. "номер"); "дата" г. оплачено 5 000 руб. (л.д. "номер"); "дата" г. оплачено 4 856 руб. 32 коп. (л.д."номер"); "дата" г. оплачено 4 000 руб. (л.д. "номер"); "дата" г. оплачено 4 000 руб. (л.д. "номер").

Расчет долей сторон в оплате данной задолженности суд производит следующим образом:

"дата" г. сумма платежа 5 051 руб. 34 коп., зарегистрировано- 4 человека, 1 894 руб. 25 коп.- доли в оплате ФИО1 и ФИО3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1), 1 262 руб. 84 коп.- доля в оплате ФИО2.;

"дата" г. сумма платежа 7 000 руб., зарегистрировано 4 человека, 2 625 руб. - доли в оплате ФИО1 и ФИО3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1), 1 750 руб. - доля в оплате ФИО2;

"дата" г. сумма платежа 5 000 руб., зарегистрировано 3 человека, 2 500 руб. - доли в оплате ФИО1 и ФИО3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1);

"дата" г. сумма платежа 4 856 руб. 32 коп., зарегистрировано 3 человека, 2 428 руб.16 коп. - доли в оплате ФИО1 и ФИО3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1);

"дата" г. сумма платежа 4 000 руб., зарегистрировано 3 человека, 2 000 руб. - доли в оплате ФИО1 и ФИО3 (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1);

"дата" г. сумма платежа 4 000 руб., зарегистрировано 3 человека, по 1 333 руб. 33 коп.- доли в оплате ФИО1, совершеннолетней ФИО1, ФИО3.

Итого на ФИО1, ФИО3 приходится доля в оплате в размере 12 780 руб. 74 коп., на ФИО2- 3 012 руб. 84 коп.. Требований о взыскании понесенных расходов к ФИО1 истец не предъявляет.

То обстоятельство, что ответчики не пользовались коммунальным ресурсом (электричеством)- значения не имеет. Как указывалось ранее, помещение не оборудовано приборами учета и начисление платы производится по нормативу, приходящемуся на каждого зарегистрированного в нем лица. Ответчики не были лишены права обратиться за перерасчетом платы за электроэнергию в связи с временным непроживанием, однако, своим правом не воспользовались.

Уплата ФИО1 алиментов в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетней дочери ФИО1 с "дата" г.- на исход дела влиять не может. Алименты в соответствии с требованиями семейного законодательства выплачиваются на содержание детей, что не имеет отношения к исполнению обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка. Законом не предусмотрено освобождение родителя, выплачивающего алименты на содержание ребенка, от выполнения обязательств последнего по оплате жилищно- коммунальных платежей.

Требования ФИО1 о разделе задолженности, числящейся по лицевому счету по состоянию на "дата" г. в размере 28 027 руб. 83 коп., в том числе пени- 10 932 руб. 18 коп.- удовлетворению не подлежат ввиду следующего.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от "дата" г., вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес":- по 1/3 доли каждый. На ОАО «ДК Ленинского района» возложены обязанности по заключению со сторонами соглашений о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На ОАО «ДК Ленинского района» возложена обязанность заключить с ФИО2 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения с учетом члена семьи ФИО3.

Из объяснений представителей ОАО «ДК Ленинского района», ООО «Центр СБК» следует, что в настоящее время решение суда от "дата" г. исполнено, на жилое помещение открыто новых 3 лицевых счета, на которые образовавшаяся к "дата" г. задолженность не отнесена и отнесена быть не может.

Таким образом, наличие задолженности по лицевому счету, который закрыт, не препятствует сторонам оплачивать текущие начисления, так как вся оплата направляется на погашение текущей задолженности.

Вместе с тем, согласно пояснениям представителя ООО «Центр СБК» раздел числящейся на лицевом счете задолженности невозможен, поскольку лицевой счет представляет собой набор сведений о начислениях, собственниках и зарегистрированных лицах. Внесение изменений в лицевой счет приведет к искажению имеющихся сведений. Поскольку пени начисляются прогрессивно и нарастающим итогом, раздел числящейся на счете задолженности повлечет за собой недостоверные сведения о размере пеней.

по изложенным мотивам иск в данной части удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы, понесенные на оплату задолженности НПП «Полет»- 9 785 (девять тысяч семьсот восемьдесят пять) руб. 95 коп., на оплату задолженности ПАО «ТНС энерго НН»- 12 780 (двенадцать тысяч семьсот восемьдесят) руб. 74 коп., на оплату задолженности по жилищно- коммунальным услугам за период "дата" г.- "дата" г.- 41 392 (сорок одна тысяча триста девяносто два) руб. 94 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные на оплату задолженности НПП «Полет»- 10 204 (десять тысяч двести четыре) руб. 48 коп., на оплату задолженности ПАО «ТНС энерго НН»- 3 012 (три тысчи двенадцать) руб. 84 коп., на оплату задолженности по жилищно- коммунальным услугам за период "дата" г.- "дата" г.- 26 934 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать четыре) руб. 33 коп..

В остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о возмещении расходов, понесенных на оплату долга, разделе долга по лицевому счету- отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: В.Ю. Плаксина