Дело № 2-2230/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 16 октября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Корниенко Т.П., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Науменко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением (в последствии с уточненным) к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом в городе Михайловске по 

<

адрес>, общая площадь 79,2 кв.м., на основании Договора (купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: Шпаковской Государственной Нотариальной конторы Ставропольского края ФИО3 Номер в реестре нотариуса 2-2601, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанном жилом доме зарегистрирован племянник (ответчик). По месту регистрации ответчик никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Он вынужден обратиться в суд так как не знает его место нахождения. Основанием снятия ответчика с регистрационного учета в его недвижимости является то, что он не может распорядиться этой недвижимостью, оформить субсидию. Ответчик также не несет расходов по содержанию жилого дома. Договора жилищного найма они не заключали, правовых оснований регистрации ответчика в его жилом доме нет. Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного просит суд:

Признать ответчика не приобретшим право пользования на спорный жилой дом по 

<

адрес>.

Снять ответчика - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в принадлежащей ФИО1 недвижимости, по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, сведений о причинах не явки суду не представил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н.А. суду пояснила, что истца знает давно, так как проживают по соседству. Ей достоверно известно о том, что ФИО2 в домовладении, расположенном по 

<

адрес> не проживает. Он ни когда не проживал по данному адресу, вещей своих не ввозил, где он находятся в настоящее время не знает. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б.С.А. суду пояснил, что истца знает давно, так как проживают по соседству. Ему достоверно известно о том, что ФИО2 в домовладении, расположенном по 

<

адрес> не проживает, где он находятся в настоящее время не знает. Он ни когда не проживал по данному адресу, вещей его в домовладении не имеется.

Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по имеющимся сведениям ФИО2 значится зарегистрированным по 

<

адрес>, однако, по указанному адресу не проживает, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ судом был привлечен адвокат для защиты интересов ответчика в судебном заседании.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Науменко С.И. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по 

<

адрес> 

Из представленной копии домовой книги граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по 

<

адрес> проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Исследовав материалы дела, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении истца, не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием домовладением. Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ регистрация ответчика в домовладении истца является формальной. Кроме того, ответчиком в адрес истца не предъявлялось требований о вселении, каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением истец и ответчик не составляли. 

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для специалистов Отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по 

<

адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов