Дело (УИД)№ 37RS0002-01-2021-000667-57.

Производство № 2-392/2021.

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации. 

Город Вичуга, Ивановской области. 08.07.2021 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1, предъявленному к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что ФИО1 принадлежат 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, оставшиеся 

<

данные изъяты> находятся в собственности городского округа Вичуга Ивановской области. Истец сообщил, что зарегистрировал ответчика ФИО2 в квартире по его просьбе в 2012 году. Ответчик обещал сняться с регистрации после того, как устроится на работу. ФИО2 в квартире никогда не проживал, своих вещей там не хранил, коммунальные услуги не оплачивал, в течение нескольких лет место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в квартире не позволяет в полной мере осуществлять свое право собственника. ФИО1 просил прекратить право ФИО2 на пользование квартирой.

ИстецФИО1 иск поддержал и сообщил, что в 2012 году по просьбе своего сына согласился на регистрацию в квартире 

<

адрес> ФИО2 Ответчик обещал сняться с регистрационного учета после того, как устроится на работу. Однако с тех пор ответчика он не видел, знает лишь, что тот работает в городе Москва, прямой связи с ответчиком у него нет. В настоящее время его мать является инвалидом 

<

данные изъяты> группы, они имеют право на льготы по оплате коммунальных услуг. Однако реализовать это право в условиях регистрации ответчика в квартире невозможно. В 2020 году он приобрел в собственность 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, которая имеет статус коммунальной, поделен на четыре комнаты и имеет общую кухню. Две комнаты занимают он и его мать. Ещё две комнаты находятся в муниципальной собственности, они закрыты. ФИО2 в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Просил прекратить право пользования ФИО2 на пользование квартирой.

ОтветчикФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, направленная ему повестка возвратилась с отметкой об истечении срока её хранения в почтовом отделении. Ответчик по зависящим от него обстоятельствам не обеспечил возможность получения юридически значимого для него сообщения, поэтому в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации направленная ему повестка считается доставленной. ФИО2 об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.

Третье лицо ФИО3 (зарегистрированная в квартире мать истца),представитель третьего лица – Межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыли, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

Представитель третьего лица – администрации городского округа Вичуга Ивановской 

<

адрес> в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную в иске квартиру, право его собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности в отношении оставшихся 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано 25.03.2019 года за городским округом Вичуга Ивановской области.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию в указанной в иске квартире, одним из собственников которой является истец, что подтверждается справкой управляющей организации – ООО «Жилищно-ремонтный участок №» города Вичуга Ивановской области.

Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением имеют члены семьи собственника либо бывшие члены семьи или иные лица, имеющие с собственником соответствующую договоренность. 

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, доказательств наличия договоренности с истцом или с другим собственником квартиры о праве пользования ею не представил. 

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 не проживает и не проживал в квартире по указанному в иске месту регистрации, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5

Регистрация ответчика в квартире сама по себе не порождает прав пользования ею в отсутствие согласия собственника.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений (пункт 5 статьи 11 ЖК РФ). В целях защиты прав истца следует прекратить право ответчика на пользование указанной в иске квартирой.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 года № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Право ответчика на пользование квартирой прекращено, поэтому по вступлении настоящего решения суда в законную силу и предъявления его в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, он будет снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование квартирой №, расположенной в доме 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Беззубов.