Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Суродиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 581\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, указав, что в 2005 году он был принят в члены /СНТ/ расположенного вблизи /адрес/, ему был передан в пользование земельный участок №, /площадь/., с этого времени он пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, часть которых идет на уплату земельного налога.

Участок огорожен, на участке имеется дом, хозблок, теплица. Поскольку земля товарищества находится в постоянном бессрочном пользовании, получить свидетельство о праве собственности он не может. Границы участка определены по фактическому пользованию, согласованы в установленном порядке, споров по границам не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, /площадь/, расположенный по /адрес/ в координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, представил письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, возражений по иску не представил, пояснив, что при проверке координат границ земельного участка истца, наложений либо пересечения со смежным участками не имеется.

Представитель третьего лица, /СНТ/ представил письменный отзыв на иск, в котором согласился с заявленными требованиями.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. N 137-Ф3 в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Постановлением Главы Администрации Клинского района от /дата/ № доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей /площадь/ в бессрочное (постоянное) пользование. 

Постановлением Главы Администрации Клинского района № от /дата/ зарегистрированы /СТ/ организованный при Клинском МППЖТ, его устав и утверждены списки с/т, в которых под № значится ФИО3 

/дата/. Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство № Клинскому МППЖТ-/СТ/ на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, /площадь/ и /площадь/ для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района. 

Таким образом, права на земельный участок /СНТ/ из земель которого был предоставлен земельный участок сначала ФИО3, а после нее - истцу, возникли у /СНТ/ в 1995 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, в силу чего, истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно выписки из протокола заседания правления /СТ/ от /дата/ земельный участок №, принадлежащий ФИО3, согласно заявлению передан ФИО1.( 

Согласно справки /СНТ/ от /дата/ ФИО1 является членом /СНТ/ ему принадлежит земельный участок №, /площадь/

Истец принят в члены /СНТ/ в марте 2005 г. Согласно сведениям членской книжки садовода, справки /СНТ/ истец регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности нет. 

В материалы дела представлен межевой план на указанный земельный участок. 

Границы участка согласованы с землями общего пользования, что следует из акта согласования местоположения границы земельного участка 

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат №:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено /дата/. 

Судья К. горсуда Иоффе Н.Е.