дело №2-459/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года г. Кашин Тверской области

Кашинский межрайонный суд Тверской области 

в составе: судьи Засимовского А.В.; 

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.;

с участием: представителя истца по ордеру адвоката Блинова И.Е.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кашинского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа, в котором просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, посредством принятия наследства после матери М.Е.Д., умершей 17.10.2003 года.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом ранее принадлежал ее матери М.Е.Д.., которая умерла 17.10.2013 года. После ее смерти она приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствие правоустанавливающих документов, что препятствуют ей зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке. По решению Кашинского городского суда за ней признано право собственности на земельный участок, расположенный под спорным жилым домом. Спорное имущество свободно от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доверила представлять свои интересы Блинову И.Е., который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Администрация Кашинского городского округа надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно технического плана здания от 07.11.2019 года спорным объектом недвижимости является жилой дом 1926 года постройки площадью 98,9 кв.м.

Архивной справкой администрации Кашинского городского округа от 07.06.2019 года № 626 подтверждается, что в документальных материалах фонда муниципального образования Верхнетроицкое сельское поселение за 2002-2013 года в похозяйственной книге 

<

адрес> имеется хозяйство М.Е.Д.. В графе III «Жилой дом» имеется запись «Год постройки – 1926».

Архивными справками администрации Кашинского района Тверской области от 02.10.2017 года № 1007 подтверждается, что разрешительных документов на строительство жилого дома 

<

адрес> на хранении в архиве нет.

Согласно справке администрации Кашинского района от 04.10.2017 года № 3072 индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> был построен до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ. В период возникновения объекта недвижимости изготовления документации предусмотренной ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не требовалось.

Выпиской из постановления главы администрации Верхнетроицкого сельского округа Кашинского района Тверской области № 29 от 04.07.2000 года подтверждается, что жилому дому в 

<

адрес>, находящемуся во владении М.Е.Д., присвоен №.

С учетом предоставленных доказательств, суд приходит к выводу, что при жизни у М.Е.Д.. возникло право собственности на жилой дом 

<

адрес>.

В соответствии с абз.2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Кашинского городского суда Тверской области от 18.10.2017 года, вступившим в законную силу 21.11.2017 года, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный относительно ориентира расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери М.Е.Д., умершей 17.10.2013 года.

По данным ЕГРН по состоянию на 20.06.2018 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Кашинского городского округа № 517 от 24.07.2019 года жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти М.Е.Д..

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что спорный жилой дом, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу ГК РФ.

В данном случае право собственности на жилой дом переходит в порядке наследования по закону.

Поскольку каких-либо основанных на законе обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на указанное жилое помещение в ходе судебного разбирательства не установлено, исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,9 кв.м., назначение объекта недвижимости - жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери М.Е.Д. умершей 17.10.2013 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский межрайонный суд Тверской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 12.10.2020г.

Судья: 

дело №2-459/2020