Дело № 2-612/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Бакалдиной С.С., при секретаре судебного заседания Дюткиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции [Адрес] к ФИО1 об обязании собственника помещения исполнить предписание, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в Госжилинспекцию поступило обращение [ФИО 1] по вопросу переустройства инженерного оборудования в [Адрес] жилого [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ] должностным лицом Госжилинспекции при проведении обследовании жилого помещения [Номер] по указанному адресу установлено, что в [Адрес], в ванной комнате смещен санитарный прибор (туалет), произведено переустройство инженерного оборудования системы водоотведения. Данный факт также подтверждается актом ООО «[ ... ]» от [ДД.ММ.ГГГГ]. Разрешающие документы на переустройство отсутствуют. Собственником указанного жилого помещения является ФИО1, которому [ДД.ММ.ГГГГ] выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Однако, ФИО1 выданное предписание Госжилинспекции не выполнил. Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит обязать ФИО1, собственника [Адрес], расположенной по адресу: [Адрес] выполнить предписание от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] путем проведения системы водоотведения в первоначальное состояние. Перенести санитарный прибор (туалет) в соответствии с деталировкой спаренного санузла проектной системы водоотведения многоквартирного [Адрес] (Лист [Номер]. Серия [Номер]). Восстановить отвод диаметром 100*45мм и раструб крестовины. 

Истец - представитель государственной жилищной инспекции [Адрес] - ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования об обязании выполнить предписание от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] путем проведения системы водоотведения в первоначальное состояние, признал в полном объеме, о чем написал письменное заявление. 

3-и лица - представитель ООО «[ ... ]», [ФИО 2] в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, читает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ решение не мотивирует.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет документы, указанные в п. п. 1 - 6 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора вправе выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований. 

Оценивая представленные в суд доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, без заблуждения, принуждения. Признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц. 

Принимая признание иска ответчиком, суд решение об обязании собственника помещения исполнить предписание не мотивирует. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Государственной жилищной инспекции [Адрес] к ФИО1 об обязании собственника помещения исполнить предписание, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции [Адрес] к ФИО1 об обязании собственника помещения исполнить предписание - удовлетворить.

Обязать ФИО1 выполнить предписание государственной жилищной инспекции [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] путем проведения системы водоотведения в первоначальное состояние, а именно: перенести санитарный прибор (туалет) в соответствии с деталировкой спаренного санузла проектной системы водоотведения многоквартирного [Адрес] (Лист [Номер]. Серия [Номер]); восстановить отвод диаметром 100*45мм и раструб крестовины. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С. Бакалдина