Дело №2-408/2020

91RS0001-01-2019-005493-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретарях – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Крымэнерго», третьи лица Администрация г. Симферополя, ФИО3, ФИО4, ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на квартиру, треть лицо, -

у с т а н о в и л:

ФИО7, 24 декабря 2019 года обратилась в суд с вышеуказанным исков, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения общего собрания членов кооператива №, ФИО9 выдан ордер на жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, для вселения с семьей з трех человек: ФИО9, с женой ФИО2 и сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> брак между ФИО9 и ФИО2 расторгнут. В 1992 году ФИО9 полностью выплатил паевой взнос за представленную кооперативную квартиру в сумме 14202,00руб. С 1994 году ФИО9 вышел из членов ЖСК «Крымэнерго», и бремя содержание по оплате взносов стала нести истица. Истица проживает и прописана в указанной квартире, каких-либо задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. После обращения в Госкомрегистр для внесения сведений о квартире в государственный регистрационный кадастр недвижимости и регистрации права в едином государственном реестре прав, истице было отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих его право собственности. Указанное послужило основанием для обращения истца в суд защитой нарушенного права.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ТСЖ «Крымэнерго» в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

Судом установлено, что ФИО9 являлся членом ЖСК «Крымэнерго».

На основании ордера на жилое помещение в доме ЖСК № ФИО9 на состав семьи три человека: ФИО9, ФИО2 (жена), ФИО5 (сын) получил 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справки от 04.09.1992г. № ФИО9 как член ЖСК «Крымэнерго» выплатил ссуду в размере 14202руб. за 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО9 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> и свидетельством о расторжении брака.

После расторжении брака, членом ЖСК стала истица, данный факт был подтвержден в судебном заседании представителем ответчика.

Согласно справки № от 17.01.2013г., выданная ЖСК «Крымэнерго» о том, что член ЖСК ФИО2 зарегистрирована и проживает (постоянно) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал членство истца в кооперативе.

ЖСК «Крымэнерго» в конце 2014 года привел уставные документы на основании и в прядке, предусмотренном ФЗ №124 от 05.05.2014 года «О внесении изменений в ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» и статью 1202 части третей Гражданского кодекса Российской Федерации» и Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и изменило наименование на ТСЖ «Крымэнерго».

Право коллективной собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано на ЖСК «Крымэнерго», что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Симферопольского городского совета народных депутатов крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении квартир в 72-х квартирном доме ЖСК «Крымэнерго» ФИО10 предоставлена 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, что подтверждается ордером на жилье. 

С момента передачи спорной квартиры до настоящего времени истица постоянно проживает по указанному адресу, зарегистрирована там же, несет бремя расходов на содержание квартиры и так же оплачивает коммунальные услуги.

После обращения в 2018 года истца в Госкомрегистр для внесения сведений о квартире в государственный регистрационный кадастр недвижимости и регистрации права в едином государственном реестре прав, истцу было отказано в связи с отсутствием документов подтверждающих его право собственности, что послужило основанием для обращения его в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона Украины «О собственности», действовавшего на момент выплаты истицей паевого взноса на спорную квартиру, предусмотрено, что член жилищно-строительного кооператива, который полностью внес свой паевой взнос на квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на квартиру и вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. 

Юридическими фактами, которые порождают у гражданина возникновение права собственности на квартиру – как объект вещного права являются: во-первых, правила статьи 15 Закона Украины «О собственности», во-вторых, внесение полностью паевых взносов.

Аналогичная норма закона содержится в ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, граждане, которые полностью внесли паевые взносы за квартиру, автоматически становятся собственниками квартиры.

В силу вышеизложенных требований закона, суд приходит к выводу, что ФИО1, как член жилищно-строительного кооператива, автоматически стала собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>, поскольку пай за квартиру был внесен полностью, что подтверждается справкой ТСЖ «Крымэнерго» (правопреемник ЖСК «Крымэнерго»).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу ст.56 ГПК РФ суд приходит к выводу, что истец доказал исковые требования, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>. 

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, так как истица такие требования суду не заявляла и в судебном заседании на этом не наставала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года.