Дело № 2-1162/2024 УИД 53RS0022-01-2023-011533-78

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года город Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Афанасьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Единство 1» об обязании предоставить сведения,

установил:

ФИО1 обратилась в Новгородский районный суд к ТСЖ «Единство 1» об обязании представить сведения, указав, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес>. Управление дома осуществляет ТСЖ «Единство 1». ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ТСЖ «Единство 1» с просьбой о предоставлении реестра собственников помещений МКД. С учетом того, что данный реестр предоставлен не был, истец просит обязать ответчика в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу предоставить указанный реестр, а также взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумм 10 000 руб. и штраф.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещался по адресу регистрации, указанному в ЕГРюл, однако конверты вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик извещался судом по адресу регистрации, однако от получения судебной повестки уклонился, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать его надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины его неявки неуважительными, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, руководствуясь статьей 167, статьями 233 - 235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно ч. 10.1. ст. 161 ЖК Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация в течение пяти дней с момента получения обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в названной статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязана предоставить собственнику реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Единство 1».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ТСЖ «Единство 1» с заявление о выдаче на руки реестра собственников помещений с целью организации общего собрания собственников по изменению способа управления МКД.

Однако до настоящего времени данная информация не предоставлена. 

Следует отметить, что правоотношения сторон регулируются, положениями Закона о защите прав потребителей, положения статьи 8 и ст. 10 которого предусматривают право гражданина-потребителя на своевременное предоставление информации. 

Ответчиком в свою очередь не представлено доказательств того, что установленная ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность выполнена надлежащим образом. 

Таким образом, исходя из указанных норм, учитывая, что запрошенная истцом информация не размещена в установленном законом порядке в открытом доступе в ГИС ЖКХ и не предоставлена истцу ответчиком в индивидуальном порядке по его письменному запросу, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Единство 1» допущено неправомерное бездействие, выразившееся в непредоставлении потребителю и собственнику помещения в многоквартирном доме информации и документов о деятельности ТСЖ, в ненаправлении (невручении) истцу ответа на заявление об их предоставлении, в связи с чем, соответствующие требования истца об обязании предоставить информацию являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Определяя срок для предоставления информации суд, руководствуясь частью 2 статьи 206 ГПК РФ и ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, полагает возможным возложить на ответчика исполнить обязанность в течение пяти дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В части взыскания компенсации морального вреда судом установлено следующее.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом, исполнителем) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсация причинителем вреда при наличии его вины. 

Согласно статье 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, с учетом фактических обстоятельств дела, степени вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости. 

У суда не вызывает сомнения, что в результате неисполнения договора истцу причинены нравственные страдания, связанные с бытовыми неудобствами.

Исходя из фактических обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, характера бытовых неудобств, которые претерпела истец, суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. 

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требования истца, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются все основания для его взыскания, поскольку законное требование истца о возмещении ущерба на добровольных началах удовлетворено не было.

Размер штрафа установлен Законом в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, следовательно, размер штрафа составит 5 000 руб. (10 000 руб.) / 50%.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб., от уплаты которой освобожден истец при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ТСЖ «Единство 1» (ОГРН №) об обязании предоставить сведения удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Единство 1» предоставить ФИО1 в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу реестр собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>

Взыскать с ТСЖ «Единство 1» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб.

Взыскать с ТСЖ «Единство 1» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Зуев