РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года с.Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Суховеркиной Т.В., при секретаре Сириной Ю.В., с участием истца ФИО1, представителя отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №3 ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/2019 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, 

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в д. 

<

адрес обезличен>. По указанному адресу зарегистрирован ее сын ФИО5 С 

<

дата обезличена> сын проживал без регистрации брака с ФИО4, которую она по просьбе сына 

<

дата обезличена> зарегистрировала в своей квартире.

<

дата обезличена> ФИО4 родила дочь ФИО3, которая также была зарегистрирована в ее квартире.

ФИО5 вместе с ФИО4 и дочерью проживали в 

<

адрес обезличен>, по месту регистрации никогда не проживали. 

В 

<

дата обезличена> году ФИО4 на средства материнского капитала приобрела жилое помещение, расположенное в 

<

адрес обезличен>, и проживает по указанному адресу вместе с дочерью. 

Несмотря на то, что ФИО4 и ее дочь никогда не проживали в принадлежащем ей жилом доме, данный дом не является собственностью ответчика, ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым домом, не является членом ее семьи, однако, ФИО4 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

ФИО4 не желает сняться с регистрационного учета добровольно, в связи с чем она просит признать ФИО4 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным в д.

<

адрес обезличен>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования полностью признала, указав, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 проживает с нею, за нею закреплена доля в жилом помещении в 

<

адрес обезличен>, права ребенка не нарушены. 

Представитель отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 ФИО2 полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Признание иска ответчиком не нарушает права несовершеннолетнего ребенка, так как за ФИО3 закреплена доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала.

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД России «Боханский» в Осинском районе был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, учитывая признание иска ответчиком, а также мнение представителя органа опеки и попечительства, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст.40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст.10 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец ФИО1 представила суду письменные доказательства, которые были исследованы судом:

Свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 на квартиру, расположенную в д. 

<

адрес обезличен> (л.д.5).

Согласно справки, предоставленной начальником миграционного пункта ОП № 1 (дислокация с. Оса) МО МВД России «Боханский», в жилом помещении, расположенном в д. 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы, в том числе, ФИО4, ФИО3 (л.д.6).

Согласно домовой книги, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.7-10).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в д. 

<

адрес обезличен>, что подтверждается представленным свидетельством о регистрации права. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, что подтверждается информацией отдела полиции и сведениями, содержащимися в домовой книге.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО4 и ее дочь ФИО3 фактически в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, не проживали, были зарегистрированы для обращения за назначением пособия на ребенка.

Данное обстоятельство ответчиком ФИО4 оспорено не было, более того, она признала исковые требования полностью.

Ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехала из спорного жилого помещения, до настоящего времени претензий в отношении жилого помещения не предъявляла, действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, общее хозяйство с истцом не ведет.

При таких обстоятельствах, когда истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ФИО4, ФИО3, фактически не проживающие в квартире, суд считает, что ФИО1 обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, так как добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика ФИО4 на другое место жительства, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимала и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный жилой дом. Ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу.

Со стороны истца, третьих лиц ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств нарушения истцом прав ответчика относительно спорного жилого помещения, возражений по иску не представила, более того, исковые требования признала полностью.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства, при этом истцом ФИО1 ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО4, ее дочери ФИО3 утратившими право пользования квартирой, принадлежащей ФИО1, данные требования подлежат удовлетворению. 

Несовершеннолетний ребенок ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, проживает с матерью по ее постоянному месту жительства, имеет долю в праве собственности на квартиру, приобретенную за сче средств материнского капитала.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика ФИО4, ее дочери ФИО3, в настоящее время они в жилом помещении истца не проживают, утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета в д. 

<

адрес обезличен>

Утрата права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, родившуюся 

<

дата обезличена>, и ФИО3, родившуюся 

<

дата обезличена>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в д. 

<

адрес обезличен>. 

Настоящее решение является для миграционного пункта отдела полиции (дислокация п.Оса) МО МВД России «Боханский» основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета в д. 

<

адрес обезличен>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осинского районного суда Т.В. Суховеркина