УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года сл. Большая Мартыновка 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милежик ФИО10 к ФИО2 ФИО10 о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В договоре на момент приватизации так же указаны ФИО6 (которая умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО10 (после брака Милежик) С.О. После смерти ФИО5 завещал все свое имущество истцу, которая обратилась к нотариусу, по ее заявлению открыто наследственное дело №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 За время проживания в квартире произведена реконструкция. Просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 67 кв.м., в том числе 31,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители администрации Малоорловского сельского поселения, администрации Мартыновского района Ростовской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не имеют. 

Нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель отдела архитектуры Администрации Мартыновского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Письменными материалами дела установлено, что на основании предметного договора передачи помещения (строения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ выданного в дополнение к регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ передана ФИО5, ФИО6 и ФИО10 (после брака Милежик) С.О. (л.д. 7) в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно завещанию ФИО5 все свое имущество завещал ФИО1 (л.д. 12), которая обратилась к нотариусу (л.д. 11) и по ее заявлению открыто наследственное дело.

Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 13-15). 

Право собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 (л.д. 39-43). 

При рассмотрении дела установлено, что в квартире по указанному адресу произведена самовольная реконструкция.

При обращении путем передачи документов МАУ «МФЦ» по вопросу предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» истцам отказано, в связи с тем, что разрешение на реконструкцию объекта не выдавалось (л.д. 30).

Согласно техническому паспорту по адресу: 

<

адрес> расположено жилое помещение - квартира площадью 67 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м. (л.д. 21-29).

По заключению ООО «БТИКР РО», уполномоченного на осуществление подготовки проектной документации следует, что в результате экспертно-технического обследования объекта выявлено, что реконструкция и перепланировка объекта недвижимого имущества – многоквартирного дома, в котором расположена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, не наносит ущерба окружающей среде, соответствует пожарным, строительным требованиям, действующим градостроительным нормам и правилам, не нарушает права третьих лиц (л.д. 16-20).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо времени его фактического принятия, а также от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО5, подав заявление нотариусу.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Милежик ФИО10 к ФИО2 ФИО10 о признании права собственности на реконструированную квартиру, удовлетворить.

Признать за Милежик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на квартиру общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой 31,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 24.01.2025.