Дело № 2-327/2023

УИД 75RS0016-01-2023-000623-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 10 июля 2023 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н., 

при секретаре Тишковой Д.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» (далее ООО «Гарантия») в лице директора ФИО7 обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> руб. ссылаясь на то, что ООО «Гарантия» предоставляет услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Поскольку у ответчиков отсутствуют индивидуальные приборы учета, начисления произведены по нормативу. Ранее с ответчиков производились взыскания за периоды по март 2022 года, в настоящее время ответчики оплату указанных коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производят, в результате чего за указанный период у них образовалась задолженность. Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Гарантия» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по месту их жительства и регистрации, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что расценивается судом как надлежащее извещение. 

ФИО2 представила возражение на иск, согласно которому у нее и ее сына – ФИО3 долгов нет, все природные ресурсы даны человеку бесплатно, все остальное обслуживание ЖКХ оплачивается с казны за каждого человека. Главный бухгалтер Гарантии давала ей расписку, что у нее нет договора с ФИО2, а деньги который ответчик ей платила за якобы долги никак не были оформлены, платежный документ не был оформлен. 

В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие лиц, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «Гарантия» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учет 08.12.2015г., лицо, имеющее право действовать без доверенности – директор ФИО4 (л.д.45-52).

27.10.2019г. между администрацией городского поселения «Могочинское» и ООО «Гарантия» был заключен договора безвозмездного временного пользования объектами системы жилищно-коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения городского поселения «Могочинское», согласно которому администрация городского поселения «Могочинское» передала ООО «Гарантия» в безвозмездное пользование объекты системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (л.д.26-28), с учетом дополнительных соглашений от 14.04.2019г., 21.04.2021г. срок передачи имущества был установлен до 27.10.2020г., а затем до 31.12.2023г.(л.д.28 оборот – 30). Постановлением администрации городского поселения «Могочинское» № от 27.10.2019г. ООО «Гарантия», оказывающая услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и эксплуатирующая объекты системы жилищно-коммунальной инфраструктуры, наделена статусом гарантирующей организации (л.д.30 оборот).

Таким образом, судом установлено, что в период образования задолженности у ответчиков – с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Гарантия» предоставляло населению г.Могоча, в том числе в 

<

адрес> услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), (далее Правила) пункт 3 раздела II предусматривает, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. 

Пунктом 4 Правил предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены указанные виды коммунальных услуг, в том числе – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. 

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм, договор заключенный путем совершения конклюдентных действий считается заключенным с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.55).

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи, телефонограммами (л.д.9, 18).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

Согласно представленным карточке, выписке по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ производились начисления коммунальных слуг по нормативу на 2 человек за холодное водоснабжение, водоотведение, подогрев, отопление, всего на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. (л.д.10-11). За указанный период оплата за коммунальные услуги не производилась. 

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник и члены его семьи несут расходы на содержание жилого помещения.

Таким образом, ФИО2 как собственник указанного жилого помещения и ФИО3 как член ее семьи обязаны оплачивать коммунальные услуги за спорный период.

ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ООО «Гарантия» (л.д.65) был вынесен судебный приказ № (л.д.66) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ всего в размере 

<

данные изъяты> руб. в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 который, определением мирового судьи судебного участка № 15 Могочинского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен (л.д.8) по заявлению должника (л.д.67-69).

В материалах дела также имеются сведения о взыскании задолженности с ответчиков за коммунальные услуги в указанной квартире за предыдущие периоды (л.д.20-25).

Как следует из ответа Могочинского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ., у них на исполнении находится исполнительные листы по делу № (период с ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.22-24), на основании которых было возбуждено два исполнительных производства с отношении ФИО2 (находится на исполнении), в отношении ФИО3 (окончено в виду невозможности дальнейшего взыскания). Также на исполнении находится исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа № (период с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25) в отношении должника ФИО2 (л.д. 70).

Таким образом, суд приходит к выводу, что судебными приставами взыскивается с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в пользу истца за предыдущие периоды, за спорный период – с ДД.ММ.ГГГГ взыскания не производились, в том числе по отменённому судебному приказу №.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (п.2).

В соответствии с п.п. к(1)) п.33 Правил при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). 

Согласно п. 42 Правил Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с указанными формулами.

Согласно п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в указанных случаях.

В соответствии с п.60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 32 Правил исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Суммы, указанные как оплата за взыскиваемый период всего в размере 

<

данные изъяты> руб. являются взысканной задолженностью по другим судебным решениям, т.е. оплатой за предыдущие периоды, которые поступили в этот период. Данный факт подтверждается дополнениями к иску (л.д.84) расшифровкой оплат (л.д.85-89) расшифровкой платежей по лицевому счету (л.д.14-18), выпиской по лицевому счету (л.д.90-96) карточкой должника (л.д.97). 

Проверив расчет задолженности (л.д.10-11,13,14), суд приходит к выводу, что он произведен в соответствии с утвержденными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (л.д.31-44).

Согласно расчету пени (л.д.12), сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб. Суд считает, что начисление пени произведено в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ и обосновано, расчёт проверен судом и является верным.

Так, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в период образования задолженности и проживали по указанному адресу. Лицевой счет между членами семьи не разделен. Сведений о том, имеется ли соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не представлено. ФИО2, являясь собственником указанного жилого помещения, от предоставляемых услуг не отказывалась, пользовались ими, плату за коммунальные услуги не вносила в полном объеме, в связи чем образовалась задолженность.

При этом, доводы ответчика ФИО2, изложенные в представленном возражении на иск суд считает основанными не на нормах закона. 

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, задолженность по коммунальным услугам и пени подлежат взысканию в солидарном порядке с обоих ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также необходимо взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1990,44 руб. (л.д.6-7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН № в пользу ООО «Гарантия», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных платежей (холодное водоснабжение, подогрев, водоотведение и теплоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в всего размере 

<

данные изъяты>., а всего в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Вишнякова

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2023г.