Дело №2-608/2020

УИД 61RS0001-01-2019-005706-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре Кайдошко А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О,, третьи лица: Ф.И.О., ФИ.О,, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Ф.И.О., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Ф.И.О,, третьи лица: Ф.И.О., ФИ.О,, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Ф,И.О,, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она состояла в браке с Ф.И.О,, который умер ....

... Ф.И.О, сделано завещание в пользу истца, удостоверенное и зарегистрированное в реестре за № нотариусом ... Ф.И.О. Указанное завещание не отменялось и не изменялось. Согласно завещанию, Ф.И.О, завещал истцу 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и 1/6 долю в праве собственности на жилые дома и служебные постройки. На момент составления завещания Ф.И.О, принадлежала 1/6 доля в праве собственности на земельный участок, жилые дома и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: .... Земельный участок на тот момент составлял 622 кв.м, кадастровый №.

На указанном земельном участке находились:

- жилой дом общей площадью 106,9 кв.м с кадастровым номером №,

- жилой дом общей площадью 72,7 кв.м с кадастровым номером №

- жилой дом общей площадью 38,3 кв.м с кадастровым номером №. Собственниками указанного домовладения являлись:

Ф.И.О, - 1/3 доля,

ФИ.О, - 1/3 доля,

Ф.И.О. - 5/30 (1/6) доли,

Ф.И.О, - 1/6 доля.

В последующем, по соглашению всех участников общедолевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, между ними ... было подписано Соглашение о разделе.

В силу п.2 указанного Соглашения, собственники осуществили раздел указанного домовладения и земельного участка на два домовладения и земельных участка по сложившемуся порядку пользования, и прекращение права общей долевой собственности.

Так, согласно п.3 указанного Соглашения:

в собственность Ф.И.О, поступили: земельный участок площадью 203 кв.м с кадастровым номером №, а также жилой дом общей площадью 72,7 кв.м с кадастровым номером №. Данному земельному участку и жилому дому присвоен почтовый адрес: ...А.

в общую долевую собственность ФИ.О,, Ф.И.О., Ф.И.О, поступили: 

- земельный участок площадью 419 кв.м с кадастровым номером №, в следующих долях: ФИ.О, - 1/2 доля, Ф.И.О. - 1/4 доля, Ф.И.О,- 1/4 доля;

- жилой дом общей площадью 106,9 кв.м. с кадастровым номером № в следующих долях: ФИ.О, - 38/100 доли, Ф.И.О. - 33/100 доли, Ф.И.О, - 29/100 доли;

жилой дом общей площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером № поступил в индивидуальную собственность ФИ.О,, доля в праве: целая.

Данному земельному участку площадью 419 кв.м и расположенным на нем жилым домам присвоен почтовый адрес: ....

Таким образом, если на момент составления завещания от ... Ф.И.О, принадлежала 1/6 доля от земельного участка площадью 622 кв.м. и от трех жилых домов площадью 106,9 кв.м, 72,7 кв.м, 38,3 кв.м, то на момент его смерти ему принадлежала ? доля от земельного участка 419 кв.м и 29/100 доли от одного жилого дома площадью 106,9 кв.м.

Ввиду произведенного прекращения права общей долевой собственности Ф.И.О, на объекты, существовавшие до раздела, на один и тот же объект права был зарегистрирован иной размер долей на вновь образованный земельный участок площадью 419 кв.м и жилой дом площадью 106,9 кв.м.

Данное Соглашение о разделе от ... было заключено его сторонами по сложившемуся порядку пользования, соответственно, в натуральном выражении недвижимое имущество, которым владел наследодатель на момент составления завещания, и на момент смерти, были идентичны.

Вследствие того, что формально изменились объект права и размер доли в нем, нотариус отказывается вводить истца в права наследования на преобразованный объект недвижимости, более того, ввиду увеличения размера доли, формально появляется незавещанная часть недвижимого имущества (1/4 - 1/6 = 2/24 доли).

Правоустанавливающих документов на право собственности Ф.И.О, на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ...-: ..., у истца не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Ф.И.О. право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 419 кв.м с кадастровым номером №, на 29/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 106,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., исключив из числа собственников Ф.И.О,.

Истец Ф.И.О., ее представитель Ф.И.О,, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, требования иска поддержали, просили суд удовлетворить, дав аналогичные пояснения, изложенным в иске.

Ответчик Ф.И.О, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, являются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство расходов на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что 19.05.2019г. умер Ф.И.О,, что подтверждается Свидетельством о смерти от 20.05.2019г., запись акта о смерти №.

Наследниками после смерти Ф.И.О, являются супруга Ф.И.О. и сын Ф.И.О,

Судом установлено, что 21.11.2019г. нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ф,И.О, выданы наследникам умершего Ф.И.О, Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежащие умершему и Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Как следует из представленной копии наследственного дела, 21.09.2012г. Ф.И.О, было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ф.И.О. и зарегистрированное в реестре за №, которым он принадлежащую ему 1/6 долю жилых домов, служебных построек и 1/6 долю земельного участка, находящихся по адресу: ..., завещал супруге Ф.И.О..

Судом из представленных материалов установлено, что на указанном земельном участке находились:

- жилой дом общей площадью 106,9 кв.м с кадастровым номером №

- жилой дом общей площадью 72,7 кв.м с кадастровым номером №,

- жилой дом общей площадью 38,3 кв.м с кадастровым номером №.

Сособственниками указанного домовладения являлись: Ф.И.О, - 1/3 доля, ФИ.О, - 1/3 доля, Ф.И.О. - 5/30 (1/6) доли, Ф.И.О, - 1/6 доля.

Судом установлено, что в последующем, по соглашению всех участников общедолевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, между ними ... было подписано Соглашение о разделе.

В силу п.2 указанного Соглашения, собственники осуществили раздел указанного домовладения и земельного участка на два домовладения и земельных участка по сложившемуся порядку пользования, и прекратили право общей долевой собственности на указанные объекты.

Согласно п.3 указанного Соглашения:

в собственность Ф.И.О, поступили: земельный участок площадью 203 кв.м с кадастровым номером №, а также жилой дом общей площадью 72,7 кв.м с кадастровым номером №. Данному земельному участку и жилому дому присвоен почтовый адрес: ...А.

в общую долевую собственность ФИ.О,, Ф.И.О., Ф.И.О, поступили: 

- земельный участок площадью 419 кв.м с кадастровым номером № в следующих долях: ФИ.О, - 1/2 доля, Ф.И.О. - 1/4 доля, Ф.И.О,- 1/4 доля;

- жилой дом общей площадью 106,9 кв.м. с кадастровым номером №, в следующих долях: ФИ.О, - 38/100 доли, Ф.И.О. - 33/100 доли, Ф.И.О, - 29/100 доли;

жилой дом общей площадью 38,3 кв.м. с кадастровым номером № поступил в индивидуальную собственность ФИ.О,, доля в праве: целая.

Данному земельному участку площадью 419 кв.м и расположенным на нем жилым домам присвоен почтовый адрес: ....

Таким образом, на момент составления завещания от ... Ф.И.О, принадлежала 1/6 доля от земельного участка площадью 622 кв.м. и от трех жилых домов площадью 106,9 кв.м, 72,7 кв.м, 38,3 кв.м, а на момент его смерти ему принадлежала ? доля от земельного участка 419 кв.м и 29/100 доли от одного жилого дома площадью 106,9 кв.м.

Ввиду произведенного прекращения права общей долевой собственности Ф.И.О, на объекты, существовавшие до раздела, на один и тот же объект права был зарегистрирован иной размер долей на вновь образованный земельный участок площадью 419 кв.м и жилой дом площадью 106,9 кв.м.

Данное Соглашение о разделе от ... было заключено его сторонами по сложившемуся порядку пользования, соответственно, в натуральном выражении недвижимое имущество, которым владел наследодатель на момент составления завещания, и на момент смерти, были идентичны.

Вследствие того, что формально изменились объект права и размер доли в нем, вступить после смерти Ф.И.О, в права наследования на преобразованный объект недвижимости, истцу не представляется возможным, более того, ввиду увеличения размера доли, формально появляется незавещанная часть недвижимого имущества (1/4 - 1/6 = 2/24 доли).

Правоустанавливающих документов на право собственности Ф.И.О, на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ...-: ..., у истца не имеется.

С учетом изложенного, ? доля в праве собственности на земельный участок и 29/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ..., подлежат включению в наследственную массу после смерти Ф.И.О,

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы иска в части признания права собственности на указанное выше недвижимое имущество, законны и обоснованы, а, следовательно, подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Указанные обстоятельства подтверждаются в полном объеме материалами гражданского дела, подлинность которых никем в судебном заседании не отрицалась и не оспаривалась, а потому они признаны судом достоверными. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О. к Ф.И.О,, третьи лица: Ф.И.О., ФИ.О,, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Ф.И.О, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 419 кв.м с кадастровым номером №, на 29/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 106,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., исключив из числа собственников Ф.И.О,

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворения заявления об отмене этого решения суда.

Судья: 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03.02.2020 года. 

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...