Дело № 2-1046/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2018 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Галько С.В.,

при секретаре с/заседания: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги «Ямал» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе долга,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги «Ямал» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: ..., мотивируя тем, что она, ответчик и их дети – ФИО4 и ФИО6 занимают указанную квартиру на основании договора социального найма. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, бюджет раздельный, по отношению друг к другу они являются бывшими членами семьи. В настоящее время она проживает по другому адресу в связи с невозможностью совместно проживания. За наем квартиры и коммунальные услуги периодически возникает задолженность ввиду невозможности достигнуть соглашения с ответчиком о порядке оплаты. Просит установить размер платы за жилищно-коммунальные услуги 1/2 доле для каждого и разделить образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги по ? доле, а именно по 79 092, 31 руб. каждому, обязав управляющую организацию выдавать отдельные документы для оплаты услуг. 

20 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске, при этом уточнила порядок оплаты коммунальных услуг – по 1/3 доле с каждого.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска ФИО2 не возражал. При этом пояснил, что в спорной квартире в настоящее время проживает он со взрослым сыном ФИО4, младший сын Роман, 2005г. рождения, проживает с ним. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла в силу материальных трудностей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом через своих родителей. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги «Ямал» ФИО5, действующая на основании доверенности от 12.02.2018, полагает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в соответствии с законом, с учетом того, что бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей. Требование ФИО2 о разделе образовавшегося долга полагает не подлежащими удовлетворению, так как данная задолженность уже взыскивается солидарно с должников по судебному решению.

Представитель 3-го лица АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Приуральском районе ФИО7, действующая на основании доверенности от 09.02.2018, в судебном заседании поддержала позицию представителя МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги «Ямал» ФИО5, 

Представитель третьего лица Администрации города Лабытнанги ФИО8, действуя по доверенности, в судебное заседание не явилась, в направленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело без их участия.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов следует, что 02 февраля 2006 года между Администрацией города Лабытнанги и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры .... В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО4, ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО6, ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО3, ДД/ММ/ГГ года рождения. Все указанные лица являются зарегистрированными по указанному адресу.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из части 4 статьи 155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что на занимаемую сторонами двухкомнатную квартиру, площадью ... кв.м., по адресу: ... открыт лицевой счет № 

<

***>, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся на четырех человек. По данному счету по состоянию на 20.08.2018 имеется задолженность в размере 249 525, 23 руб., пени в размере 5 636, 07 руб.

Доказательств того, что ответчики участвуют в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлено.

Учитывая, что ответчик ФИО3 и совершеннолетний сын истца и ответчика ФИО4 ведут хозяйство отдельно от ФИО2, и не имеют с ней общего семейного бюджета, должны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанной квартиры, в том числе, по оплате коммунальных услуг, содержания жилья не как члены семьи, а индивидуально, что означает, что каждый из них имеет право требовать от «наймодателя» (управляющей компании) заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

Указанные законоположения дают основания для удовлетворения заявленного ФИО2 иска к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с раздельным начислением платы.

С учетом проживания в квартире несовершеннолетнего сына истца и ответчика ФИО3, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ... следующим образом: ФИО2, ФИО3 в размере по 3/8 доли каждому с учетом раздела между ними доли несовершеннолетнего сына, ФИО4 - в размере 1/4 доли.

Определение порядка оплаты за жилое помещение дает основание управляющей организации, в данном случае МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги «Ямал», производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по открытому лицевому счету на жилое помещение с выдачей каждому отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО2 о разделе имеющейся задолженности, учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из нанимателей квартиры не был ранее определен ни в судебном порядке, ни добровольно между нанимателями, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из нанимателей является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется. Кроме того, в судебном заседании установлено, что с истца и с ответчиков по судебным решениям (судебные приказы №№2-456/2016, 2-431/2017, 2-400/2018, 2-674/2018) уже взыскивается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 2013 года.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 300 руб., которая в соответствии со статьей 98 ГПК РФ возмещается ему за счет ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить в части.

Определить между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ... ФИО2, ФИО3 в размере по 3/8 доли каждому, ФИО4 в размере 1/4 доли.

Обязать МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги «Ямал» в лице платежного агента филиала АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в Приуральском районе производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иск ФИО2 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2018 года.

Судья: