УИД № 57RS0014-01-2023-000519-76

Дело №2-1-654/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г.Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк» в лице филиала - Орловское отделение обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог. 

В обоснование заявленных требований указано, что ПАО «Сбербанк» П.А.В. и ФИО1 заключили кредитный договор № от 17 июня 2014 года на сумму 700000 рублей на срок 153 мес., под 12.75 % годовых. Кредит выдавался на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 17 августа 2022 года по 20 марта 2023 года (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 173476 рублей 88 копеек. Согласно п.10 Закладной стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 748800 рублей. П.А.В. умер Дата. Наследниками П.А.В. являются ФИО1, ФИО2

Просят взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору № от 17 июня 2014 года за период с 17 августа 2022 года по 20 марта 2023 года (включительно) в размере 173476 рублей, в том числе: просроченные проценты 13724 рубля 73 копейки; просроченный основной долг – 159752 рубля 15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10670 рублей.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В соответствии с письменным заявлением представитель по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики уклонились от явки в суд и представления доказательств, в связи с чем дело рассмотрено по доказательствам, представленным стороной истца.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу положений статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 и статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. 

Согласно ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 58, 59, 60 Постановления от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Частью 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в частности, при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела, ПАО «Сбербанк» ФИО4 и ФИО1 заключили кредитный договор № от 17 июня 2014 года на сумму 700000 рублей на срок 153 мес., под 12.75 % годовых. Кредит выдавался на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, порядок реализации: путем продажи с публичных торгов.

Банк исполнил принятые на себя обязательства, П.А.В. на счет по вкладу № открытый в филиале кредитора №8595/00300 в счет предоставления по Кредитному договору № от 17 июня 2014 года зачислено 700000 рублей, в срок до 17 марта 2027 года.

В нарушение условий договора заемщики не исполняли надлежащим образом обязательства по возврату кредита, предусмотренные договором ежемесячные платежи в счет погашения кредита не вносили.

Дата П.А.В. умер. Его задолженность перед ПАО «Сбербанк» согласно представленному истцом расчету составляет 173476 рублей 88 копеек, из которых 13724 рубля 73 копейки – просроченные проценты, 159752 рубля 15 копеек – просроченный основной долг.

Данный расчет судом проверен, он соответствует условиям кредитного договора и не оспорен стороной ответчика.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.61 и п.63 Постановления от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, требования кредитора после смерти заемщика могут быть удовлетворены за счет имущества умершего, перешедшего к его наследникам, принявшим наследство. К обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения спора, в частности, относятся: факт открытия наследства, состав наследства, круг наследников, принятие наследниками наследственного имущества, его стоимость.

Как указывалось выше, способами принятия наследства в соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

После смерти П.А.В. нотариусом Мценского нотариального округа М.Е.М. открыто наследственное дело №. 

Наследство после смерти П.А.В. приняли его жена ФИО1 и дочь ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 выданы свидетельства по праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, то есть всего на 271863 рубля 60 копеек (543727, 20/2); на 1/2 долю на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №8595/0300 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк на счете №, на счете № - счет банковской карты, на счете № - счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями, денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №8595/0302 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк на счете № - счет банковской карты, на счете № - счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями, денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №8595/7770 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк на счете № - счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями, всего на сумму 186 рублей 55 копеек (373 рубля 11 копеек /2); 1/2 долю недополученных выплат за октябрь 2017 года, пенсия в размере 15995 рублей 93 копеек и ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) в размере 1478 рублей 09 копеек, то есть всего на 8737 рубль 01 копейка (15995 рублей 93 копеек+1478)/2).

ФИО2 выданы свидетельства по праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, то есть всего на 271863 рубля 60 копеек (543727, 20/2); на 1/2 долю на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №8595/0300 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк на счете №, на счете № - счет банковской карты, на счете № - счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями, денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №8595/0302 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк на счете № - счет банковской карты, на счете № - счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями, денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №8595/7770 Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк на счете № - счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями, всего на сумму 186 рублей 55 копеек (373 рубля 11 копеек /2); 1/2 долю недополученных выплат за октябрь 2017 года, пенсия в размере 15995 рублей 93 копеек и ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) в размере 1478 рублей 09 копеек, то есть всего на 8737 рубль 01 копейка (15995 рублей 93 копеек+1478)/2).

Наследники были уведомлены о наличии задолженности по кредитному договору № от 17 июня 2014 года, что следует из уведомлений Врио нотариуса А.И.С.

При определении предела ответственности наследников суд учитывает положения п.61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому ответственность наследников по долгам наследодателя, ограничивается стоимостью перешедшего к ним имущества.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно информации ГУ МЧС России по Орловской области маломерные суда на имя П.А.В. не зарегистрированы. 

По сведениям ФИС-ГИБДД УМВД России по Орловской области на имя П.А.В. автотранспортных средств не зарегистрировано.

Согласно информации филиала по Мценскому району КУ «Областного центра социальной защиты населения» П.А.В., на учете в филиале не состоит, мерами социальной поддержки не пользовался. 

Согласно сведениям АО «Россельхозбанк» у П.А.В., счета, вклады и кредиты отсутствуют.

Согласно информации Управления по государственному надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, за П.А.В., тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним (регистрируемых органами гостехнадзора) на территории Орловской области не зарегистрировано и не регистрировалось.

Согласно информации Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Орловской области П.А.В., являлся получателем страховой пенсии по старости. Выплата пенсии прекращена с 1 ноября 2017 года в связи со смертью Дата. Обращений за выплатой социального пособия на погребение по состоянию на 26 июня 2023 года не зарегистрировано. Средства, учтенные на накопительном счете у П.А.В. отсутствуют. 

Согласно сведениям ПАО Банк ВТБ 24 на имя П.А.В. по состоянию на 30 июня 2023 года счета не открывались, банковские карты не выпускались, договоры депозита (вклада) не заключались.

В силу положений п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, общая сумма наследственной массы составляет 561666 рублей 31 копейка, то есть каждый из ответчиков вступил в наследство в пределах 280833 рублей 15 копеек, и исковые требования в размере 173476 рублей, предъявлены в пределах наследственной массы к наследнику.

Доказательств иной стоимости наследственного недвижимого имущества сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах суд исходит из указанной выше кадастровой стоимости недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответственность по долгам П.А.В. должны нести его наследники –ФИО1 и ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества - 

Таким образом, необходимо удовлетворить исковые требования ПАО Сбербанк и взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность в размере 173476 рублей 88 копеек.

Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

При этом, в силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Законом определены основания обращения взыскания на заложенное имущество. 

Так, ст.348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Статьей 349 ГК РФ, в свою очередь, регламентирован порядок обращения взыскания на заложенное имущество, согласно которому, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

При этом, в силу положений п.2 данной статьи, удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного движимого имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Это правило (обращение взыскания в судебном порядке) установлено и п.1 ст.78 ФЗ РФ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которому, взыскание на заложенное имущество производится исключительно по исполнительному документу, являющемуся судебным актом или выданному на основании судебного акта. 

В соответствии с п.1 ст.56, ст.78 Закона «Об ипотеке» способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. 

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с последующими изменениями и дополнениями), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Таким образом, указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика. Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества. 

Таким образом, обязанность суда при обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, указать его начальную продажную цену прямо предусмотрена действующим законодательством.

В соответствии с п. 10 закладной от 17.06.2014 стоимость квартиры составляет 832000 рублей согласно отчету от 30.05.2014 № ИП В.Е.М. 

Суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость квартиры при ее реализации с торгов в размере 80% от рыночной стоимости данной квартиры, установив начальную продажную стоимость спорной квартиры в размере 599 040 рублей.

Кроме того, истцом также заявлено требование о расторжении кредитного договора № от 17 июня 2014 года. 

В силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как указывалось выше, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем требования истца о расторжении договора № от 17 июня 2014 года, также являются обоснованными. 

В связи с удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в сумме 10670 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог. 

Расторгнуть кредитный договор № от 17 июня 2014 года между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и П.А.В. и ФИО1.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 (ОГРН №) с ФИО1, Дата года рождения (паспорт № выдан 

<

...>), ФИО2, Дата года рождения, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 17 июня 12014 года за период с 17 августа 2022 года по 20 марта 2023 года в размере 173476 рублей 88 копеек, из которой основной долг – 159752 рубля 15 копеек, просроченные проценты - 13724 рубля 73 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 48,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в сумме 599 040 рублей. 

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Орловское отделение №8595 ФИО1, ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10670 рублей, то есть по 5335 рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.

Председательствующий С.Г. Тульская