66RS0003-01-2023-002768-89

№ 2-3743/2023 Мотивированное 

решение

 изготовлено19.06.2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года г. Екатеринбург

Кировский районный судг. Екатеринбургав составе председательствующего судьиПрилепиной С.А., при помощнике ФИО1, с участием прокурора Чернова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Харисову ДжозевуИлфатовичуо признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ей на основании договора купли-продажи от 23.10.2019 принадлежит на праве собственности квартира № *** расположенная по адресу: Екатеринбург, *** что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2023 г. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16.01.2020, т.к. являлся супругом истца и вселен в качестве члена семьи. Брак зарегистрирован 04.09.2020, прекращен 16.03.2022 на основании совместного заявления сторон. Ответчик выехал из спорного жилого помещения 10.12.2021 добровольно, вывез все свои вещи.

Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, заинтересованности в спорном жилом помещении не проявляет, действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** расположенной по адресу: ***

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы и требования искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истецна основании договора купли-продажи от 23.10.2019 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2023 г. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16.01.2020, т.к. являлся супругом истца и вселен в качестве члена семьи. Брак зарегистрирован 04.09.2020, прекращен 16.03.2022 на основании совместного заявления сторон. 

Таким образом, истец является единоличным собственником спорного имущества.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения 10.12.2021 добровольно, вывез все свои вещи. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, заинтересованности в спорном жилом помещении не проявляет, действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

В настоящее время ответчик не являются членами семьи истца, общего хозяйства не ведет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства - это административный акт, который не влечет каких-либо последствий.

Таким образом, установив указанные обстоятельства, руководствуясь ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, отсутствует согласие истца на пользование ответчиком квартирой, а также законные основания для проживания ответчика в квартире. 

В связи с указанным, суд пришел к выводу, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением ответчика являлось правом члена семьи собственника жилого помещения – истца, в личной собственности которого находится жилое помещение.

Семейные отношения с ответчиками прекращены, что подтверждается расторжением брака. Доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях между сторонами о праве пользования спорной квартирой, ответчиком не представлено. Соответственно, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются.

Согласно положениям Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требованияФИО2 к Харисову ДжозевуИлфатовичуо признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Харисова ДжозеваИлфатовича утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № *** расположенной по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия Харисова ДжозеваИлфатовича с регистрационного учета по адресу:квартира № ***, расположенная по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Прилепина