Дело № 2-417/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

30 августа 2019 года п. Увельский 

Челябинской области

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Симоновой М.В.,

секретаря Семиной Я.А., 

с участием прокурора Рязанова И.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 05 апреля 2017 года. Поскольку она является инвалидом с детства с ней вынуждена проживать её мать ФИО4 Кроме того, в жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, являющийся гражданским мужем её матери ФИО4 Ответчик ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, что негативно отражается на здоровье истца. Добровольно выселиться ответчик ФИО3 не желает. Ответчик ФИО3 оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, своими действиями ответчик ФИО3 нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец неоднократно просила ответчика выселиться из жилого дома, однако ответчик добровольно не желает выселяться. 

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, в суд направила заявление с просьбой дело рассмотреть без её участия, ранее в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого дома, вместе с ней в доме проживают и зарегистрированы её мать ФИО4, гражданский муж матери ФИО3, ФИО3 членом её семьи не является, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя по отношению к ней и к её матери агрессивно. Коммунальные платежи ФИО3 не оплачивает. Из-за противоправного поведения ответчика они с матерью были вынуждены обращаться в правоохранительные органы.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, кроме того, у ответчика ФИО3 в собственности имеется ? доля квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени слушания дела, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он около 10 лет проживает в гражданском браке с матерью истца. Коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истца не является. У него в собственности имеется ? доля в праве собственности на квартиру, однако в квартире проживать не возможно, поскольку в ней отключены все коммуникации. Он привлекался к административной ответственности в виде штрафа в связи с тем, что ударил по щеке мать истца. В настоящее время он проживает во времянке расположенной на земельном участке истца.

Определением суда от 23 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит её дочери ФИО2, раньше жилое помещение принадлежало ей. Ответчик ФИО3 ей помогал по хозяйству, за что она ему платила денежные средства, она зарегистрировала ответчика для того, чтобы он мог получать пенсию. Ответчик членом её семьи и членом семьи истца не является, и никогда не являлся, коммунальные услуги не оплачивает. В состоянии алкогольного опьянения ответчик ФИО3 ведет себя агрессивно в отношении истца и её, привлекался к административной ответственности. Также ответчик на праве общей долевой собственности имеет квартиру, расположенную в 

<

адрес>.

Заслушав лиц участвующих в деле, свидетеля ФИО6, исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав заключение прокурора Рязанова И.С., полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 05 апреля 2017 года( л.д.9). 

По указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО2, ФИО1., ФИО3 ( л.д.14). 

Согласно выписке из ЕГРП ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> ( л.д.53).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиком ФИО3, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО3 не приобрел, соглашение между ним и собственником жилого помещения ФИО2 о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Из показаний свидетеля ФИО7 допрошенной в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 является гражданским мужем ФИО4, собственником жилого дома является дочь ФИО4- ФИО2, ФИО3 членом семьи ФИО2 не является. Ответчик ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они непротиворечивы, последовательны и подтверждаются другими доказательствами по делу.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца. 

Председательствующий п/п М.В. Симонова 

Копия верна. Судья: