Дело № 2-768/2019 24RS0057-01-2019-000852-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М., 

с участием прокурора Шаркия Е.Ю., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ПОЮ, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ПОЮ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что в принадлежащей ей по праву собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 17 апреля 2015 года была зарегистрирована ФИО2., с 17 июня 2015 года - ПОЮ Указанные лица проживали в спорном жилом помещении до 01 октября 2018 года, после чего выселились в добровольном порядке, вывезли все свои вещи, с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что в связи с регистрацией ответчика и ее несовершеннолетней дочери ей начисляется оплата за вывоз ТБО в большем размере, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, ответчик в этих расходах не участвует. В результате нарушаются имущественные права истца.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, просила отсрочить исполнение решения суда в части снятия с регистрационного учета на 2 месяца со дня принятия решения и пояснила, что она и дочь действительно не проживают в спорном жилом помещении с октября 2018 года, вселяться в него не намерены; расходов по оплате коммунальных услуг по месту регистрации она не несет.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шаркия Е.Ю., полагавшего, что ФИО2 и ПОЮ. утратили право пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права, двухкомнатная квартира общей площадью 51 кв. м, кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 29 ноября 2009 года находится в собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 января 2010 года произведена запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире состоят на регистрационном учете собственник ФИО1 – с 14 октября 2008 года, племянница ФИО20. (после вступления в брак – ФИО2) И.А. – с 17 апреля 2015 года и ее несовершеннолетняя дочь ПОЮ. - с 17 июня 2015 года.

Таким образом, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ПОЮ. были вселены в спорное жилое помещение с согласия его собственника ФИО1, в связи с чем приобрели право пользования этим жилым помещением.

Из объяснений сторон по делу следует, что с октября 2018 года ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ПОЮ. в спорном жилом помещении не проживают, выселились в добровольном порядке и вывезли все свои вещи, членами семьи собственника ФИО1 не являются, соглашений о пользовании квартирой между сторонами по делу не заключено. 

Сама по себе регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении без фактического проживания, в отсутствие иных доказательств по делу не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>; право пользования жилым помещением несовершеннолетней ПОЮ. производно от права пользования жилым помещением ее матери ФИО2 в соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 54 СК РФ, поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов; каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право на совместное с проживание с родителями, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Доводы истца о том, что поскольку ответчик ФИО2 и ПОЮ. с регистрационного учета по месту нахождения квартиры истца не сняты, истец ФИО1 вынуждена нести расходы по содержанию квартиры в большем размере (в частности – по оплате за вывоз ТБО, с учетом зарегистрированных в квартире лиц), ответчиком не оспариваются и не опровергнуты. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ПОЮ. добровольно отказались от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, пользоваться им намерений не имеют, согласно пояснениям ответчика в судебном заседании фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, ФИО2 и ПОЮ. утратили право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Признание лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и законными, а потому подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения, что не лишает ответчика права на обращение в суд с заявлением о предоставлении такой отсрочки в соответствии со ст. 203 ГПК РФ в ходе исполнения вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

ФИО2 и ПОЮ признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019 года.

Председательствующий (подпись)