Дело № 2-2463/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Головченко К.И.,

с участием прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 05.02.2014г. за истцом было признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с включением в него членов семьи ответчика. Однако договор социального найма я до сих пор не могу заключить, т.к. ответчики постоянно проживают за пределами г. Новый Уренгой, в 

<

адрес>, у них там имеется жилое помещение в собственности. Длительное время в спорном жилом помещении она проживает одна, ее сыновья в 2013 году выехали на постоянное место жительства за пределы ЯНАО, вывезли все свои вещи, однако, остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, которое на сегодняшний день признано аварийным и подлежащим сносу. Администрация г. Новый Уренгой взамен аварийного жилья предоставляет ей другое благоустроенное помещение, однако она не может оформить документы, т.к. в занимаемом ею жилье зарегистрированы ответчики. Просит признать ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО4 - ФИО7 действующая на основании ордера, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики по месту жительства.

Из письменных объяснений истицы, изложенных в исковом заявлении, согласующихся с пояснениями представителя истицы Крыловой, данными в судебном заседании, и не противоречащих письменным доказательствам по делу, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, решение о смене места жительства обусловлено добровольным волеизъявлением ответчиков, препятствия в пользовании данной квартиры им не чинились. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Судом из пояснений стороны истицы, которые ничем не опровергнуты, установлено, что ответчики перестали быть членом семьи собственника жилого помещения, выехали из спорной квартиры, в настоящее время в ней не проживают, продолжают сохранять в спорном жилом помещении только регистрацию, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что с ФИО4 проживают по соседству с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья – Н. и С. с ней совместно не проживают, к матери не приезжают. Коммунальные услуги оплачивает ФИО4

С учётом, изложенного суд находит исковые требования ФИО4 о признании ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчики в спорной квартире в настоящее время не проживают. Оснований для сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением не имеется, его право пользования квартирой подлежит прекращению.

Кроме того, суд также принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истицы.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков, не проживающих в квартире и не снявшихся с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.95г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 N 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Поскольку решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Судья А.В. Черепанов