Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.03.2024.

Дело №2-394/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре Митяковой А.В., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО6, ФИО7, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации 

<

адрес>, Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей с ответчиками на основании договора социального найма жилого помещения предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. Брак между ней и ответчиком ФИО6 прекращен 31.12.2010. Истец и ответчики ведут раздельный бюджет, при этом ответчики свою долю за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивают, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение между сторонами не достигнуто. Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которого является ФИО6, проживает с ней, при этом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за несовершеннолетнего, исходя из положений Семейного кодекса РФ, несут его законные представители, то есть родители. Полагает, что доли по оплате расходов за жилое помещение подлежат разделению на всех зарегистрированных поровну, 1/7 доли несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., необходимо распределить между его родителями: истцом ФИО3 и ответчиком ФИО6

На основании изложенного просила:

1. Распределить порядок и размер участия ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес>: 

- ФИО3 производить оплату по отдельному платежному документу в размере 5/14 доли от ежемесячно начисляемых платежей; 

- ФИО6 производить оплату по отдельному платежному документу в размере 3/14 доли от ежемесячно начисляемых платежей; 

- ФИО7 производить оплату по отдельному платежному документу в размере 1/7 доли от ежемесячно начисляемых платежей; 

- ФИО5 производить оплату по отдельному платежному документу в размере 2/7 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

2. Возложить на третьих лиц обязанность ежемесячно предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковой заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в квартире фактически не проживает, оплату за спорное жилое помещение не вносит.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом почтовой связью по всем имеющимся у суда адресам, а также по телефону, согласно телефонограмме от 12.02.2024, составленной секретарем судебного заседания Митяковой А.В., связаться с абонентом ФИО7 не удалось, ответчик ФИО6 извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки ответчики не сообщили, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От представителя УЖКХ ТиЭ администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО8 поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит в отношении заявленных требований принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 60, ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69).

В соответствии со ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, являющаяся муниципальной собственностью, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 24.01.2024 в квартире общей площадью 49,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3 (в качестве бывшей невестки нанимателя) с 06.09.2007, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук нанимателя) с 06.09.2007, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь бывшей невестки нанимателя) с 06.04.2019 сроком по 14.01.2028, ФИО6 (сын нанимателя) с 14.08.1984, ФИО7 (сын бывшей невестки нанимателя) с 06.09.2007, ФИО5 (внучка нанимателя) с 18.12.2003, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка нанимателя) с 18.01.2023, наниматель ФИО15 снят с регистрационного учета в связи со смертью 20.11.2001.

Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре от 23.01.2024 между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), и ФИО6 был заключен брак (запись от 22.01.2005 №1), после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22.

Согласно свидетельству о рождении № от 11.07.2007 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО17 и ФИО6

Согласно свидетельству о расторжении брака I№ от 17.05.2011 брак между ФИО6 и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО18 и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО18 и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО20 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 09.10.2019 УМВД России по Хабаровскому краю выдан паспорт гражданина РФ №.

Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре от 23.01.2024 матерью несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО5

Для внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги открыты лицевые счета: №

<

***>/11 (по найму жилья – УЖКХ ТиЭ администрации г.Комсомольска-на-Амуре, по содержанию жилого помещения – ООО «Комплекс», по ХВС и водоотведению – МУП «Горводоканал»), по которому начисления производятся на 7 зарегистрированных лиц; №0306121102300004800 (электрическая энергия – ПАО «ДЭК»), по которому начисления производятся на 7 человек; №1144436 (ГВС и отопление – АО «ГДК»), по которому начисления производятся на 7 зарегистрированных лиц.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч. 3 ст.67, ч.ч. 2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22).

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых исковых требований и доказательств в их обоснование суду не представили.

На истца и ответчиков, исходя из вышеназванных положений ЖК РФ и разъяснений Пленумов Верховного Суда РФ, как сонанимателей спорного жилого помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом стороны вправе определить порядок и размер своего участия в указанных расходах путем заключения соответствующего соглашения. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов сонанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с сонанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платы в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству.

В связи с чем суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в размере 5/14 от начисляемых платежей, с учетом 1/2 доли за несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также с учетом несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в размере 3/14 доли начисленной платы, с учетом 1/2 доли за несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в размере 1/7 доли начисленной платы; ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в размере 2/7 доли начисленной платы с учетом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п.67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для третьих лиц: УЖКХ ТиЭ администрации г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», ООО «Комплекс», при условии формирования ими платежных документов и (или) при условии получения ими платежей по указанному в настоящем решении недвижимому имуществу, ежемесячно оформлять и выдавать ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО5 соответствующие платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО6, ФИО7, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов для ФИО3 в размере 5/14 доли начисленной платы, с учетом 1/2 доли за несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с учетом несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; для ФИО6 в размере 3/14 доли начисленной платы, с учетом 1/2 доли за несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; для ФИО7 в размере 1/7 доли начисленной платы; для ФИО5 в размере 2/7 доли начисленной платы с учетом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципального унитарного предприятия «Горводоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» ежемесячно оформлять и выдавать ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО5 платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Роптанова