З6RS0001-01-2023-002892-88 

Дело № 2-2586/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

с участием прокурора Шемякиной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что он является собственником жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 115, 3 кв. м., право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В данном жилом помещении зарегистрированы: истец, его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также бывшая супруга ФИО2

Истец указывает, что с бывшей супругой он состоял в зарегистрированном браке с 02.11.1996 года. Фактически брачные отношения между ними прекращены 05.09.2022, после чего его бывшая супруга съехала с данного жилого помещения, забрав все свои вещи. Брак был прекращен 16.11.2022, о чем составлена запись акта о расторжении брака от 16.11.2022.

Также истец указывает, что он неоднократно предлагал ФИО2 съехать и сняться с регистрационного учета, однако она до сих пор этого не сделала. Никакого соглашения по поводу её проживания в жилом доме истца между сторонами не достигнуто.

Согласно брачному договору № ..... от 19.09.2022, удостоверенному нотариусом, ФИО2 имеет в собственности квартиру, расположенную по 

<

адрес>

ФИО1 просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцом ФИО1 исковые требования поддержаны в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу предъявленного иска суду не представила.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в части прекращения ответчику права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства.

Доказательственными фактами называются такие обстоятельства, которые, будучи установленными в суде, позволяют прийти к выводу о наличии или отсутствии юридически значимых фактов.

Суд, определяя предмет доказывания по конкретному делу, не связан полностью фактами, указанными сторонами. Если истец и ответчик в обоснование своих требований или возражений ссылаются на факты, не имеющие юридического значения для рассмотрения дела, суд не включает их в предмет доказывания по делу.

Судебное доказательство является таковым только тогда, когда оно способно по содержанию сведений (информации) подтвердить или опровергнуть искомые факты предмета доказывания и получено из предусмотренных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ процессуальных носителей этих сведений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилой дом № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов г. Воронежа № 214/1 от 12.09.1991, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2023 (л. д. 23-26).

Согласно домовой книге в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО2 (л. д. 10-11).

Материалами дела подтверждается, что стороны состояли в зарегистрированном браке, 16.11.2022 брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 15.10.2022 (л. д. 7).

В материалах дела имеется копия брачного договора № ..... от 19.09.2022, согласно которому в собственность ФИО2 поступает квартира, расположенная по адресу

<

адрес> и в случае расторжения брака разделу подлежать не будет.

Другое недвижимое имущество, а также иное имущество, подлежащее регистрации, приобретаемое супругами во время брака как до заключения указанного договора, так и после его заключения, в том числе с использованием заемных средств, с момента заключения данного договора поступает в собственность того супруга, на чье имя оно зарегистрировано, и в случае расторжения брака не подлежит разделу (л. д. 8-9).

Факт принадлежности ФИО2 квартиры 

<

адрес> выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2023 (л. д. 19-21).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого дома, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не несет, никаких соглашений на предмет пользования спорным жилым помещением с собственником не заключала, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с сентября 2022 года в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи, в связи с чем оснований для удовлетворения иска о выселении ответчика не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о выселении отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение суда в окончательной форме принято 02.11.2023.