УИД 61RS0001-01-2024-004569-74

Дело № 2-3763/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Токарева О.А.,

при секретаре Хадулаевой Л.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указали, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 99,5 кв.м., расположенная по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы: истцы и их дети – ФИО4 и ФИО5

Ответчик была вселена в квартиру по адресу: ... .... ФИО3 по указанному адресу не проживает более двух лет. Выехала из квартиры добровольно, интерес к данному жилому помещению для проживания не проявляет.

ФИО3 выехала на постоянное место жительства ... в Украину, где проживает в настоящее время. Адрес ее фактического проживания истцам не известен, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не имеет возможности, так как находится в Украине. Истцы, как собственники жилого помещения вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, несмотря на то, что ответчик зарегистрирована в ней только формально. Регистрация ФИО3 в квартире истцов существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истцы считают свои требования основанными на законе, поскольку ответчик выехала из квартиры добровольно, более двух лет назад, и имея реальную возможность проживать в квартире, она своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Более того, расходы по капитальному ремонту оплачивают истцы самостоятельно.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не подавала.

На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что они уклоняются от совершения необходимых действий.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и их детям ФИО5 и ФИО4 принадлежит ..., расположенная по адресу: .... 

Ответчик ФИО3, ... года рождения, зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время, что подтверждается копией её паспорта, а также адресной справкой ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в ..., расположенной по адресу: ... не проживает, выехала на постоянное место жительства в Украину, бремя содержания указанного жилого помещения она не несет.

Согласно представленному ответу на запрос суда ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, в соответствии со сведениями, имеющимися в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность, гражданка ФИО3 убыла ... из Российской Федерации через пункт пропуска Нехотеевка на Украину и по состоянию на ... в Российскую Федерацию не возвращалась.

Каких-либо доказательств совместного проживания в спорном жилом помещении на правах членов семьи собственника, судом не установлено, а ответчиком не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, ФИО3, ... года рождения утратила право пользования квартирой №, расположенной по адресу: .... 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами ФИО1, ФИО2 доказаны обстоятельства, послужившие, по их мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ответчиком доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представлено. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт утраты ФИО3 права пользования квартирой №, расположенной по адресу: ..., она должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 (... ...) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Токарев

Мотивированное решение суда изготовлено 16 сентября 2024 года.