Дело № 2-1773/2024

73RS0002-01-2024-001920-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года г. Ульяновск 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Просвирнова Г.Е., при секретаре Борисовой Н.А., с участием помощника прокурора Деньгина К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживает и зарегистрирован он со своей супругой и дочерью.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, членом его семьи не является.

Ему стало известно, что ответчик в 2014 г. выехал в 

<

адрес> Республики Азербайджан и больше в 

<

адрес> не возвращался. 

Поскольку ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, членом семьи не является, то он утратил (не приобрел) право пользования данной квартирой. 

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения суда. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу.

Представители третьих лиц ОМВД России по 

<

адрес>, УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

По смыслу вышеуказанных норм жилищного законодательства, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. 

В связи с этим, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. 

Право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законе порядке. 

Данная квартира принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по 

<

адрес> в спорной квартире также зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчик выехал из указанной квартиры на другое место жительства, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Членом семьи истца ответчик не является, договорные отношения между ними отсутствуют. 

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. 

Ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит.

До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, вещей в квартире ответчика не имеется.

Иного суду не предоставлено.

Фактически ответчик лишь сохраняет регистрацию в указанной выше квартире, которая не свидетельствует о наличии у него права пользования указанной квартирой.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника. 

Данные выводы основаны на нормах действующего законодательства, соответствуют разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал на постоянное место жительство по другому адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик членом одной семьи с собственником не является, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, сторонами не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.Е. Просвирнов

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2024