25RS0028-01-2023-000100-33

Дело № 2 -56/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Терней 3 мая 2023 года

Тернейский районный суд Приморского края РФ в составе председательствующего судьи Власовой Ю. В., при секретаре – Елсуковой В. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с привлечением третьего лица КГКУ «Приморское лесничество» не заявляющего самостоятельного требования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указала, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая ни родственником, либо бывшим родственником истцу не является, в данном жилом помещении проживала до 2003 года (до выдачи истцу ордера на вселение в указанное жилое помещение), принадлежащих ей вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, проживает длительное время по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с телефонограммой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, доводы указанные в исковом заявлении поддержала. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, сведений суду причин не явки в судебное заседание не предоставила.

Представитель третьего лица КГКУ «Приморское лесничество» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений суду причин не явки в судебное заседание не предоставлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между Краевым государственным учреждением «Самаргинский лесхоз» и ФИО1 , наймодатель КГУ «Самаргинский лесхоз» передает нанимателю ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в оперативной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. В договоре отсутствуют сведения о вселение в указанное жилое помещение членов ее семьи. В соответствии с пп. а, б п. 6 договора наниматель вправе пользоваться общим имуществом многоквартирного дома; вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. 

Согласно сведениям данными начальником МП ОП № МО МВД России Дальнегорский ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленного суду истцом акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> августа 2003 года( л.д.22).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, не участвует в содержании имущества, оплату коммунальных услуг не производит. 

Договор пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключался. Членом семьи собственника жилого помещения она не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, о своих правах на квартиру не заявляла.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, постоянной оплаты за жилье и коммунальные услуги суду также не представлено.

Судом не установлено доказательств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, изменение гражданином маршрутов кочевий, прекращение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни. Данный перечень является исчерпывающим.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из спорного жилого помещения добровольно и проживает по другому месту жительства, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, оснований для вселения в спорное жилое помещение он не имеет и не пытался вселиться в него.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с привлечением третьего лица КГКУ «Приморское лесничество» не заявляющего самостоятельного требования, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

Судья Ю. В. Власова