Дело № 2-985/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

15 мая 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре, Брилевой В.О., рассмотрев с участием представителя заявителя ФИО1, в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения обратилось в суд с заявлением, в котором просило о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, площадью 11512,2 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Аэродромный, назначение – Домостроительный комбинат, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №У;

- здание с кадастровым номером №, площадью 134,7 м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У;

- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером 41:05:0101003:4149, площадью 331,7 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (вертодром Кречет) остров 

<

адрес>, назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №У.

В обоснование заявленных требований заявитель указал на то, что вышеуказанное имущество, находящееся на территории Елизовского городского поселения, поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на него не заявил. Выписки ЕГРН на указанные объекты свидетельствуют об отсутствии зарегистрированных прав.

В судебном заседании представитель Администрации Елизовского городского поселения ФИО1 заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Камчатскому краю, Администрация Елизовского муниципального района Камчатского края, Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края, Управление Росреестра по Камчатскому краю, ГУП «Камчатское КБТИ» в зал суда своих представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, Администрация Елизовского муниципального района представила письменный отзыв, в котором полагала требования подлежащими удовлетворению, одновременно ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав представителя заявителя, изучив заявление, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, как орган администрации Елизовского городского поселения, наделенный правами юридического лица, в соответствии с ч. 3 ст. 125 Гражданского кодекса РФ уполномочен на осуществление от имени собственника муниципального имущества - Елизовского городского поселения, - права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных «Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в Елизовском городском поселении», утвержденном Собранием депутатов Елизовского городского поселения (ст. 5) (л.д. 87-97).

В судебном заседании установлено, что на территории Елизовского городского поселения выявлены объекты недвижимого имущества, собственник которого неизвестен.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости указанные объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости по заявлению Администрации Елизовского городского поселения (л.д. 6-12, 31-42).

В рамках проведения мероприятий по постановке на учет и государственной регистрации прав на бесхозяйное недвижимое имущество, Администрацией Елизовского городского поселения направлены запросы о зарегистрированных правах, проектную документацию, копии правоустанавливающих документов, копии технической и разрешительной документации на спорные объекты недвижимости в компетентные органы.

Как видно сообщений Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края реестр имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края не содержит сведений о спорных объектах недвижимости (л.д. 14-16, 44). 

Из ответа на запрос Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проектная и разрешительная документация на указанные объекты в архиве отсутствует (л.д. 20, 49).

Из ответов на запросы в КГБУ «КГКО» следует, что на указанные объекты недвижимости отсутствуют сведения о наличии права собственности, нет решений об утверждении ввода в эксплуатацию (л.д. 22, 46-47).

Согласно ответам на запросы в Росимущество реестр федерального имущества не содержит сведений о спорных объектах недвижимости (л.д. 24, 53).

Инспекция ГСН Камчатского края ответила, об отсутствии запрашиваемой документации (л.д. 26, 55).

В архивном фонде Администрации Елизовского муниципального района запрашиваемая информация так же отсутствует (л.д. 30, 57). 

Аналогичные сведения предоставляет Государственный архив Камчатского края (л.д. 47).

С момента принятия объектов на учет в качестве бесхозяйных какие-либо лица не заявили своих прав на него.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 225 ГК РФ имеются основания для признания вышеуказанных объектов недвижимого имущества бесхозяйными.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» согласно которому к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, требования Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Елизовского городского поселения (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- объект незавершённого строительства с кадастровым номером №, площадью 11512, 2 м., расположенный по адресу 

<

адрес> г. 

<

адрес> 

<

адрес>, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У;

- здание с кадастровым номером №, площадью 134,7 м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 331,7 м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (

<

адрес> 

<

адрес>, назначение – нежилое здание, дата постановки в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме - 19.05.2023 г.

Судья С.Н. Анофрикова