Дело № 2-825/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

20 декабря 2017 года 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Я.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района (далее по тексту администрация МО Головинское сельское поселение) о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ... их отцу - ФИО2, умершему ..., на праве собственности принадлежала ... доля квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ... 

Другая ... доля квартиры на основании вышеуказанного договора приватизации принадлежит их матери - ФИО3 

Брак между родителями расторгнут до смерти отца. 

В установленном законом порядке право собственности на долю квартиры ФИО2 зарегистрировано не было. Завещательного распоряжения он не оставил.

Являясь наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, они обратились к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав, в чем им было отказано, ввиду наличия ошибки в адресе квартиры, указанном в договоре приватизации, отсутствием сведений о месте жительства отца, а также ввиду пропуска ими срока принятия наследства. 

Действительно, как указывают истцы, после расторжения брака с ФИО3 их отец снялся с регистрационного учета по адресу: ..., и уехал на постоянное место жительства к своей матери в д. Богданцево, Судогодского района, где проживал без регистрации. Однако, после того как дом в д. Богданцево сгорел, ФИО2 стал проживать вместе с ними в спорной квартире до своей смерти без оформления регистрации. 

Поскольку как до, так и после смерти отца, они проживали вместе с ним в спорной квартире, пользуются всем его имуществом, несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, принадлежащего отцу, истцы полагают, что они фактически приняли наследство ФИО2 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просят суд признать за ними право собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, расположенной по адресу: ..., в равных долях за каждой. 

Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 06 декабря 2017 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в иске, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Головинское сельское поселение Судогодского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился. От главы администрации ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Решение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д.40).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, подтвердив изложенные в иске доводы истцов. Полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласноподпункту 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. 

В соответствии с частями 1,2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено и из представленного свидетельства о смерти серии ... ... следует, что ФИО2 умер ... в ..., о чем администрацией ... сельского округа ... ... составлена запись акта о смерти ... (л.д.15).

Истцы являются дочерями наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 и ФИО6, свидетельством о заключении брака ФИО6, после заключения которого ей присвоена фамилия «Дубова» (л.д.16-18). 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... ... от ... брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ... (л.д.32).

Из наследственного дела открытого к имуществу ФИО2 следует, что, истцы, являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу Судогодского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства, в чем им было отказано ввиду наличия ошибки в адресе квартиры, указанном в договоре приватизации, невозможности установления места открытия наследства, а также ввиду пропуска ими срока принятия наследства (л.д. 7, 35-37). 

В соответствии с положениями статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из справки № 240, выданной 04 августа 2017 года администрацией МО Головинское сельское поселение ФИО2 ... года был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... (л.д. 8).

Вместе с тем из пояснений истцов и третьего лица ФИО3 в судебном заседании следует, что на момент смерти ФИО2 проживал вместе с ними в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу. Указанное обстоятельство подтверждается также и свидетельством о смерти последнего, согласно которому усматривается, что местом его смерти является д. ....

Следовательно, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя по адресу: ....

Установлено также, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ..., зарегистрированного в Ильинской сельской администрации Судогодского района в реестре ... от ..., с учетом изменений внесенных в него справкой АОЗТ «Ильино», наследодателю ФИО2 и третьему лицу ФИО4 в равных долях каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... (л.д.12,14).

Факт принадлежности ... доли спорного жилого помещения наследодателю ФИО2, подтверждается также и справками № 176, 177 от 03 июля 2017 года, выданными администрацией МО Головинское сельское поселение Судогодского района, из которых усматривается, что квартира, находящаяся по адресу: ..., на основании договора на передачу квартир в собственности граждан от ... принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО2 Адрес квартире присвоен на основании решения Судогодского районного Совета народных депутатов Владимирской области № 99/46 от 12 июля 2005 года (л.д.10-11). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ... от 22 августа 2017 года квартира с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м имеет адрес: .... Сведения о зарегистрированных правах, правопритязания и обременения на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.19-20).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом учитывается, что обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском совете народных депутатов», при этом форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 года № 219 «Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов», а через некоторое время этим же органом 25 мая 1990 года издано Постановление № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов». 

Пунктом 18 указанного Постановления предусмотрено, что похозяйственная книга по форме № 1 состоит из следующих разделов: I «Список членов хозяйства», II «Скот, являющийся личной собственностью хозяйства», III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства».

Согласно указанному Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что в похозяйственную книгу №..., лицевой счет ... ... за 2017-2021 года внесена запись о принадлежности ФИО3 и ФИО2 квартиры, находящейся по адресу: ..., в отношений которой арестов и запрещений не значится. Сведений о принадлежности указанного имущества другим лицам не имеется (л.д.9). 

Поскольку право собственности возникло у ФИО2 до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности наследодателю ФИО2 и подлежит включению в состав его наследства. Отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество, а также ошибка, допущенная при оформлении договора приватизации в части указания номера квартиры, в данном случае, по мнению суда, не может являться основанием для лишения наследников прав наследования указанного имущества. 

Поскольку установлено, что на момент смерти наследодатель ФИО2 проживал в спорной квартире, собственником которой он являлся, и совместно с ним проживали и были зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, вступившие во владение и пользование принадлежащей последнему долей жилого помещении, то суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства истцами наследства после смерти своего отца. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком каких-либо возражений против заявленных требований, не представлено. 

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю квартиры площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., инвентарный ..., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности на ... долю квартиры площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., инвентарный ..., расположенную по адресу: ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Смирнова