Дело №

УИД 62RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года г.Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Антиповой М.Н., с участием

представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО1, ФИО2, Б.А.Л. - адвоката Касимовской коллегии адвокатов Адвокатской Палаты Рязанской области Финогеевой А.Е., представившей ордер №274 от 05 октября 2021 года, удостоверение адвоката №333 от 22.11.2002 года,

ответчика (истца по встречному иска) ФИО3 и её представителя - адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской Палаты Рязанской области ФИО4, представившей ордер №73 от 22 сентября 2021 года и удостоверение адвоката №690 от 25.02.2009 года,

ответчика ФИО5, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мазикиной М.С., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., к ФИО3, ФИО7, ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об исправлении реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 , ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., ФИО5, ФИО7, ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об исправлении реестровой ошибки в описании границ земельных участков, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и Б.Т.НБ., действующая в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании межевания недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка, демонтаже забора и выгребной ямы. 

После проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы истцы №., действующая в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л. обратились с уточненными исковыми требованиями, в окончательной их редакции просят:

1) исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчикам ФИО7 и ФИО8 путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в части описания поворотных точек 

1 с координатами ;

1 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 30,70м 

нЗ Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 0,63м

н4 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 14,87м 

н5 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 17,34м 

н6 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 0,47м 

н7 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 1,53м 

1 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты>, площадью 27,8 кв.м;

2) исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО5 путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную общей площадью 888 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части описания координат следующих характерных (поворотных) точек :

1 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 1,53м 

н7 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 12,65м 

н8 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 7,75м 

н9 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 0,33м 

н10 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> горизонтальное положение - 20,34м

1 Х=

<

данные изъяты> У=

<

данные изъяты> площадью 18,7 кв.м.;

3) установить границы принадлежащего истцам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 700 кв.м в соответствии с заключением эксперта, а именно: отточки н1 с координатами X = 

<

данные изъяты> Y = 

<

данные изъяты> до точки н2 с координатами X = 

<

данные изъяты> Y = 

<

данные изъяты> длиной 10,22 м, от точки н2 с координатами X = 

<

данные изъяты> Y = 

<

данные изъяты> до точки нЗ с координатами X = 

<

данные изъяты> Y=

<

данные изъяты> длиной 11,53 м, от точки нЗ с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н4 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 12,65 м, отточки н4 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н5 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 10,82 м, от точки н5 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки нб с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 3,77 м, от точки нб с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н7 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 4,63 м, отточки н7 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н8 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 13,02 м, от точки н8 с координатами Х= 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н9 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 7,45 м, от точки н9 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н 10 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 0,51 м, от точки н10 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н 11 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 23.28 м, от точки н 11 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н 1 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 9,71м.;

4) обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с К№ путем демонтажа выгребной ямы, расположенной на земельном участке с К№ в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

5) обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании истцам земельным участком с кадастровым № путем демонтажа забора из металлического профиля длиной 20,98 метра, разделяющий смежные земельные участки с кадастровыми номерами № и № от точки н7 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н8 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты>, от точки н8 с координатами X = 

<

данные изъяты> Y = 

<

данные изъяты> до точки н9 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 7,45 м, от точки н9 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н10 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 0,51 м (согласно заключению эксперта), в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

6) обязать ФИО7 устранить препятствия в пользовании истцам земельным участком с кадастровым № путем демонтажа забора из металлического профиля длиной 31,87 метра, разделяющий смежные земельные участки с К№ и К№ от точки нЗ с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н4 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 12,65 м, от точки н4 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н5 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 10,82 м, от точки н5 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки нб с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 3,77 м, от точки нб с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> до точки н7 с координатами X = 

<

данные изъяты>, Y = 

<

данные изъяты> длиной 4,63 м (согласно заключению эксперта), в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу;

взыскать с ответчиков солидарно в пользу истцов судебные расходы, связанные с: оплатой за составление искового заявления в размере 5000 рублей, за представление наших интересов в суде в размере 20 000 рублей, оплатой госпошлины в размере 300 рублей, оплатой за проведение экспертизы в размере 72100 рублей, оплатой за составление доверенности в размере 900 рублей, а всего на сумму 98300 рублей. В последующем истцы увеличили подлежащую взысканию сумму судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указано, что наличие реестровой ошибки в описании границ земельных участков ответчиков создало препятствие истцам в постановке на реестровый учет сведений о координатах границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым №, а также к сооружению ответчиками ограждения на территории принадлежащего истцам земельного участка. Кроме того, сооружение ответчиком ФИО3 на своем земельном участке в непосредственной близости (менее 1 метра) к земельному участку истцов выгребной ямы для стока бытовых и канализационных отходов от своего дома, создало истцам препятствия в пользовании принадлежащим им земельным участком ввиду постоянного образования на земельном участке сырости и ощущения неприятного запаха канализации. Указанные неудобства, связанные в том числе с переполнением указанной выгребной ямы, приводят к уничтожению овощей и плодовых деревьев, выращиваемых на земельном участке истцов. Добровольно демонтировать эту яму ответчик ФИО3 не желает. 

Ответчик ФИО3 предъявила встречный иск к ФИО1, ФИО2 , ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., ФИО5, ФИО7, ФИО8 об исправлении реестровой ошибки в описании границ земельных участков, в котором она просит исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчицам ФИО7 и ФИО8, путём исключения части указанного земельного участка с земельным участком с кадастровым № площадью 20 кв.м, в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера Ц.А.О.; исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, расположенного но адресу: 

<

адрес>, площадью 442,0 кв.м., принадлежащего на праве собственности истцу ФИО3, путем изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка, в следующих координатах: 

<

данные изъяты>; исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчице ФИО5, путём включения в состав указанного земельного участка площадь 4 кв.м, в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера Ц.А.О.; исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, путем изменения сведений в местоположении границ указанного земельного участка, обозначив его координаты в точках 

<

данные изъяты>.

После проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы ФИО3 уточнила ранее заявленные требования, в которых просит 

1) исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО7 и ФИО8 путём исключения сведений по варианту эксперта Б.Н.Л., указанного в заключении от 17.03.2023 года и от 31.07.2023 года: от точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> длиной 23,63 м;

2) исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчице ФИО5, путём исключения следующих сведений по варианту эксперта Б.Н.Л. указанного в заключении от 17 марта 2023 года и от 31 июля 2023 года:

- от точки 13 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока до точки 12 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,12 м,

- от точки 12 в сторону северо-востока до точки 11 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,85 м,

- от точки 11 в сторону юго-востока до точки 10 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,20 м,

- от точки 10 в сторону северо-востока до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 11,89 м;

3) исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, расположенного но адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ указанного земельного участка, в следующих координатах: 

<

данные изъяты> и внесения в ЕГРН сведений о следующих характерных точках, по варианту эксперта Б.Н.Л., указанного в заключении от 17 марта 2023 года и от 31.07.2023 года: 

- от исходной точки Н9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока вдоль задней стены хозяйственн6ого строения до точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,77 м,

- от точки н8 в сторону северо-востока по ограждению н7 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,16м,

- от точки н7 в сторону юго-востока по ограждению до точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 6,18 м,

- от точки н6 в сторону юго-востока по ограждению до точки н12 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 10,40 м,

- от точки н12 в сторону юго-востока по ограждению до точки н13 с координатами 

<

данные изъяты>03 на расстоянии 13,04 м,

- от точки н13 в сторону юго-запада по ограждению до точки н14 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 12,10 м,

- от точки н14 в сторону северо-запада по условной границе вдоль стены жилого дома до точки н15 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,02 м,

- от точки н15 в сторону юго-запада по условной границе до точки н16 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,99 м,

- от точки н16 в сторону юго-запада по внутренней стене жилого дома до точки н17 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,13 м,

- от точки н17 в сторону северо-запада вдоль наружной стены жилого дома до точки н18 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,35 м,

- от точки н18 в сторону северо-запада на расстоянии 12,0 м граница замыкается на точке н9, 

общей площадью по описанным координатам характерных точек 444 кв.м. 

Мотивирован иск тем, что в результате раздела земельного участка с кадастровым №, принадлежавшего истцу ФИО3, а также ФИО5, образовались два земельных участка, один из которых с кадастровым № принадлежит ФИО3, а другой с кадастровым № – ФИО5 Границы земельного участка с кадастровым № были установлены в 2017 году и согласованы с всеми смежными землепользователями по фактическому землепользованию за последние 15 лет. Однако в период производства настоящего дела кадастровым инженером Ц.А.О. была выявлена реестровая ошибка в местоположении земельных участков с кадастровыми №, принадлежащего ФИО7 и ФИО8, и с кадастровым №, что послужило причиной подготовки межевого плана с целью устранения реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым №. Ответчики ФИО7, ФИО8 и ФИО5 согласовали уточнение смежных границ, однако не произвели уточнение границ принадлежащих им земельных участков. Кроме того, собственники смежного земельного участка с кадастровым № ФИО1, ФИО2, Б.А.Л. в лице своего представителя ФИО6 согласовать смежную границу отказались. Указанные действия ответчиков по встречному иску ФИО7, ФИО8 и ФИО5, а также ФИО1, ФИО2, Б.А.Л. в лице его представителя ФИО6 препятствуют ФИО3 провести кадастровый учет по исправлению реестровой ошибки в сведениях о границах принадлежащего ФИО3 земельного участка. 

Также истцом ФИО3 заявлено о взыскании с ответчиков по её иску суммы судебных расходов.

С учетом мнения сторон и в связи с объемом и значительным перечнем судебных издержек, заявленных к взысканию, суд выделил заявления сторон о взыскании судебных расходов в отдельное производство.

Определением суда от 08 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика по обоим искам привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. 

Определением суда от 22 сентября 2023 года в связи с отказом истцом части заявленных требований прекращено производство по исковым требованиям ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, и к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа ограждения. 

Определением суда от 22 сентября 2023 года в отдельное производство выделено исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л. к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа выгребной ямы.

В судебное заседание истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний Б.А.Л., а также его законный представитель ФИО6 не явились, их интересы представляет адвокат Финогеева А.Е., которая в судебном заседании пояснила, что ограждение принадлежащего ответчику ФИО3 земельного участка с кадастровым № с 2021 года расположено на земельном участке № и в настоящее время истец ФИО3 указанное обстоятельство пытается устранить путем исправления реестровой ошибки в описании границ своего земельного участка. Однако согласно первичному землеотводному документу земельного участка с кадастровым № границы указанного земельного участка должны иметь координаты, указанные экспертом М.А.В. в заключении судебной землеустроительной экспертизы от 15 февраля 2022 года, а ограждение земельного участка ФИО3 подлежит демонтажу с земельного участка с кадастровым №.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 и её представитель ФИО4 пояснили, что межевание земельного участка с кадастровым №, принадлежавшего истцу ФИО3, а также ФИО5, состоялось в 2017 году, когда уточняемые границы данного земельного участка были согласованы по фактическому ограждению со всеми смежными землепользователями, в том числе с собственниками смежного земельного участка с кадастровым №. Фактическое ограждение между земельными участками не переносилось, а ремонт данного ограждения не повлек изменения смежной границы. Полагали, что уменьшение длины земельного участка с кадастровым № на 1 метр относительно сведений, содержащихся в первичном землеотводном документе, произошло при согласовании собственниками данного земельного участка границ смежного земельного участка с кадастровым №. Просили устранить реестровые ошибки и описать надлежащие точки границ земельного участка с кадастровым № согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Стройальянс» Б.Н.Л.. 

Ответчик ФИО5 после перерыва в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, ранее возражала против удовлетворения иска, мотивируя тем, что границы, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №, были определены кадастровыми инженером, сомневаться в компетентности которого оснований не имеется. 

Ответчики ФИО7 и ФИО8, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражения по существу иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация муниципального образования – городской округ город Касимов, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражения по существу иска не представила.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст.35), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.4 ст.8 указанного выше Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: 3) описание местоположения объекта недвижимости; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии с п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ред. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 478-ФЗ; в ред. Федерального закона от 13.06.2023 N 248-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Законодательство Российской Федерации не раскрывало и не раскрывает понятие "конфигурация земельного участка". Вместе с тем, по мнению Минэкономразвития России, конфигурация земельного участка определяется местоположением его границ (письмо Минэкономразвития России от 27 декабря 2011 г. N 29478-ИМ/Д23). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ). В этой связи конфигурация земельного участка может быть незначительно изменена при уточнении границ земельного участка в пределах допустимого изменения значения площади уточняемого объекта недвижимости.

Согласно п.3 и п.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.2.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. (в ред. Федеральных законов от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 30.12.2021 N 478-ФЗ) уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, Б.А.Л. являются собственниками земельного участка с кадастровым №. Право собственности указанных граждан на данный земельный участок возникло в следующем порядке. Согласно договору купли – продажи жилого дома, с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери, К.Т.Н., К.А.Н. купили в равных долях (по 1/4 доли) целый жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (после заключения брака ФИО6) Т.Н. подарила своему сыну Б.А.Л. свою 1/4 долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество.ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.Н., наследство после смерти которого приняла его мать ФИО1 В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о координатах границ данного земельного участка отсутствуют.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым № на земельные участки с кадастровым № и с кадастровым №№. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Л.П.Т, передала ФИО3 земельный участок с кадастровым №, предоставленный ей на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Касимова от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № №, с размещенной на нем 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Касимова произведена регистрационная запись № о выдаче ФИО3 свидетельства на право собственности на землю серия № № – земельного участка с кадастровым № площадью 442 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В 2000 году Земельной кадастровой палатой по Рязанской области в Единый государственный реестр земель внесена запись о земельном участке по адресу: 

<

адрес> присвоением кадастрового номера №, площадью 888 кв.м. с датой внесения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследстве по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № другой 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решением Касимовского районного суда от 08 августа 2016 года, вступившим в законную силу 09.09.2016 года, за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № (л.д.160-162 том 1), общей площадью 888 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В результате раздела земельного участка с кадастровым № ФИО3 стала являться правообладателем земельного участка с кадастровым №, а ФИО5 - с кадастровым №. Границы указанных земельных участков определены и установлены согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, до раздела земельного участка с кадастровым № его граница также была установлена согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению границ и (или) площади указанного земельного участка. 

Ответчики по встречному иску ФИО7 и ФИО8 являются на праве общей долевой собственности собственниками земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО7 принадлежит 3/8 доли в праве на этот земельный участок, а ФИО8- 5/8 доли. Границы указанного земельного участка ранее были установлены в местной системе координат, согласно землеустроительномоу делу № по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым № от 2003 года и согласованы со смежными землепользователями согласно данным землеустроительного дела № от 2003 года. 

С 01 января 2012 года Приказом от 30.11.2011 года №П/297 «О введении местной системы координат МСК-62 на территории Рязанского кадастрового округа» Управление Росреестра по Рязанской области переходит на систему координат МСК-62, которая производит пересчет и перевод координат из одной системы в действующую.

В результате проведенной по делу 15.02.2022 года ООО «ЗемКадастрПроект» судебной землеустроительной экспертизы было установлено, что границы и конфигурация земельного участка с кадастровым № были уточнены и внесены в ГЗК на основании данных землеустроительного дела № от 2003 года в местной системе координат. Однако конфигурация и границы указанного земельного участка на момент его образования, а также его границы, содержащиеся в ЕГРН частично отличаются от его конфигурации и границ на момент проведения экспертизы, то есть от его фактических границ на местности.

Указанные факты выявлены и в отношении земельного участка с кадастровым № поскольку смежная граница между участками с кадастровыми номерами № и № при уточнении границ земельного участка с кадастровым № была установлена по сведениям ЕГРН, а не по фактическому местоположению.

Таким образом, экспертом ООО «ЗемКадастрПроект» сделан вывод, что причиной несоответствия фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, является ошибка пересчета координат характерных точек контура границ земельного участка с кадастровым номером №, которая в последующем привела к систематическим ошибкам уточнения границ смежных с ним земельных участков (л.д.207 том 2).

Наличие в ЕГРН искаженных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми № и № препятствует уточнению местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым № (вывод л.д. 218 том 2).

Сведения о пересечении границ земельного участка с кадастровым № со смежным земельными участками с кадастровым № и № содержатся также в заключении кадастрового инженера С.Г.А.., подготовившей ДД.ММ.ГГГГ межевой план в отношении земельного участка с кадастровым №.

Согласно выводам проведенной по делу 17 марта 2023 года экспертом ООО «СТРОЙАЛЬЯНС» Б.Н.Л. судебной землеустроительной экспертизы указанным экспертом выявлена системная реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № (в настоящее время № и №), №, №, №, выразившаяся в смещении контуров исследуемых земельных участков по сведениям ЕГРН от фактического местоположения искусственных ориентиров в виде ограждений, а также объектов капитального строительства, существующих на местности более 15 лет. Выявленное смещение варьируется в пределах от 0,43 м до 1,50 м. Причиной выявленной реестровой ошибки является отсутствие на момент межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и № дифференциальных геодезических станций (локализованной сети), а также имеющееся большое расхождение (погрешность смещения) между пунктами опорной межевой сети (ОМС) в виду пересчета координат из местной системы координат в систему координат МСК -62. При этом экспертом сделан вывод, что реестровая ошибка содержится во всех значениях поворотных точек исследуемых земельных участков. 

Выявленное наличие реестровой ошибки в описании границ указанных земельных участков препятствует в уточнении границ земельного участка с кадастровым № в виду чего подлежит исправлению на основании ст.61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вывод заключения судебной экспертизы л.д.185 т.5).

Согласно выводам экспертного заключения ООО «СТРОЙАЛЬЯНС» от 17 марта 2023 года с дополнением от 31 июля 2023 года исправление реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым № подлежит путем исключения из базы данных ЕГРН сведений о следующих характерных точках границ данного земельного участка:

- характерной точки 1 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,88 м в сторону северо-востока по линии 1-2,

- характерной точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> и линии между точками 9-1 протяженностью 31,07 м; 

исправление реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым № подлежит путем исключения из базы данных ЕГРН сведений о следующих характерных точках границ данного земельного участка:

- от точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 23,63 м,

- от точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада до точки 10 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 11,89 м,

- от точки 10 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада до точки 11 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,20 м,

- от точки 11 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада до точки 12 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,85 м,

- от точки 12 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада до точки 13 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,12 м,

- от точки 13 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада до точки 14 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,66 м,

- от точки 14 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада до точки 15 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 11,64 м,

- от точки 15 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада до точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 20,97 м.

Экспертом ООО «СТРОЙАЛЬЯНС» Б.Н.Л. также сделан вывод, что наличие реестровой ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым №№ дает пересечение в точках с координатами:

№1 

<

данные изъяты>,

№8 

<

данные изъяты>,

№9 

<

данные изъяты>,

№10 

<

данные изъяты>,

№11 

<

данные изъяты>.

Выявленная экспертом реестровая ошибка в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в том числе по смежеству с земельным участком с кадастровым номером № в точках 9,13,12,11,10,8 согласно графического приложения «А» дополнения от ДД.ММ.ГГГГ к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости следующих сведений:

- от точки 9 земельного участка с кадастровым № с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 23,63 м,

- от точки 13 земельного участка с кадастровым № с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока до точки 12 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,12 м,

- от точки 12 земельного участка с кадастровым № с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока до точки 11 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,85 м,

- от точки 11 земельного участка с кадастровым № с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока до точки 10 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,20 м,

- от точки 10 земельного участка с кадастровым № с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 11,89 м.

Согласно исследовательской части экспертного заключения ООО «СТРОЙАЛЬЯНС», а также выводам эксперта о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, препятствующей проведению процедуры уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № при условии исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости ошибочных координат непосредственно по смежеству спорных участков экспертом определены границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом конфигурации по первичным землеоотводным документам (свидетельства на право собственности на землю серии № №), которые в свою очередь проходят по следующим характерным точкам :

от исходной точки н1 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока по о по ограждению до точки н2 с координатами 

<

данные изъяты>,65 на расстоянии 11,61м, 

далее от точки н2 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н3 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 12,64 м,

далее от точки н3 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н4 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 10,78 м,

далее от точки н4 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н5 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 3,91 м,

далее от точки н5 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 3,59 м,

далее от точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым №до точки н7 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 6,18 м,

далее от точки н7 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым №до точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,16 м,

далее от точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым №до точки н9 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,77 м,

далее от точки н9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада по ограждению со стороны улицы до точки н10 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 23,08 м,

далее от точки н10 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада вдоль стены жилого дома до точки н11 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,85 м,

далее от точки н11 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока вдоль стены жилого дома на расстоянии 10,64м граница замыкается на точке н1 с координатами 

<

данные изъяты>.

Общая площадь земельного участка с кадастровым № по описанным координатам характерных точек составляет 700 кв.м.

Опираясь на указанные заключения экспертов проведенных по делу судебных экспертизы, суд находит необходимым исправить реестровые ошибки в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о точках из координат и соответствующих длин, указанных в дополнении к заключению эксперта ООО «СТРОЙАЛЬЯНС» № от 17 марта 2023 года от 31 июля 2023 года.

Поскольку при исправлении реестровой ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым №, имеющиеся в ЕГРН сведения о координатах точек этого земельного участка подлежат исключению в полном объёме, то имеется возможность определить координаты точек этого участка с учетом исправления реестровой ошибки, а именно определить его координаты, согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, отраженным в дополнении к заключению эксперта № от 17 марта 2023 года, то есть указать следующие координаты точек этого участка:

- от исходной точки н9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока вдоль задней стены хозяйственн6ого строения до точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,77 м,

- от точки н8 в сторону северо-востока по ограждению н7 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,16м,

- от точки н7 в сторону юго-востока по ограждению до точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 6,18 м,

- от точки н6 в сторону юго-востока по ограждению до точки н12 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 10,40 м,

- от точки н12 в сторону юго-востока по ограждению до точки н13 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 13,04 м,

- от точки н13 в сторону юго-запада по ограждению до точки н14 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 12,10 м,

- от точки н14 в сторону северо-запада по условной границе вдоль стены жилого дома до точки н15 с координатами 

<

данные изъяты>70 на расстоянии 5,02 м,

- от точки н15 в сторону юго-запада по условной границе до точки н16 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,99 м,

- от точки н16 в сторону юго-запада по внутренней стене жилого дома до точки н17 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,13 м,

- от точки н17 в сторону северо-запада вдоль наружной стены жилого дома до точки н18 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,35 м,

- от точки н18 в сторону северо-запада на расстоянии 12,0 м граница замыкается на точке н9, 

Общая площадь земельного участка с кадастровым № по описанным координатам характерных точек составляет 444 кв.м. 

Кроме того, согласно представленных экспертом ООО «СТРОЙАЛЬЯНС» варианту исправления реестровых ошибок в описании границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, экспертом уточнено, что фактическое местоположение стационарных ограждений соответствует этим вариантам исправления реестровых ошибок, то есть эти ограждения никакой частью не выходят за пределы каких-либо границ исследуемых земельных участков и являются общими между несколькими земельными участками. 

Результаты проведенной по делу ООО «СТРОЙАЛЬЯНС» судебной экспертизы сторонами не оспорены, согласуются с установленными по делу обстоятельствами, а поэтому у суда не имеется оснований не согласится с предложенным экспертом данного экспертного учреждения вариантом устранения реестровых ошибок в описании границ земельных участков с кадастровыми №, № и №, соответственно не имеется оснований к удовлетворению требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах Б.А.Л., о возложении на ФИО3 обязанности демонтировать ограждение земельного участка с кадастровым № по смежной с земельным участком с кадастровым № границе.

Довод представителя истцов ФИО1, ФИО2, Б.А.Л. о том, что границы земельного участка с кадастровым № подлежат установлению по данным эксперта ООО «ЗемКадастрПроект» М.А.В. суд не может принять во внимание ввиду того, что согласно исследовательской части его заключения положения поворотных точек границ указанного земельного участка и определение его конфигурации было произведено расчетным путем согласно данных, содержащихся в Плане данного участка от ДД.ММ.ГГГГ без привязки к местности (л.д.215 том 2). Однако, как было установлено, в судебном заседании, границы данного земельного участка были уточнены при согласовании границ смежных земельных участков с кадастровым № (л.д.190 том 1) в 2003 году и с кадастровым № в 2017 году (л.д.243 оборот том 1). Результаты межевания указанных земельных участков собственниками земельного участка с кадастровым № не оспорены. Бесспорных доказательств переноса ответчиком ФИО3 ограждения по смежной границы земельных участков с кадастровыми № и № не представлено.

Исковые требования как истцов ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах Б.А.Л., так и истца ФИО3 об устранении реестровой ошибки в описании границ земельных участков подлежат также удовлетворению и к органу реестрового учета — Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, поскольку именно на данный орган возложена обязанность по проверке координат границ земельных участков и по исправлению реестровой ошибки в случае её обнаружения, в том числе путем обращения в суд.

Суждение представителя Финогеевой А.Е. о том, что со стороны истцов ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах Б.А.Л., отсутствуют препятствия в устранении реестровой ошибки в описании принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым № ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует описание границ земельного участка с кадастровым №, является ошибочным поскольку само по себе наличие в суде спора, инициированного истцами ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах Б.А.Л., относительно местоположения смежной границы земельных участков, в том числе на местности, является препятствием для правообладателя такого участка в проведении процедуры устранения реестровой ошибки в сведениях о границах принадлежащего ему земельного участка, учитывая также то, что с предложенным ФИО3 вариантом устранения реестровой ошибки ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующая в интересах Б.А.Л., выразили несогласие. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., к ФИО3, ФИО7, ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об исправлении реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить частично:

исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым с кадастровым №, общей площадью 1602 кв.м. +/-8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО7 и ФИО8, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границ в координатах характерных точек данного земельного участка:

- характерной точки 1 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,88 м в сторону северо-востока по линии 1-2,

- характерной точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> и линии между точками 9-1 протяженностью 31,07 м.; 

уточнить в указанной части в Едином государственного реестра недвижимости части границу земельного участка с кадастровым №, определив её в координатах характерных точек данного земельного участка

от точки н2 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению до точки н3 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 12,64 м,

далее от точки н3 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению до точки н4 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 10,78 м,

далее от точки н4 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению до точки н5 с координатами 

<

данные изъяты>64 на расстоянии 3,91 м,

далее от точки н5 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению до точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 3,59 м,

исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым с кадастровым №, общей площадью 442 кв.м.+/- 4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об его границах в координатах характерных точек данного земельного участка и линий между ними:

точку 1 с координатами 

<

данные изъяты>

линию от точки 1 с координатами 

<

данные изъяты> до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> длинной 20,97 м. 

уточнить в указанной части в Едином государственного реестра недвижимости части границу земельного участка с кадастровым №, определив её в координатах характерных точек данного земельного участка

определить точку н6 с координатами 

<

данные изъяты> 

далее от точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению до точки н7 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 6,18 м,

далее от точки н7 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению до точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,16 м,

далее от точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению до точки н9 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,77 м,

установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО10 Л.

от исходной точки н1 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока по о по ограждению до точки н2 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 11,61м, 

далее от точки н2 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н3 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 12,64 м,

далее от точки н3 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н4 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 10,78 м,

далее от точки н4 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н5 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 3,91 м,

далее от точки н5 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-востока по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым № до точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 3,59 м,

далее от точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым №до точки н7 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 6,18 м,

далее от точки н7 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым №до точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,16 м,

далее от точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону юго-запада по ограждению со смежеством земельного участка с кадастровым №до точки н9 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,77 м,

далее от точки н9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада по ограждению со стороны улицы до точки н10 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 23,08 м,

далее от точки н10 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-запада вдоль стены жилого дома до точки н11 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,85 м,

далее от точки н11 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока вдоль стены жилого дома на расстоянии 10,64м граница замыкается на точке н1 с координатами 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., к ФИО3, об устранении препятствий в пользовании земельным участком в виде демонтажа ограждения по смежной границе между земельными участками с кадастровыми № и № отказать.

Встречный иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 , ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Б.А.Л., ФИО5, ФИО7, ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об исправлении реестровой ошибки в описании границ земельных участков удовлетворить:

исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО7 и ФИО8, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границ в координатах характерных точек данного земельного участка 

- точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> и линии в сторону юго-востока до точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> длиной 23,63 м,

- точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> длиной 23,63 м;

исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером 62:26:0010707:580, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5, путём исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части его границ в координатах характерных точек данного земельного участка 

- точки 8 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока до точки 9 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,12 м,

- от точки 9 в сторону северо-востока до точки 10 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,85 м,

- от точки 10 в сторону юго-востока до точки 11 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,20 м,

- от точки 11 в сторону северо-востока до точки 1 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 11,89 м;

исправить реестровую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, путём исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об его границах в координатах характерных точек данного земельного участка 

точку 1 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 2 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 3 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 4 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 5 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 6 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 7 с координатами 

<

данные изъяты>

точку 8 с координатами 

<

данные изъяты>

линию от точки 8 до точки 1

уточнить в указанной части в Едином государственного реестра недвижимости части границы земельного участка с кадастровым №, и смежных с ним земельных участков с кадастровыми № и №, определив их в координатах характерных точек 

- от исходной точки Н9 с координатами 

<

данные изъяты> в сторону северо-востока вдоль задней стены хозяйственного строения до точки н8 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,77 м,

- от точки н8 в сторону северо-востока по ограждению н7 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 7,16м,

- от точки н7 в сторону юго-востока по ограждению до точки н6 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 6,18 м,

- от точки н6 в сторону юго-востока по ограждению до точки н12 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 10,40 м,

- от точки н12 в сторону юго-востока по ограждению до точки н13 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 13,04 м,

- от точки н13 в сторону юго-запада по ограждению до точки н14 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 12,10 м,

- от точки н14 в сторону северо-запада по условной границе вдоль стены жилого дома до точки н15 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,02 м,

- от точки н15 в сторону юго-запада по условной границе до точки н16 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 0,99 м,

- от точки н16 в сторону юго-запада по внутренней стене жилого дома до точки н17 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 9,13 м,

- от точки н17 в сторону северо-запада вдоль наружной стены жилого дома до точки н18 с координатами 

<

данные изъяты> на расстоянии 5,35 м,

- от точки н18 в сторону северо-запада на расстоянии 12,0 м граница замыкается на точке н9, 

общей площадью земельного участка с кадастровым № по описанным координатам характерных точек 444 кв.м. 

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья-подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: 

Судья: 

Судья: 

Судья: 

Судья: 

Судья: 

Судья: