К делу № 2-2789/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Бузняковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по данным МУП 

<

адрес> «БТИ», жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ранее 

<

адрес>) числится за ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, наследником первой очереди после его смерти является супруга умершего - ФИО1 Других наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет. ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО4 в нотариальную контору не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как на день смерти супруга проживала и была зарегистрирована в наследственном доме, обеспечила сохранность имущества умершего. Кроме того, получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности, так как жилой дом не введен в эксплуатацию. ФИО1 обратилась с заявлением в ДАГиТР Администрации г.Шахты и ей было выдано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым индивидуальный жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и в пределах границ земельного участка площадью: фактически 699,0 кв.м, по документам 800,0 кв.м находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение здания удовлетворяет требованиям № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» 

<

адрес> обследованный одноэтажный жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), строительных (СП № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», № «Дома жилые одноквартирные») и других норм. действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в Администрацию 

<

адрес> с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, но пакет документов был возвращен без рассмотрения в связи со смертью застройщика.

На основании изложенного, просит суд: включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО5

Представитель истца - ФИО5, действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила и просила суд: установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель Администрации г. Шахты - ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв, в котором просил рассмотреть указанное дело без участия их представителя, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций; 

-согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; 

-на основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; 

-в силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ;

-согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что по данным МУП 

<

адрес> «БТИ», жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>, ранее 

<

адрес>) числится за ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, наследником первой очереди после его смерти является его супруга ФИО1 Других наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет.

ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО4, в нотариальную контору не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как на день смерти супруга проживала и была зарегистрирована в наследственном доме, обеспечила сохранность имущества умершего.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 пояснили, что знают ФИО1, которая на момент смерти супруга ФИО2 проживала с ним по адресу: 

<

адрес> и по настоящее время проживает по указанному адресу. Истец также похоронила супруга, распорядилась его вещами.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, поскольку открыто и непрерывно пользуется домом и земельным участком по настоящее время, приняла меры по сохранению наследственного имущества, других наследников нет.

Кроме того, получить свидетельство о праве на наследство истец не имеет возможности, так как жилой дом не введен в эксплуатацию.

ФИО1 обратилась с заявлением в ДАГиТР Администрации 

<

адрес> и ей было выдано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым индивидуальный жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и в пределах границ земельного участка площадью: фактически 699,0 кв.м, по документам 800,0 кв.м находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение здания удовлетворяет требованиям № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» 

<

адрес> обследованный одноэтажный жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), строительных № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП № «Дома жилые одноквартирные») и других норм. действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

13.02.2020 года ФИО1 обращалась в Администрацию 

<

адрес> с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, но пакет документов был возвращен без рассмотрения в связи со смертью застройщика.

Учитывая то обстоятельство, что построенный жилой дом «А,а» по 

<

адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, место его расположения не противоречит строительным нормам и правилам, а также то, что указанный объект расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Судья Сотникова Е.В. 

Мотивированное решение суда изготовлено 05 августа 2020г.