Дело №2-4142/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 25 сентября 2017 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа объекта «Железобетонного объемного гаража»,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация города Сочи обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об обязании ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка и за счет собственных средств осуществить демонтаж железобетонного объемного гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля администрацией Центрального внутригородского района города Сочи в районе 

<

адрес> выявлен самовольно расположенный, железобетонный объемный гараж. По результатам мероприятий составлено заключение, подписанное главой администрации Центрального внутригородского района ФИО2. ГУ УВД России по Краснодарскому краю отдела полиции (Центрального района) УВД по г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ исх.№ представлена информация о пользователях гаражей, расположенных в районе базы ООО «Сочиводоканал» в районе дома 

<

адрес>. Из материалов проверки следует, что пользователем железобетонного объемного гаража №, установленного по адресу 

<

адрес> является ФИО1. На основании полученной из УВД по городу Сочи информации администрация Центрального района города Сочи оставила на гараже уведомление с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить правоустанавливающие документы на гараж, либо за счет собственных средств освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа объекта. До настоящего времени какие-либо документы на спорный гараж в орган местного самоуправления ФИО1 не представил, гараж не демонтирован.

Участвующий в судебном заседании представитель истца - администрации города Сочи, по доверенности ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время уже занялся демонтажем указанного гаража.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, в рамках осуществления муниципального земельного контроля администрацией Центрального внутригородского района города Сочи в районе 

<

адрес> выявлен самовольно расположенный, железобетонный объемный гараж. 

По результатам мероприятий составлено заключение, подписанное главой администрации Центрального внутригородского района ФИО2.

ГУ УВД России по Краснодарскому краю отдела полиции (Центрального района) УВД по г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ исх. № представлена информация о пользователях гаражей, расположенных в районе базы ООО «Сочиводоканал» в районе 

<

адрес>.

Из материалов проверки следует, что пользователем железобетонного объемного гаража № установленного по адресу 

<

адрес> является ФИО1.

На основании полученной из УВД по городу Сочи информации администрация Центрального района города Сочи оставила на гараже уведомление с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить правоустанавливающие документы на гараж, либо за счет собственных средств освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа объекта.

До настоящего времени какие-либо документы на спорный гараж в суд ФИО1 не представил, гараж полностью не демонтирован.

В целях эффективной реализации Федерального закона от 07.06.2013 № 108-ФЗ «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании Решения Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 г. № 202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», принимая во внимание отсутствие у ответчика правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на гараж и земельный участок, расположенный под ним, указанный объект подлежит демонтажу, а занятый самовольно земельный участок - освобождению.

Согласно статье 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

С момента вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 3 декабря 2008 года № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», в силу положений ч. И ст. 1, к собственности городских округов наряду с земельными участками, которые указаны в ч. 10 ст. 1 и находятся в границах курортов федерального значения, относятся иные земельные участки, право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в ЕГРП до дня вступления в силу данного Федерального закона, за исключением земельных участков, которые относятся к федеральной собственности, собственности субъектов РФ или собственности поселений по основаниям, предусмотренным частями 8-10 ст.

Исходя из вышеизложенного, земельный участок, на котором расположен гараж, относится к землям муниципальной собственности, и полномочиями по распоряжению земельным участком наделена администрация города Сочи как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления.

При этом, Главой города Сочи в целях обеспечения жителей города парковочными местами для стоянки личного автотранспорта издано распоряжение от 01.07.2009 г. № 636-р «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», согласно которому утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также поставлен вопрос о возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал».

В целях принятия администрацией Центрального района города Сочи мер для внесудебного урегулирования вопроса демонтажа гаража, расположенных в районе 

<

адрес>, администрацией Центрального района города Сочи на гараж наклеены уведомления о необходимости освобождения занимаемого земельного участка путем демонтажа объекта, а также размещено уведомление на официальном сайте администрации города Сочи в сети «Интернет» о проводимой администрацией города Сочи работе по подготовке материалов для подачи исковых заявлений в суд об освобождении самовольно занятых земельных участков, а также с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в администрацию Центрального района города Сочи правоустанавливающие документацию (при наличии).

Однако, пользователь гаража в администрацию Центрального района города Сочи не явился, объект не демонтировал.

В соответствии с пунктом 25.1 Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 26.11.2009 № 161 установка (размещение) контейнеров, бункеров, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, навесов, санитарно-бытовых, складских сооружений, ангаров, временных объектов, предназначенных или приспособленных для осуществления торговли или оказания услуг, информационных и декоративных средств стабильного территориального размещения, ограждений, иных сооружений в обязательном порядке согласовывается с правообладателем территории, управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи.

В статьи 130 Гражданского кодекса законодатель определил понятие недвижимой и движимой вещи исходя из нормы статьи к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам законодатель также относит: жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Исходя из нормы закона и указанных выше обстоятельств администрация города Сочи считает, что железобетонный объемный гараж является движимой вещью и незаконно расположен на земельном участке муниципального образования

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа объекта «Железобетонного объемного гаража» - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка и за счет собственных средств осуществить демонтаж железобетонного объемного гаража № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.С. Шевелев

«Решение в законную силу не вступило»

"Согласовано"