РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

ИФИО1

11 мая 2017 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре ФИО10 

с участием представителя истца ФИО11 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилья собственнику ФИО8 и его жене ФИО3 в размере 1/2 доли, об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг ответчику и его членам семьи в размере 1/4 доли, третье лицо: ФИО16, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилья собственнику ФИО8 и его жене ФИО3 в размере 1/2 доли, об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг ответчику и его членам семьи в размере 1/4 доли, третье лицо: ФИО17.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Домодедовским городским судом 

<

адрес> выло вынесено решение суда по гражданскому делу по иску ФИО12 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу, где проживает ФИО12 и ее несовершеннолетняя дочь. В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы три семьи. Семья собственника это сам собственник ФИО8 и его жена ФИО3, семья внучки собственника это ФИО12 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО14, семья второй внучки это ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 и ФИО6. Суд удовлетворил исковые требования ФИО12 и определил ей порядок оплаты за жилое помещение в размере 1/4 доли, не указав, что совместно с ФИО12 проживает и ее несовершеннолетняя дочь. В суде апелляционной инстанции этот пробел был восстановлен. ФИО8 и его жена в квартире не проживают. Они предоставили квартиру для проживания семьям двух внучек И доля для оплаты должна быть выделена ФИО12 и ФИО2 в соответствии с числом членов ее семьи. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

ФИО8 в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю ФИО11, которая в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

ФИО2, представитель МУП городского округа Домодедово «ЕРЦ» ЖКХ ФИО13 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Письменных пояснений либо возражений суду не предоставили.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности ФИО8 В спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, указано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ определяет, что Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в долях, а именно: ФИО8 и ФИО3 в размере 1/2 доли, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в следующих частях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: 1/2 долю за ФИО8 и ФИО7, 1/4 доли за ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО8 и ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина