Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.11.2025

2-10245/2025 (2-656/2025)

50RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 ноября 2025 года

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к 

<

данные изъяты>" о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, по встречному исковому заявлению 

<

данные изъяты> 1» к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, производстве зачета встречных требований, -

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО "СЗ "Стройком 1" о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено.

ФИО2 обратился в Подольский городской суд 

<

адрес> с уточненным иском к 

<

данные изъяты>", в котором просит:

1. Взыскать с 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 сумму восстановительных работ в размере 

<

данные изъяты>.

2. Взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 неустойку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

3. Взыскать с 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО2 штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителей за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

4. Взыскать с 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО2 сумму морального вреда в размере 

<

данные изъяты>

5. Взыскать с 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО2 неустойку в размере 

<

данные изъяты> от стоимости восстановительных работ (а 

<

данные изъяты>.) с ДД.ММ.ГГГГ по момент исполнения обязательств по выплате сумм восстановительных работ Застройщиком перед потребителем.

6. Взыскать с 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО2 сумму судебных издержек в размере 

<

данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что между Истцом и Ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №нв/СЭР. Согласно приложению № ДДУ истцом была произведена оплата суммы выполнения отделочных работ, а Застройщик обязался выполнить отделочные работы. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен передаточный акт.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена строительно-техническая экспертиза №.6 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно проведенной экспертизе, сумма затрат на восстановительные работы составит 

<

данные изъяты>.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>

Представителем истца была отправлена претензия ответчику, на требования застройщик не отреагировал, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском. 

ООО «Специализированный застройщик «Стройком 1» обратился в Подольский городской суд МО с уточненным встречным исковым заявлением в котором просил взыскать в свою пользу денежные средства в размере 849482 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по дату подписания встречного искового заявления в размере 

<

данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами с даты подписания искового заявления по дату вынесения решения в размере 23354,94 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>., произвести зачет удовлетворенных судом встречных исковых требований на дату вынесения решения, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вынесения решения по день фактической уплаты.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено заочное решение, ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЗ «Стройком 1» произвел оплату суммы дефектов по решению суда в размере 

<

данные изъяты> рублей. В связи с отменой заочного решения по делу, на основании которого была произведена оплата, ООО СЗ «Стройком 1» потребовал у ФИО2 возвратить денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. В связи с чем, ответчику было направлено требование. Определение об отмене заочного решения вступает в силу немедленно и не подлежит обжалованию, следовательно обязанность ФИО2 возвратить денежные средства, выплаченные в счет исполнения решения суда возникла с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем 

<

данные изъяты> вынужден обратиться в суд со встречным исковым заявлением.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску– ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (том 2 л.д.126).

Представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание после перерыва не явился, извещен надлежащим образом (том 2, л.д.125). 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску – представитель 

<

данные изъяты> 1" в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований. 

Третье лицо – представитель 

<

данные изъяты>" в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства дела, находит первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что: между 

<

данные изъяты> 1" и ФИО2 заключен Договор №нв/СЭР участия в долевом строительстве Многоэтажного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ( том 1 Л.д. 17-27).

Согласно п. 3.1. Договора Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4.1. Договора цена Договора составляет 

<

данные изъяты>

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана Истцу на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ( том 1 Л.д. 28-33).

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ, однако требования истца исполнены не были ( том 1 Л.д. 15-16).

Дополнительное соглашение об изменении срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключалось, доказательств обратного не представлено.

В силу пункта 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

На основании статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором».

Согласно статье 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства».

В соответствии со статьей 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «По договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости».

Согласно статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации».

На основании статьи 452 ГК РФ «Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное».

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик, являясь застройщиком многоквартирного жилого дома, нарушил условия договора в части срока передачи квартиры истцу, как участнику долевого строительства, исполнившим свои обязательства в полном объеме.

В соответствии с заключением эксперта № по результатам проведенного обследования 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вн. тер. 

<

адрес>, экспертами установлено, что в объекте долевого строительства имеются строительные недостатки ( дефекты), которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил ( частей таких стандартов и сводов правил), применяемых при производстве строительно - монтажных и отделочных работ, в связи с чем, квартира не в полной мере соответствует условиям договора №нв/СЭР от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответствие объекта проектной документации предполагает, что выполненные в нем работы будут произведены согласно требованиям нормативно - технической документации. Исходя из того, что в выполненных работах на объекте выявлены множественные строительные недостатки (дефекты) эксперт приходит к выводу о том, что качество квартиры не в полной мере соответствует проектной документации.

Обнаруженные недостатки (дефекты), являются явными, производственными (техническими) недостатками (дефектами), согласно ГОСТ 15467-79. Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения, которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил ( частей таких стандартов и сводов правил), применяемых при выполнении строительно - монтажных и отделочных работ, т.е. не являются эксплуатационными, результатом естественного износа или следствием нарушения предусмотренных предоставленной истцу инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства, правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства.

Стоимость устранения недостатков (дефектов) в квартире по адресу: 

<

адрес>, вн. тер. 

<

адрес> на момент проведения экспертизы составляет: 644831,71 рублей ( л.д.5-70).

Представленное заключение, по мнению суда, может быть принято и оценено как относимое и допустимое доказательство по делу, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующих областях знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта у суда не имеется, в связи с чем, суд взыскивает с Ответчика в пользу Истца стоимость восстановительных работ в размере 644831,71 руб.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки».

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии, заявления должника о таком уменьшении».

Истец просит взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «Стройком 1» в пользу ФИО2 неустойку в размере 

<

данные изъяты> от стоимости восстановительных работ (а именно 

<

данные изъяты>.) с ДД.ММ.ГГГГ по момент исполнения обязательств по выплате сумм восстановительных работ Застройщиком перед потребителем.

Истец представил расчет неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в соответствии с которым размер неустойки составляет 

<

данные изъяты> руб. ( том 1 Л.д. 5).

Суд соглашается с представленным расчетом, признав его арифметически верным, с учетом положений статьи 333 ГК РФ считает возможным снизить неустойку до 

<

данные изъяты> руб.( по ходатайству ответчика по первоначальному иску), в связи с чем, взыскивает с Ответчика в пользу Истца неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки на сумму свыше 

<

данные изъяты>. суд считает необходимым отказать.

Суд также полагает возможным взыскать с ответчика в пользу Истца неустойку в размере 1% от стоимости восстановительных работ (

<

данные изъяты>.) с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения Ответчиком обязательств по выплате сумм восстановительных работ.

Также Истец просит взыскать с Ответчика компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».

Признав доказанным факт нарушения прав истцов как потребителей, с учетом фактических обстоятельств дела, объема нарушенных прав, степени нравственных страданий, а также требований закона о разумности и справедливости компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда, снизив ее размер до 30 000 руб. 

Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу данной нормы, взыскание штрафа представляет собой меру ответственности, которая применяется к Ответчику за совершение виновных действий.

Учитывая, что судом установлено нарушение прав Истцов, суд удовлетворяет требование о взыскании с Ответчика штрафа в размере 

<

данные изъяты> от суммы, присужденной в пользу потребителя, что составляет 

<

данные изъяты> руб. /

<

данные изъяты>. /моральный вред/ : 

<

данные изъяты> рублей, однако суд полагает применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить штраф до 

<

данные изъяты> руб., в удовлетворении исковых требований о взыскании штрафа на сумму свыше 

<

данные изъяты>. суд считает необходимым отказать.

Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика судебных расходов в размере 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что между ФИО2 и ИП ФИО4 заключен Договор возмездного оказания экспертных услуг №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по проведению строительно-технической экспертизы (том 

<

данные изъяты>).

Стоимость Услуг по Договору составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 10-12), оплата услуг, предусмотренных Договором, в размере 

<

данные изъяты> руб. подтверждается Актом приема передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 103), в связи с чем, суд взыскивает с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате услуг эксперта в размере 

<

данные изъяты>. 

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ООО 

<

данные изъяты> 1» к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, производстве зачета встречных требований суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В силу части 2 ст. 7 ФЗ № в случае если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и ( или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для просмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок,

Соразмерного уменьшение цены договора

Возмещения своих расходов на устранение недостатков. Статьей 10 ФЗ № в ее редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим ФЗ неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно п. 1,2.1 ст.6 ФЗ № он вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ за исключением положений статьи 3 этого закона, пункт 3 ст. 3 этого Закона вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ Пункт 5 ст. 6 ФЗ № предусмотрено, что положения части 4 ст. 10 ФЗ № применяются к правоотношениям, возникшим из договора участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего ФЗ, и применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в ФЗ№ отсутствуют указания на распространение его действий на права и обязанности сторон, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до вступления в силу ФЗ №.

В ходе судебного заседания установлено, что в рассматриваемом случае право участника долевого строительства на передачу объекта долевого строительства, качество которого отвечало бы условиям Договора, было нарушено застройщиком при передаче объекта были зафиксированы строительные недостатки, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, когда вступила в силу часть 4 ст. 10 ФЗ №.

Застройщик не возместил истцу расходы на устранение недостатков качества объекта долевого строительства, то есть не исполнил свои обязательства по Договору долевого участия до принятия ФЗ № и введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ части 4 статьи 10 ФЗ № ограничивающей размер ответственности застройщика за нарушение прав участника строительства, гарантированных частью 2 ст. 7 ФЗ №.

Таким образом, на момент возникновения спорных Правоотношений 2023-2024 г., когда застройщиком без уважительных причин был нарушен 60-дневный срок безвозмездного устранения; недостатков квартиры по требованию участника строительства, нормы Закона № ФЗ в их редакциях, действовавших в указанное время, еще не были дополнены Законом №484 -ФЗ специальной нормой части 4 ст. 10 ФЗ № ограничивающей 3% от цены договора размер расходов на устранение недостатков качества объекта строительства для тех застройщиков, которые допустили соответствующие нарушения прав участников строительства (передали объект или отказали в устранении его недостатков) после вступления в силу этой нормы ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договорам, заключенным до этой даты, то есть в установленном законом порядке не было ограничено право потребителей требовать от застройщика полного возмещения расходов на устранение недостатков качества объекта долевого строительства по основанию части 2 ст. 7 Закона.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

данные изъяты> 1" о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

данные изъяты> 1" (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 

<

данные изъяты> №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>) стоимость восстановительных работ в размере 

<

данные изъяты>., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>., штраф в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ООО "СЗ "Стройком 1" (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 

<

данные изъяты> №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>) неустойку в размере 

<

данные изъяты> от стоимости восстановительных работ 

<

данные изъяты>.) с ДД.ММ.ГГГГ до исполнения ООО "СЗ "Стройком 1" обязательств по выплате сумм восстановительных работ ФИО2.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании с 

<

данные изъяты>о взыскании стоимость восстановительных работ на сумму свыше 

<

данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере свыше 

<

данные изъяты> руб., взыскания неустойки в размере 

<

данные изъяты> стоимости восстановительных работ с ДД.ММ.ГГГГ до исполнения 

<

данные изъяты>» обязательств по выплате сумм восстановительных работ ФИО2 – отказать. 

Встречное исковое заявление 

<

данные изъяты> к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, производстве зачета встречных требований – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Екимова