УИД 32RS0017-01-2025-000260-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года Дело № 2-201/2025

п. Комаричи Брянская область

Комаричский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Кадыковой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца,

представителя ответчика - адвоката ФИО7, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Комаричского района Брянской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном разбирательстве гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. ФИО4 был вселен и зарегистрирован по указанному адресу, по просьбе сына истца ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ, однако более 10 лет проживает в 

<

адрес> с матерью ФИО2

Соглашений о предоставлении в пользование жилого помещения не заключалось.

ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО4 более 10 лет мер по вселению для постоянного проживания в квартиру не принимают и не принимали, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем, истец считает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к его извещению путем направления судебных повесток по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся известным адресом регистрации, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку суд не располагал сведениями об ином месте жительства ответчика, для обеспечения его прав на судебную защиту, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО7, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – представитель МП ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. 

С учетом мнения сторон, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Комаричского района Брянской области ФИО6, в своем заключении полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ, является договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, кадастровый №.

Из справки, представленной Марьинской сельской администрацией следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, по данному адресу не проживает.

Ответчик ФИО4, является сыном ФИО8, который в свою очередь является сыном истца, что подтверждается записями акта о рождении Отдела ЗАГС Комаричского района управления ЗАГС Брянской области.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, содержащихся в ЕГРН следует, что в реестре недвижимости отсутствуют права ФИО8 на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Согласно наследственному делу № открытого после смерти к имуществу ФИО8, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, наследственное имущество состоит из денежных средств, находящихся на счетах в банке, с причитающимися процентами и компенсациями.

Из материалов дела следует, что соглашение о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, между сторонами не заключалось.

Согласно сведениям программы межведомственного взаимодействия, ФИО4 паспортом гражданина Российской Федерации не документировался.

Из представленных УУП ОУУП и ПДН ОП МО МВД России «Севский» объяснений Свидетель №2, ФИО9 следует, что являются соседями ФИО3, однако, ФИО4 по выше указанному адресу не проживал и не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №4, Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО10, каждый в отдельности показали, что ФИО8 проживал с ФИО2 и ФИО4, которые около 10 лет назад уехали в Республику Молдова и больше не возвращались, личные вещие ФИО4 в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинили.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Кроме того, истец несет бремя содержания квартиры по указанному адресу, что подтверждается платежными документами об оплате коммунальных услуг. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное и оценивая приведенные конкретные обстоятельства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и в силу требований действующего жилищного законодательства, признает ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (

<

данные изъяты>) к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий Е.С. Кадыкова

Копия верна

Судья Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14.10.2025

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025