Дело № 2-1303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону, в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В. 

при секретаре судебного заседания Подгорной Т.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам: Гора Т.П., отделу Управления миграционной службы России по РО в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону о выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что собственниками домовладения расположенного в г.Ростове-на-Дону по 

<

адрес>, 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО3, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гора Т.П. С ответчиком ФИО2 ФИО1 стала проживать совместно с 2009 года в выше указанном домовладении. Ответчик вселен был в жилое помещение 24 февраля 2009 г. С 2014 года отношения между истицей и ответчиком прекращены, сохранение отношений в дальнейшем невозможно. Они не ведут совместное хозяйство, отсутствует взаимное уважение и взаимная забота. Ответчик злоупотребляет спиртными напитка, в состоянии алкогольного опьянения становиться агрессивным. В доме сложилась сложная психологическая обстановка, которая влияет на детей. Ответчик не работает, финансовую поддержку не оказывает в оплате коммунальных платежей. Истица неоднократно предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования моей семьи и просила его в добровольном порядке выселиться и снятся с регистрационного учета. Однако ответчик добровольно не выселился, с регистрационного учета не снялся. 

На основании изложенного, истица просит суд: выселить ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого помещения расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.

<

адрес> 

<

адрес>. Обязать Отдел Управления миграционной службы России по РО снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истицы – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления. 

Истец, ответчик, прокурор и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик каких-либо мотивированных возражений не представил. 

О месте и времени судебного разбирательства ФИО2 извещен надлежащим образом, путем направления телеграммы по последнему известному адресу его месту жительства (адресу регистрации). Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что названное судебное извещение не было вручено адресату не по его вине, таковое, в силу ст. 165.1 ГК РФ, следует считать доставленными, а ответчика, соответственно, надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд рассматривает дело в отсутствие истицы, ответчика, прокурора и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании собственниками домовладения расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО3, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гора Т.П.

Между тем, в указанное жилое помещение в 2009 году с согласия ФИО1 был вселен ФИО2, он же числится зарегистрированными в указанном жилом помещении по месту жительства и фактически проживает в таковом в настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки в материалах дела. 

При этом, ФИО1, обращаясь в суд с настоящими требованиями ссылается на возникшие между ней и ответчиком в 2014 году конфликтные отношения и прекращение ведениями с ним общего хозяйства. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае из материалов дела следует, что семейные отношения между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой, по правовому смыслу, вкладываемому в данное понятие, Жилищным кодексом РФ – отсутствуют.

Какого-либо соглашения с истицей, которое бы предоставляло право на пользование спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, 

<

адрес> фактически продолжая проживать по указанному адресу подлежит выселению, без предоставления иного жилого помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес> без предоставления иного жилья и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - 24 мая 2018 года

Судья -