36RS0001-01-2021-001134-92

Дело № 2 – 1174 /2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Воронеж 

Железнодорожный районный суд города Воронежа 

в составе председательствующего Касаткиной Е.В. 

при секретаре Зятикове А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж, департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском в суд и просит признать отсутствующим право ФИО13 на ? доли жилого дома 

<

адрес>, признать за ней право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

Дом построен истицей и ее отцом. 

ФИО11 участия в строительстве не принимал, в доме не проживал. 

ФИО10 в ......... уехал в Украину.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. умер.

В настоящее время истица пользуется жилым домом, представляющим единое целое, земельным участком и несет бремя содержания.

Право собственности ФИО14 на ? долю не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. 

Представитель управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 89-91).

Представитель департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 86-88).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выводы суда основаны на следующем.

Истице на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 95, 8 кв.м., кадастровый номер: № ..... и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки (л.д. 7-11,12-16).

Решением № ..... заседания исполкома Сомовского поссовета депутатов трудящихся Железнодорожного района г. Воронежа от 28 августа 1957 года ФИО15, отцу истицы, был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по 

<

адрес> (решением № ..... от 17 июня 1968 г. улица переименована в 

<

адрес>), под индивидуальное строительство (л.д. 18, 29-30). 

Решением исполкома Левобережного районного Совета депутатов трудящихся г. Воронежа № 117 б от 19 сентября 1957 года утверждено решение поселкового Совета Сомово от 28 августа 1957 года (л.д. 19).

Согласно договора № 6 от 25 января 1958 года, в соответствии с решением Левобережного Райсовета депутатов трудящихся от 19 сентября 1957 года ФИО16 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, для возведения одноэтажного шлакоблочного дома в трех комнатах, размером 44 кв.м, с надворными постройками (л.д. 20-22).

17.09.1960 года между ФИО17 (продавец) и ФИО18 (покупатель) заключен договор купли-продажи ? доли недостроенного жилого дома 

<

адрес> (л.д. 35-37). 

На момент заключения указанного договора купли-продажи был построен только фундамент и частично возведены стены жилого дома.

Решением Исполкома Сомовского поселкового Совета депутатов трудящихся Левобережного района г. Воронежа от 13 сентября 1961 года предоставленный в бессрочное пользование ФИО22 земельный участок был увеличен за счет земельного участка ФИО21 - отца ФИО20 и ФИО19 (л.д. 23).

Отец истицы ФИО23 построил жилой дом 

<

адрес>, площадью 44 кв.м. (л.д. 24-26). 

Истица постоянно проживала в доме (л.д.44 - 55).

В 1976 году она заключила брак (л.д. 33).

Истица со своим супругом и отцом перестроили жилой дом. 

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 12.04.2021 года следует, что он построен в 1961-1987 г.г., сведений о самовольно переустроенных, перепланированных помещениях нет, общая площадь указана 135,5 кв.м. (л.д.94-103).

На момент смерти отца истицы жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имел жилую площадь 95,8 кв.м, и был разделен на 2 квартиры; квартира № 1 с кадастровым номером № ....., площадь 39,4 кв.м., квартира № 2 с кадастровым номером № ....., площадь 56,4 кв.м.. 

До смерти ФИО24 проживал в квартире № 1, в квартире №2 проживала истица с семьёй.

ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Истице, как единственной наследнице, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО26 на ? долю жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 95,8 кв.м., расположенном на земельном участке общей площадью 871 кв.м. (л.д. 17,76-89). 

ФИО27 в 1961 году уехал на Украину, где был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42,43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умер (л.д. 38-41).

Сведений о наличии его наследниках не имеется в материалах дела.

Право собственности ФИО29 на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.87,88).

Согласно п.1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1, абз. 2 ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст. 235 ГК Российской Федерации). 

Оснований для отказа в удовлетворении требований не установлено.

При этом установлено, что ответчики прав истицы не нарушали, поэтому к ним должно быть отказано в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право ФИО30 на ? доли жилого дома 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В иске к управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж, департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Е.В. Касаткина 

Решение принято в окончательной форме 28.06.2021 года 

36RS0001-01-2021-001134-92

Дело № 2 – 1174 /2021