Гр.дело №2-1180/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Можайского городского округа 

<

адрес>, 3-е лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>, об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в части границ смежного земельного участка, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Можайского ГО МО, 3-е лицо – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки в части границ смежного земельного участка, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, при межевании которого была выявлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ принадлежащего ФИО2 и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, которые по сведениям ЕГРН налагаются на земельный участок истицы, в связи с чем, истица просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам №№, 12 и 13, внести в ЕГРН сведения о местоположении данной части границ земельного участка, смежной с земельным участком истицы, в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами, и установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами.

Истица, ФИО1, и ее представитель, адвокат ФИО6, в суд не явились, представитель истицы в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, ФИО2, и ее представитель, ФИО7, в суд не явились, представитель ответчицы обратилась в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и признании уточненного иска.

Ответчик, ФИО3, и его представитель, ФИО8, в суд не явились, представитель ответчика обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в его отсутствие и признании уточненного иска.

Ответчица, ФИО4, в суд не явилась, обратилась в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и признании уточненного иска.

Представитель ответчика – Администрации Можайского ГО МО, ФИО9, в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на уточненный иск суду не представил.

3-е лицо, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, своего представителя в суд не направило, возражений на иск суду не представило.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, границы которого в установленном порядке не определены и сведения о них в ЕГРН отсутствуют. 

ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками смежного с земельным участком истицы земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН.

ФИО4 является собственником смежного с земельным участком истицы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН.

При межевании земельного участка истицы кадастровым инженером определены координаты его границ и площадь по фактическому пользованию, составившая 1200 кв.м, а также наложение на него границ земельного участка с кадастровым номером 50:18:0070121:54, что, по мнению кадастрового инженера, не соответствует фактическому местоположению его границ и свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН.

Кадастровым инженером в заключении приведен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № и координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию, которые положены в основу уточненного иска ФИО1, с которым фактически согласились все ответчики.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доказательств неправильного определения кадастровым инженером координат границ и площади принадлежащего истице земельного участка, а также нарушения их прав и законных интересов ответчиками суду не представлено. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленное судом согласование местоположения границ принадлежащего истице земельного участка со смежными землепользователями, что подтверждено признанием уточненного иска представителями ответчиков ФИО2 и ФИО3, и ответчицей ФИО4, а также отсутствием возражений на него со стороны администрации Можайского ГО МО, суд считает уточенный иск ФИО1 – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО1 – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего ФИО2 и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 50:18:0070121:54, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по точкам 11-12-13 и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка в соответствии со следующими координатами:

Номер

уточненные координаты, м

Х

Y

23

461 174.57

1 269 492.64

24

461 173.38

1 269 488.73

25

461 223.03

1 269 474.53

26

461 226.38

1 269 473.85

27

461 229.09

1 269 474.84

Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Милятино, по фактическому пользованию в соответствии со следующими координатами:

Номер

Координаты, м

Х

Y

15

461 237.15

1 269 473.86

16

461 239.12

1 269 482.33

17

461 241.23

1 269 491.39

18

461 237.58

1 269 492.31

19

461 232.75

1 269 493.31

20

461 229.45

1 269 493.71

21

461 222.14

1 269 495.41

22

461 178.22

1 269 504.65

23

461 174.57

1 269 492.64

24

461 173.38

1 269 488.73

25

461 223.03

1 269 474.53

26

461 226.38

1 269 473.85

27

461 229.09

1 269 474.84

28

461 231.77

1 269 475.81

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов