Дело № 2-1494/2020

14RS0035-01-2020-000474-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 февраля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при помощнике Цыбиковой С.Ч., с участием помощника прокурора г. Якутска Докторовой Л.Ю., назначенного судом адвоката Григорьева Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, указывая, что является собственником указанной квартиры, прописала ФИО2 в свою квартиру, ___, ФИО2 добровольно покинул квартиру, забрав все свои вещи, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, т.к. ответчик фактически по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является (отношения с ответчиком прекращены), оплату за коммунальные услуги и за жилое помещение не производит, добровольно снятся с регистрационного учета отказывается, его фактическое место проживание истцу неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требование, просил иск удовлетворить. 

Ответчик не явились в судебное заседание, извещен по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживает, указанный факт подтверждается истцом, фактическое место жительство ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Григорьев Д,Н. по ордеру №., который исковые требования не признал, однако полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.07.2014г., выпиской из ЕГРН от 14.01.2020г. (право собственности с 02.09.2013). 

Как видно из справки Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» ПРУ о составе семьи от 25 ноября 2019 года в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ зарегистрирован ответчик ФИО2 с 04.12.2018г.

Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, данный факт подтверждается справкой ОП №4 МУ МВД России «Якутское» от 15.08.2019г., бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Н.В. Жиркова

Копия верна

Судья Н.В. Жиркова

Помощник судьи С.Ч. Цыбикова 

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2020