Дело № 2-106/2024

УИД 65RS0010-01-2023-0001634-41

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 февраля 2024 года город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Козик Н.Б., с участием заместителя Охинского городского прокурора Куранова Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Бронникова Сергея Анатольевича к Бронниковой Ольге Алексеевне, Тутикову Яну Алексеевичу, Цирихову Владимиру Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Бронников С.А. обратился в суд с иском к Бронниковой О.А., Тутикову Я.А., Цирихову В.А., указав, что истец являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на данное жилое помещение истцом зарегистрировано в установленном порядке. В данном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства истцов бывшие члены семьи истца – бывшая супруга Бронникова О.А. и ее дети Тутиков Я.А., Цирихов В.А., который с апреля 2023 года в квартире фактически не проживают, регистрация носит формальный характер, самостоятельного права пользования спорным жильем не имеют, отношений с истцом ответчики не поддерживают. Формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника препятствует полноценно распоряжаться своим имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

В этой связи истец в исковом заявлении, поставил требования о признании ответчиков Бронникову О.А., Тутикова Я.А. и Цирихова В.А.. утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

31.01.2024 протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены УМВД России по Сахалинской области, ОМВД России по ГО «Охинский».

Истец Бронников С.А., представителю третьего лица УМВД России по Сахалинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Бронникова О.А., представители третьего лица ОМВД России по ГО «Охинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства дела в связи с неявкой не ходатайствовали.

Ответчики Тутиков Я.А., Цирихов В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, однако уклонились от получения адресованной им судебной корреспонденции, которая возвращена почтой, в связи с истечение срока хранения. Кроме того, информация о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу размещена на официальном сайте Охинского городского суда в сети Интернет. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункты 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25). На основании изложенного и статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживаю, собственниками жилого помещения не являются, изучив материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.

При этом согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Бронникову Сергею Анатольевичу. Истец является единоличным собственником данного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в данной квартире значиться зарегистрированными с 28.07.2020 по месту жительства, бывшая супруга Бронникова С.А. - ответчик Бронникова Ольга Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети – Тутиков Ян Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цирихов Владимир Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

Как следует из материалов дела, брак между Бронниковым С.А. и ответчиком Бронниковой С.А. прекращен 29.08.2023.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец в иске указал, что ответчики совместно с истцом в этой квартире не проживают, общее хозяйство не ведут, регистрация ответчиков по адресу 

<

адрес> носит формальный характер. 

Доказательств, подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире по месту жительства не является доказательством бесспорного права пользования данной квартирой, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статьи 2 Закона № 5242-1 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Ответчики фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживают, эта квартира местом их жительства, а равно местом пребывания не является. При этом, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в распоряжении своей недвижимостью по своему усмотрению, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом в силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая отсутствие у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, сохранение регистрации по месту жительства по данному адресу без каких-либо законных оснований, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении своей собственностью путем признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой в судебном порядке.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Бронникова С.А. о признании ответчиков Бронниковой О.А., Тутикова Я.А. и Цирихова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Охинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.М. Гончарова

Решение принято в окончательной форме 05 марта 2024 года.

Судья Ю.М. Гончарова

<

данные изъяты>