Дело № 2-747/2019 р.п. Светлый Яр

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО9, 

с участием: истцов ФИО6, ФИО3

10 декабря 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО6, ФИО3 ФИО14 ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6 и ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указав в обоснование иска, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, с согласия собственников, был вселен ответчик ФИО2, который являлся другом семьи. 

С 1995 года отношения между истцами и ответчиком испортились и ФИО2 выехал из указанного жилого помещения в неизвестном направлении. С тех пор в спорном жилом помещении он не появлялся, обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет.

Регистрация ответчика препятствует истцам распоряжаться своей собственностью.

На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по иску не представил.

3-е лицо представитель ОВМ ОМВД России в Светлоярском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Выслушав истцов, свидетеля ФИО10, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО12 являются собственниками домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 31 октября 2012 г. 

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от 03 октября 2011 г. и 31 октября 2012 г. (л.д. 11,12). 

Как следует из справки администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области № 2482 от 05 ноября 2019 года, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, кроме истца ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).

Однако, ответчик в принадлежащее истцам на праве собственности домовладение, никогда не вселялся и не проживал.

Кроме пояснений истцов, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10

Так свидетель ФИО10 пояснила суду, что она является соседкой ФИО6 В 1994-1995 году ФИО6 вместе со своей супругой ФИО1 и их детьми ФИО7 и ФИО6 въехали в соседний дом. Она часто заходила к ним в гости, ответчика в их доме никогда не видела.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку не усматривает его заинтересованности в исходе дела и они согласуются с другими доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик в принадлежащее истцам на праве собственности домовладение, не вселялся, никогда там не проживал, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей в домовладении не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в указанном домовладении носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных прав на него, поскольку соглашений о порядке пользования квартирой стороны не заключали.

Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении препятствует осуществлению права собственности истцов, создаёт им трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей им собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО3 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Потапова

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 года.

Председательствующий: О.В. Потапова